Kohdenumero: 80380953 Kerava

Aleksis Kiven tie 25

Kerrostalo,
1h, k, kph, vh
37,5 m2
1 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
209,76 € / kk
Velaton hinta

88 000 €

Myyntihinta

54 863,26 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anni Karinen

Myyntineuvottelija

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava yksiö arvostetulla Sompion alueella aivan keskustan palveluiden kyljessä

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan yksiöön Keravan sydämessä, Aleksis Kiven tiellä. Tämä kodikas asunto tarjoaa 37,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa.

Sijainti on Keravalla mitä parhain palveluiden ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Tämä onkin ihanteellinen kohde ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajalle!

Asunto sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Sompion Aleksissa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja monipuolisista asukaspalveluistaan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja monia muita tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten linjasaneeraus vuonna 2022.

Asunnon moderni kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja valmius astianpesukoneen asentamiselle. Tilava ja avara olohuone antaa mahdollisuuksia monenlaiseen kalustukseen omien tarpeiden mukaan. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen. Keravan palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta on erinomaiset yhteydet niin junalla kuin bussillakin, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan matkoihinkin. Juna-asemalle kävelet noin 5 minuuttia ja Helsingin keskustaan juna vie vain 22 minuutissa.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotiasi tai sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja hyvät palvelut. Rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu ja ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Anni Karinen
Myyntineuvottelija
040 839 7698
anni.karinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava

Susanna Hanhikoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, KiLat
044 550 8049
susanna.hanhikoski@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anni Karinen

040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Aleksis Kiven tie 25 04200 Kerava
Kohdenumero:
80380953
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
37,5 m2
Kokonaispinta-ala:
37,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, k, kph, vh
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaatti. Lattia: Laminaatti. Seinät: kaakeli, maali.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Lattialämmitys: Ei Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
88 000 €
Velkaosuus:
33 136,74 €
Neliöhinta:
2 346,67 €/m2
Yhtiövastike:
428,72 €
Hoitovastike:
209,76 €
Rahoitusvastike:
218,96 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
autopaikkamaksu lämmin 10e/kk, autopaikka kylmä 4e/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaatti. Lattia: Laminaatti. Seinät: kaakeli, maali.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Lattialämmitys: Ei Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti Seinät: maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on siistikuntoinen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sompion Aleksi
Kiinteistötunnus:
245-003-0126-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Huoltopalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Kvist
Sähköposti:
keravan.isannointi@keravanisannointi.fi
Puhelinnumero:
041 451 8701
Katuosoite:
Kultasepänkatu 8
Postinumero:
4 250
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-11
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
8
Sähköpistokepaikkoja:
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella. Kohteen autopaikat sijaitsevat erillisillä LPA-tonteilla 245-3-126-14 ja 245-3-125-12, jotka ovat yhteiskäytössä viereisellä tontilla olevan taloyhtiön (As Oy Sompion Aapo) kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Huoneistoihin asennettiin yhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (linjasaneerausurakoitsijan toimesta) 2022 Elisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaistapalvelun käyttöönotto 2022 Linjasaneeraus ja sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2022 Sähköautojen kaapelointia varten asennettiin putki 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun täsmentäminen 2018 LVIS-järjestelminen ja kylpyhuoneiden hankesuunnittelu 2016-2017 Käytävätilojen valaistuksen muuttaminen LED-lampuiksi 2015 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (patteriverkosto) 2010 Ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen kunnostus 2010 Vesikatteen uusiminen 2010 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2010 Porrashuoneiden maalaus ja pihavalaistuksen lisääminen 2010 Salaojien osittainen uusiminen, EF-talo 2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2005 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2005 Liittyminen kaapelitelevisioon 2004 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi) 2002 Saunaosaston saneeraus 2002 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristyksen uusiminen 1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys 1998 Lukoston nykyaikaistaminen 1991 Vesikatteen uusiminen 1987 Elementtisaumojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on suunnitteilla maanvastaisen alapohjan korjaushanke, johon liittyen pidetään ylimääräinen yhtiökokous 18.12.2024. Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan tälle huoneistolle tuleva velkaosuus on suuruudeltaan 4 342,40€ (rahoitusvastike 36,81€/kk). Laina jyvitetään osakkaiden maksettavaksi urakan jälkeen, kun toteutuneet kustannukset ovat tiedossa. Osuuden voi maksaa kerralla pois tai kuukausittaisella pääomavastikkeella. Tarkka summa tai pääomavastike ei ole tiedossa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Tuleva lainaosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. 2024 Maavaraisten asuntojen lattioiden tiivistys 2024-2025. 2024 Salaojien toiminnan tarkastus 2024-2025. 2025 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen (pitkän tähtäimen suunnitelma) 2024-2027. 2026 Pihan kasvillisuuden parantaminen 2025-2026. 2027 Vesikaton kuntotarkastus. 2029 Mahdollinen sähköautojen latauskoteloiden ja kaapeleiden asentaminen.
Asuinhuoneistot:
42
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 748 €
Osakenumerot:
3681-7360
Tontin pinta-ala:
3 338 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan terveyasema 1,3km K-Citymarket Kerava 600m Kauppakeskus Karuselli 600m Prisma Kerava 600m Keravan rautatieasema 850m Keravan uimahalli 1,2km Keravan jäähalli 1,4km Keinukallion kuntoportaat 3,7km City voimailusali 600m Power Center Oy 1,2km Kalevan Urheilupuisto 1,5km TWF-Kerava 1,5km
Koulut:
Killan koulu 1km Sompion koulu 180m Ali-Keravan koulu 1,3km Keravan lukio 700m Keravanjoen koulu 1,6km Päivölänlaakson koulu 2,8km
Päiväkoti:
Savenvalajan päiväkoti 750m Keskustan päiväkoti 1,1km Päiväkoti Norlandia Kipinä 1,4km Kanniston päiväkoti 1,2km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Anni Karinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää