Nuolikuja 4, Kerava | Kaleva

                        
						

							225 000 €							 | 131 m2														 | Rivitalo							 | 4-6h,k,kph,s,khh,wc,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
212 118,54 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
5

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
131 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava perheasunto Kalevan palveluiden äärellä


Etsitkö kotia, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle? Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva 131 m2 rivitaloasunto tarjoaa jopa 5 makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Olohuoneesta eroteltu työtila ja kellarin askarteluhuone toimivat mainiosti niin lastenhuoneina, harrastetiloina kuin vierasmajoituksenakin.



Arjen sujuvuus on taattu – keittiön ja olohuoneen ohella kodista löytyy kodinhoitohuone, sauna, kaksi wc:tä sekä vaatehuone. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Alakerran päämakuuhuoneessa nukut kesällä mukavan viileästi. Makuuhuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle pihalle.



Sijainti Kalevassa on täydellinen lapsiperheelle. Kalevan koulu (luokat 1–6) ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja Kurkelan kouluun (luokat 1–9) on vain noin kilometrin matka. Lähikaupat, kuten Alepa ja K-Market, löytyvät parinsadan metrin päästä, ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat noin 1,5 km päässä. Liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla kivenheiton päästä, junalla kuin omalla autollakin.



Asunto Oy Nuolikuja 4 on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa jokaisella huoneistolla on katettu autopaikka ja varasto. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti – mm. katto on uusittu vuonna 2023 ja tulevia remontteja varten on laadittu kunnossapitotarvesuunnitelma.



Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivat pohjaratkaisut ja erinomaisen sijainnin lapsiystävällisellä alueella.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 12.11.2025 17:00–17:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuolikuja 4 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439077

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-6h,k,kph,s,khh,wc,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
yhtiön piha-alue, huoneiston käytössä oleva takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 881,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
563,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
131 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikkeeseen sisältyy myös Kaapeli-TV. Rahoitusvastiketta ei luonnollisesti makseta enää, kun lainaosuus on maksettu pois. Autokatospaikasta ei makseta erillistä vastiketta. Oma sähkölasku maksetaan oman sopimuksen ja kulutuksen perusteella. Sähköauton omistaja saa halutessaan yhtiön luvalla asennuttaa omakustanteisesti sähkön kulutusmittarin katokseensa (kahdella osakkaalla on mittari). Lataussähkö veloitetaan asennuksen jälkeen kulutuksen mukaan paikan haltijalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on 3 makuuhuonetta, yksi ikkunallinen askartelutila kellarissa, joka on nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä sekä yksi haitariovella olohuoneesta eroteltu työtila, jota voisi myös käyttää esim. vieraiden majoitukseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 Yläkerrassa asennettu laminaatti olohuoneeseen, työtilaan, makuuhuoneeseen ja eteiseen (alla parketti), ei ilmoitettu yhtiölle
2017 kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu yhtiön luvalla ja valvonnassa

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuolikuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kristiina Aalto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kristiina.aalto@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3382

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan katettu autopaikka n. 14m2 sekä sen yhteydessä ulkovälinevarasto n. 4m. Katoksessa on pistoke. Sähköauton omistaja saa halutessaan yhtiön luvalla asennuttaa omakustanteisesti sähkön kulutusmittarin katokseensa (kahdella osakkaalla on mittari). Lataussähkö veloitetaan asennuksen jälkeen kulutuksen mukaan paikan haltijalta.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan katettu autopaikka n. 14m2 sekä sen yhteydessä ulkovälinevarasto n. 4m. Katoksessa on pistoke. Autokatoksesta ei makseta erillistä vastiketta. Sähköauton omistaja saa halutessaan yhtiön luvalla asennuttaa omakustanteisesti sähkön kulutusmittarin katokseensa (kahdella osakkaalla on mittari). Lataussähkö veloitetaan asennuksen jälkeen kulutuksen mukaan paikan haltijalta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025-2029 (ei vielä yhtiökokouksen päätöstä):

2025 LVV-saneerauksen suunnittelua 
2026 LVV saneeraus 
2027 Pihavaraston uusinta 
2028 Autokatosten kattojen kunnostustyöt 
2029 Pysäköintialueiden asfalttien tarvittava korjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen märkätilaremonttia 2017 tehty asbestitutkimus. ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa:
2025 yhtiön teettämän kylpyhuoneiden kosteuskartoituksien toimenpidesuositeuksen johdosta vaihdettu kylpyhuoneen silikonisaumat uusiin
2017: uusittu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone (yhtiön luvalla ja valvonnassa, asbestikartoitus tehty ennen remonttia - ei asbestia)
2016: Yläkerrassa asennettu laminaatti olohuoneeseen, työtilaan, makuuhuoneeseen ja eteiseen (alla parketti)


Yhtiössä:
2025: Märkätilakartoitus
2024 Selvitetty LVV-kuntotutkimuksen tarpeellisuutta tuleva saneeraus huomioiden
2023: Katon uusiminen: uusi peltikatto
2021: Kattojen ja niiden rakenteiden kuntotutkimus.
2020: Jyrsijätorjunta välipohja.
2020: Rännien puhdistus.
2019: Jyrsijätorjunta välipohja.
2015: LVI kuntotutkimus.
2014: Teetetty 10 v. energiatodistus.
2011: Ulkovuoriremontti.
2010: As. A, B, C, D, ja E ikkunoiden ja terassiovien uusiminen.
2007. As. D, E, F, G ja H tehty kosteus- ja hometutkimukset liittyen palovahinkokorjaukseen, homevaurioita ei löytynyt.
2006: Etupihan korjaus
2006: Asuntojen F, G ja H uudelleenrakennus kevät (liittyen palovahinkoon)
2005: Salaojaputkien, pihakaivojen vaihto ja asfaltointi.
2005: Palovahinkokorjaus (erillinen raportti)
2004: Ulko-ovien vaihto.
2003: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2001: Uusittu autokatosten kattohuovat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025-2029 (ei vielä yhtiökokouksen päätöstä):

2025 LVV-saneerauksen suunnittelua (kartoitusvaiheessa, ei vielä pyydetty tarjouksia tai tehty päätöksiä toteutustavasta)
2026 LVV saneeraus 
2027 Pihavaraston uusinta 
2028 Autokatosten kattojen kunnostustyöt 
2029 Pysäköintialueiden asfalttien tarvittava korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
394-524

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 308 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kaleva n. 350 m, K-Market Kalevantori n. 650 m, keskustan palveluihin ja esimerkiksi Keravan juna-asemalle n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu n. 750 m, Kalevan koulu on kahdessa rakennuksessa toimiva alakoulu vuosiluokille 1–6. Yleisopetuksen luokkia on 17 ja oppilaita yhteensä noin 371. Koulussa toimii myös Kalevan päiväkodin esiopetus. Kurkelan koulu n. 1km, Kurkelan yhteiskoulussa opiskelee lähes 700 oppilasta vuosiluokilla 1–9.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mm. Kalevan päiväkoti 300 m, päiväkoti Aito n. 1km: Liikuntapäiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston käytössä on viheraidalla ja osittain matalalla lauta-aidalla aidattu reilun kokoinen takapiha. Pihalla on terassi sekä nurmikkoa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää