Kohdenumero: 80371981 Jaakkola, Kerava

Nissilänpiha 7

Rivitalo,
oh+3mh+k+wc+khh+psh+s+terassi
104 m2
4 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
293,70 € / kk
Velaton hinta

243 000 €

Myyntihinta

168 049,60 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas ja valoisa rivitalokoti Keravan rauhallisella Jaakkolan alueella odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä huolellisesti ylläpidetty koti tarjoaa 104 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu alemman kerroksen valoisa olohuone, kutsuva keittiö, kätevän kokoinen kodinhoitohuone ja wc sekä ylemmässä kerroksessa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna – kaikki remontoitu lähivuosina.

Tässä hyväkuntoisessa päätyhuoneistossa alakerran kaikki tilat on täysin remontoitu vuonna 2021 yhtiön toimesta yhtiössä tehdyn rakennekorjauksen yhteydessä. Yläkerran pesutila ja sauna on modernisoitu vuonna 2013, Yläkerran muiden pintojen uudistus levyttämällä ja maalaamalla seinät ja uusimalla parketti tehtiin myös vuonna 2021.

Kodin sydämessä keittiössä on modernit kodinkoneet, tilava työtaso ja kauniit pintamateriaalit. Perheen arkipäivää sujuvoittavassa kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappi ja laskutilaa, sekä paikka pesutornille. Makuuhuoneet ovat valoisia ja suurimmassa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone. Saunaosasto tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja aidatulle piha-alueelle, joka avautuu länteen ja tarjoaa ihanan paikan kesäiltojen viettoon. Piha-alueen perällä on tilava ulkovarasto urheiluvälineille ja muulle varastoitavalle tavaralle.

Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille. Lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, joten lasten arki sujuu vaivattomasti. Yhtiöllä on myös viihtyisä sisäpiha leikkivälineineen, joka tarjoaa turvallisen paikan lasten leikkeihin. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet – bussipysäkki on vain 500 metrin päässä ja Keravan rautatieasema 1,6 kilometrin päässä, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat on helppo toteuttaa. Etenkin Lahden väylälle alueelta on selkeä ja nopea yhteys ja autolle käytössä on oma pistokkeellinen autopaikka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit kuten kattoremontti tehty, ulkomaalaus suoritettu sekä salaoja- ja kylmävesiputket uusittu.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Keravan Jaakkola yhdistää nämä kaksi toivetta saumattomasti. Älkää jättäkö tätä tilaisuutta käyttämättä – tulkaa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ulla Majakero

0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Nissilänpiha 7 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Jaakkola
Kohdenumero:
80371981
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
104 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
oh+3mh+k+wc+khh+psh+s+terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Uusittu yhtiön suorittaman kattavan rannekorjauksen yhteydessä 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (kaappipakastin), erillisuuni, liesi (induktio liesitaso), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Asunnon aidatulle piha-alueelle ja yhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Modernisoitu 2013.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rivitalot osoitteissa Nissilänpiha 1 ja 5 ja kaksi rivitaloa osoitteissa Nissilänpiha 3 ja 7, sekä kaksi rivitaloa osoitteessa Jaakkolantie 25. Yhteensä 8 rivitaloa, joissa yhteensä 39 asuntoa.
Velaton hinta:
243 000 €
Velkaosuus:
74 950,40 €
Neliöhinta:
2 336,54 €/m2
Yhtiövastike:
1 011,93 €
Hoitovastike:
293,70 €
Rahoitusvastike:
718,23 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusittu yhtiön suorittaman kattavan rannekorjauksen yhteydessä 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (kaappipakastin), erillisuuni, liesi (induktio liesitaso), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Modernisoitu 2013.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Uusittu yhtiön suorittaman kattavan rannekorjauksen yhteydessä 2021.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Uusittu yhtiön suorittaman kattavan rannekorjauksen yhteydessä 2021.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitila laminaattia
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso (laminaattia), tila pesutornille ja lämminvesivaraaja
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Uusittu yhtiön suorittaman kattavan rannekorjauksen yhteydessä 2021.
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden seinät levytetty ja maalattu 2021. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone: seinät maalattu, lattia parketti, hyllystö. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Eteisaula: seinät maalattu, lattia vinyylilankku, postaat maalatut puuportaat, peililiukuovikaappi. Porrastasanne: seinät maalattu, seinällä iso palapeili, lattia laminaattia. Yläkerran aula: seinät maalattu, lattia parkettia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rivitalot osoitteissa Nissilänpiha 1 ja 5 ja kaksi rivitaloa osoitteissa Nissilänpiha 3 ja 7, sekä kaksi rivitaloa osoitteessa Jaakkolantie 25. Yhteensä 8 rivitaloa, joissa yhteensä 39 asuntoa.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi osittain katettu. Suunta länteen. Ylläpito osakkaan vastuulla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa kaapistot ja vaatehuone, asunnon piha-alueen yhteydessä ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Märkätilojen kosteusmittaus yhtiön toimesta 09/2024, ei havaittu huomautettavaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Valokuituyhteys,
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Keravan Nissilänpiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumenauraus 1.11.2024 alkaen Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Leivonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Johanna Krasila
Sähköposti:
johanna.krasila@leivonen-com
Katuosoite:
Keskuskatu 8
Postinumero:
4 600
Postitoimipaikka:
Mäntsälä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-02
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rivitalot osoitteissa Nissilänpiha 1 ja 5 ja kaksi rivitaloa osoitteissa Nissilänpiha 3 ja 7, sekä kaksi rivitaloa osoitteessa Jaakkolantie 25. Yhteensä 8 rivitaloa, joissa yhteensä 39 asuntoa.
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi lämpötolpallinen autopaikka.
Sähköpistokepaikkoja:
45
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka. Kakkospaikat jonotusperiaatteelle mikäli vapaita paikkoja ei ole. Taloyhtiöllä on neljä hidaslatauspistettä. (Kaikki varattuja eikä tällä hetkellä ole mahdollista lisätä latauspaikkoja koska kaapeleiden jännite ei sitä salli).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. Muutostöistä ilmoitettava yhtiölle hyvissä ajoin ennen muutostöiden aloittamista. Asbesti ja haitta-ainekartoitukset on tehty edellisten remonttien yhteydessä niiden vaatimassa laajuudessa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Energiatodistusten uusittu 2023 Tonttivesijohdon osittainen uusiminen 2023 Huoneiston 3a takapihan ennallistaminen 2023 Rakennus A (Jaakkolantie 25 A-D) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 17.4.2020. Rakennus B (Jaakkolantie 25 E-H) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 16.5.2020. Rakennus C (Nissilänpiha 1 A-F) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 15.11.2019. Rakennus D (Nissilänpiha 3 A-F) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 30.5.2019. Rakennus E (Nissilänpiha 3 G-J) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 31.1.2019. Rakennus F (Nissilänpiha 5 A-E) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 9.10.2020. Rakennus G (Nissilänpiha 7 A-D) Rakennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 12.3.2021. Rakennus H (Nissilänpiha 7 E-J) akennuksen huoneistoissa on tehty rakennekorjaus, joka on valmistunut tämän rakennuksen osalta 18.6.2021. Talojen huoltomaalaus 2020 Kattojen uusiminen 2019 Räystäslaudoituksen korjaus 2019 Kattoturvavarustusten uusinta Nissilänpiha 3 ja 1 rakennekorjaukset 2019 Kattojen kuntotarkastus, kattojen tuuletusputkien tiivistys, kattosiltojen huoltotyöt, aluskatteen korjaustyöt 2016 Sadevesikourujen korjaus Varastojen huoltomaalaus 2016 Aitojen uusinta 2014 Autopaikan asfaltin uusinta 2014 Autolämmityspistokkeiden uusinta 2014 Nissilänpiha 3, 5 ja 7 talojen takakäytävien kunnostus 2014 Putkiremontti (kylmävesijohtojen) 2014 Telejärjestelmien uusinta ja TV-kaapeli (valokuitu tuotu tontille, ei vielä huoneistoihin) 2014 Ilmastointihormien puhdistus 2011 Talojen korjausmaalaus 2009 Varastojen kattojen uusinta 2009 Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden ja postilaatikoiden uusinta 2005 Huoneistojen sisäänkäyntikatoksien ja oleskelupihojen pergoloiden uusinta 2004 Talojen seinien ulkolaudoituksien uusinta ja maalaus sekä julkisivuihin lisätty lisälämpöeristys 2004 Ikkunat ja ovet, ovien lukitukset uusittu 2003 Salaojat ja sadevesijärjestelmä 2003 Putkiremontti 2014. Remontin yhteydessä uusittiin kylmävesiputket, tv-kaapeli (valokuitukaapeli), asuntopihojen aidat sekä jätekatos, parkkipaikan asfaltointi ja autopaikkojen lämmityspistokkeet. Remontin yhteydessä viemärit on huuhdeltu ja kuvattu. Kuvauksen yhteydessä havaittiin kolme notkelmaa jotka korjattiin ja tarvittavilta osin viemäriputket uusittiin. Myös kaksi viemärikaivoa uusittiin. Yhtiössä teetettiin vuonna 2017 rakennetutkimus, jonka mukaan yhtiössä ylittyi asumisterveysasetusten raja. Rakenteissa todettiin mikrobiperäinen haju ja materiaalien mikrobiologisissa analyyseissa todettiin mikrobikasvustoa. Taloyhtiössä on näiden tutkimusten perusteella suoritettu laaja rakennekorjaus. Korjaukset suoritti Radical Rakennus Oy. Rakennekorjauksien tarkka korjaussuunnitelma, jossa suunnitteluperusteet ja valitut korjaustavat ilmenevät, on saatavilla välittäjältä. Korjaukset pitivät sisällään mm: vaurioituneiden materiaalien poistaminen, läpivientien tiivistyksiä, valesokkelikorjaus eli puisten alajuoksujen korvaaminen ulkoseinissä kengityksen avulla, sisäseinien alaosiin harkkoa, uudet eristykset, uudet lattiat alakertoihin, WC:n ja varaston lattioiden vedeneristykset, raitisilmaventiilien lisääminen riittävän korvausilman takaamiseksi (vaikka ikkunoissakin rakoventiilejä).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
YHTIÖN SUUNNITELLUT TULEVAT KORJAUKSET TAI PERUSPARANNUKSET KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMAN 2024-2028 MUKAAN: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2024 Iv-kanavien eristyksen lisääminen 2024 Pyykkitelineiden uusiminen 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivistykset 2025 Lukostojen ja lukkorunkojen uusinta, sekä ovien säätäminen 2026 Lämpötolppien ja sähköistyksen uusinta 2027 Tonttivesijohto uusiminen (se osio jota ei vielä ole uusittu) 2027 Hallituksella on valtuudet uusia hston A3 takapihalta lähte-vä tonttivesijohto, mikäli sen korjaus mahtuu budjettiin. Tonttivesijohto on alkuperäinen ja vesilaitos on suositellut sen uusimista. Asiaa ei ole toist. edistetty.
Asuinhuoneistot:
39
Osakenumerot:
7331-7597
Tontin pinta-ala:
4 368 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön tontti koostuu kolmesta eri tontista.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on pääasiallisesti 1970-luvulla rakennettua pientalovaltaista aluetta. Alue koostuu neljästä vuoden 1974 asuntomessuille rakennetusta sisäpiha-alueesta, joita reunustavat rakennusajalleen tyypilliset omakoti- ja rivitalot.
Palvelut:
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km. Lähimmät päivittäistavarakaupat Lidl ja Alepa 900 m. Kirjasto 1,7 km. Terveyskeskus 2,6 km. Urheilupuisto (uimahalli, jäähalli) 2,5 km.
Koulut:
Keravanjoen koulu 1,1 km. Ali-Keravan koulu 550 m. Keravan Lukio 1,9 km.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, lähin Jaakkolan päiväkoti 350 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan rautatieasema 1,6 km. Lähin bussipysäkki 500 m.
Piha:
Asunnolla aidattu piha-alue. Yhtiöllä laaja sisäpiha-alue, jossa leikkivälineitä.

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää