Kohdenumero: 80374553 Kerava

							
Juurakkokatu 64

						

						
Kerrostalo,
2h+kt+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
239,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.10.2024 12:30–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sanna Immonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 620 1105

									
sanna.immonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Olisiko tämä koti sinulle, joka kaipaat muuttovalmista asuntoa hyvällä sijainnilla juna-aseman läheisyydessä? 


Keravan sydämessä vain kivenheiton päässä juna-asemasta sijaitsee tämä upea ja valoisa kerrostalokaksio. Vuonna 2021 valmistunut asunto tarjoaa modernin ja iloa huolettomasta asumisesta, jossa on laadukkaat materiaalit ja ajaton tyyli tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.


Asunto on käytännöllinen ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Tilava ja raikas kylpyhuone tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen, ja avokeittiö avautuu saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee ruoanlaitosta sosiaalisen tapahtuman—voit helposti seurustella vieraidesi kanssa niin olohuoneessa kuin ruokapöydänkin ääressä. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, joten vaatteet ja tavarat löytävät vaivatta oman paikkansa. Olohuoneesta avautuu käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhassa aamukahvisi. 



Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämpötolpalliseen autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 9000,00€.



+Loistava kunto

+Hyvä sijainti

+Maltillinen yhtiövastike



Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päälle! 



Myynti, esittelyt ja lisätiedot: 

Sanna Hemmilä

040 620 1105

sanna.hemmila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sanna Immonen

									
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juurakkokatu 64 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374553

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 702,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi ja leveät käytävät.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Kuusikulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-006-1578-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Mankki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.mankki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Neilikkatie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen yj 8§ mukaan lunastusoikeus. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus liittyy vain erillisinä osakkeina myytäviin autokatospaikkoihin (11kpl) ja rajoittaa niiden myyntiä yhtiön ulkopuolelle.

Huoneistokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla osakkeet 102837-102921, jotka oikeuttavat autokatospaikan AK 11 hallintaan. Velaton kauppahinta on 9000 € ja pysäköintivastike 22 €/kk.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 85kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tavanomaista ylläpitohuoltoa, Aurinkopaneelien asentaminen (mahdollisuudesta keskustellaan lisää vuonna 2024), takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: 1-vuotistakuutarkastus.
2022: Skanskan vuosikorjauksia.
2023: Vuosikorjausten jälkitarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-Tavanomaista uuden rakennuksen huoltoa ja ylläpitoa.
-Korjaus/selvitys Ilmanvaihtokoneiden toimintaan liittyen 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa hankituista rakenteellisista tai sisustuksellisista lisäyksistä, muutoksista ja laitteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33357-35251

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 955 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2950 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan Kaupunki p. 09 2949 2745

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kävellen juna-asemalle 2min (n.150m)

Junalla: 3min Keravan keskustaan, 13min Tikkurilaan, 30min Pasilaan, 35min Helsingin päärautatieasemalle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Immonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.immonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää