Taikatie 11 C, Kerava | Kaleva

                        
						

							224 000 €							 | 99 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+s+2WC+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 853,92 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ristoja

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

                                        
040 900 5000

                                        
tony.ristoja@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Päättyvän tien päässä rauhallisella Kalevan pientalovaltaisella alueella on vapautumassa siisti rivitalon päätyasunto kahdessa kerroksessa.


Asunnon alakerrassa ovat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on myös käynti tilavalle, osittain katetulle terassille. Terassilta pääsee suoraan aidan takana sijaitsevalle taloyhtiön leikkipaikalle. Vaatehuoneesta on remontoitu pieni makuusoppi.

Yläkerrassa ovat kolme makuuhuonetta ja saunatilat. 

Olohuoneessa, keittiössä ja kahdessa makuuhuoneessa on kestävä vinyylilattia sekä yhdessä, vastikään remontoidussa makuuhuoneessa on laminaatti.

Eteisen aulatilaan sekä portaikkoon on asennettu kestävä komposiittilattia.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mitään isompia remontteja ei ole tiedossa. Esim. vesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen.



Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Ovelta pääsee lähes suoraan viereiseen metsään, josta löytyy talvisin valaistu hiihtolatu.



Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kohtuullisen kävelymatkan päässä ja Keravan kattaviin palveluihin tulee matkaa n. 1,5 km. Lähin bussipysäkki on n. 500 m:n päässä.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ristoja

									
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikatie 11 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424041

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2WC+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone uusittu 2022
Mikroaaltouuni uusittu 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 146,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
601,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
495 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,24 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone uusittu 2022
Mikroaaltouuni uusittu 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Alakertaan komposiittilattian asentaminen parketin päälle, seinien maalaaminen ja liukuoven asentaminen, porraskäytävään ja ylätasanteen seinien levyttäminen 6mm kyprok levyillä ja maalaaminen, sekä portaiden maalaaminen.
Portaiden ja ylätasanteen lattiapintojen pinnoittaminen samalla lattiapintamateriaalilla kuin alakertakin.
Kyseisten tilojen valaisinsuunnittelun toteuttaminen sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaan 
Portaiden alapuolelta yhden patterin poistaminen, uuteen makuuhuoneeseen yhden patterin lisääminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Taikatie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jimi Kaukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 066

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen 
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Leikkipihan uusiminen 
2023 Ikkunaremontti 
2022 Korvausilmaventtiilien asennukset.
2021 Perusmuurien patolevyjen korjaukset. Taikatien ja parkkipaikan puoleisten päätyjen maalaukset ja lautojen vaihdot.
2018 Pylväsvalaisimien uusiminen ja päivitys led valaisimiksi.
2017 Katon huoltosillan huoltotyöt. Pihan asfaltin korjaustyöt.
2015 Antennijärjestelmän korjaus ja päivitys. Vesikaton huoltopesu (pohjoispuoli).
2011-2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen. Alueputkisto uusittu: lämmityksen meno/paluu, lämmin käyttövesi/kierto, sadeveden poistojärjestelmä.
2009 Lumiesteiden asennus takapihalle.
2006 Lukkojen uusiminen. Energiakatselmus, lämmönvaihtimen uusinta. Poisto IV-kanavien puhdistus. 
1999 Peltikatot maalattu.
1994 Polut ja parkkipaikat asfaltoitu.
1992 Kaapeli-TV liittymä.
1990 Julkisivumaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus 
2026 Suunniteltu Kattojen huoltomaalaukset (E-talo) 
2026 Suunniteltu Kuntoarvio
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4970-5424

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 085 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa n. 600m
Keravan keskustan palvelut n. 3,0km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu n. 500m
Kurkelan koulu n. 1,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Virrenkulman päiväkoti n. 1,0km
Useita päiväkoteja 1,5km:n säteellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 500m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää