Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Paasikivenkatu 16
Kiinteistötunnus:
245-004-0233-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Lahti
Puhelinnumero:
09 274 63 010
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lämpimät tilat: VSS / irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja.
Piharakennuksessa kylmä ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka hintaan 12 000 €. Hallipaikkaosakkeen saantoon kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
26 autohallipaikkaa osakkeina, 2 yhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaosaketta Nikkarin Pysäköinti Oy:n autohallissa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys yhtiökokoukselle 2024 viiden vuoden korjaustarpeesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2007 Autohallin nosto-ovi vaihdettu.
2010 Porraskäytävän valvontakamerajärjestelmä.
2011 Suoja-aitoja huoltomaalattu.
2012 Rakennettu suoja-aitoja länsisivun parvekelinjan alle ja yläpihan luiskan reunaan.
2013 Kuorielementtien elastiset saumat pääosin uusittu. Viimeistelytyöt tehty keväällä 2014.
10/2013 Kiinteistöstä tehty kuntoarvio ja PTS. Laatija Talokeskus Oy.
2014 Rakentaja on pääosin korjannut kuntoarviossa vastuulleen ktsotut viat.
2014 Rakentaja on korjannut autohallin yläkannen vedeneristyksen.
1/2014 Kuorirakenteen lämpökamerakuvaus.
2/2014 Rännilämmitykset on uusittu.
10/2014 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, toimilaitteet puhdistettu ja ilmamäärät on säädetty.
2014 Rakentaja on korjannut yläpihan kannen puiston puoleisen päädyn vedeneristykset.
2015 Ulkopuoliset puuosat on huoltomaalattu.
2016 Ulkoseinien betonipintojen lohkeamat on korjattu.
2016 Jätehuoneen lattia huoltomaalattiin.
2016 Etupihan kasvialtaan kasvit uusittiin.
2016 Väestönsuojan ja hissin hätäpuhelinyhteydet muutettiin gsm-toimiseksi.
2016 Huoneistojen korvausilmaventtiilit tiivistettiin ja kiinnitystä parannettiin.
2017 Autohalliin johtavan käytävän lattia ja seinät maalattiin, autohallin parkkiruudut merkttiin seinille ja sisäänkäynnin istutuslaatikon reunalle asennettiin pultit skeittaamisen estämiseksi.
2018 Pensasaita on leikattu ja pensaiden alle on lisätty kuorikatetta.
2019 Palovaroittimet uusittiin kertaluontoisesti kaikkiin huoneistoihin yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
2019 Autohallissa tapahtui 12.7.2019 ajoneuvopalo, jonka johdosta autohallin tekniikkaa ja rakenteita on jouduttu korjaamaan laajasti. Palokorjauksen yhteydessä autohallissa on uusittu kaikki valaisimet, autolämmitystolpat ja nosto-oven automatiikka ja moottori.
2020 Yhden huoneiston lattian ilmavuodot on korjattu.
2020 Porrashuoneen kerroksiin lisättiin kerrosnumerot turvallisuuden parantamiseksi palotilanteessa.
2020 Yläpihan uudistamisen suunnittelu on tehty.
2021 Yläpihan korjaushanke on pääosin tehty.
2022 Yläpihan uudistaminen on valmistunut.
2022 Ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty.
2022 Parvekelaseille on tehty huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset on tehty.
2022 Energiatodistus on päivitetty.
2023 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe, sekä tarkastus.
2023 Yläpihan pergolan valaistus uusittiin.
2024 Autohallin nosto-oven uusiminen
2024 Huoneistojen raitisilmasuodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys yhtiökokoukselle 2024 viiden vuoden korjaustarpeista:
2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen
2025 Porraskäytävän huoltomaalaus
2026 Kuorielementtien saumausten uusinnat tarvittavilta osin
2027 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2027 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2028 Lämmityskeskuksen mahdollinen uusiminen
2028 Etupihan perusparantaminen
Pihakalusteiden huoltomaalaukset
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
98 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Muu tila on autohallipaikat.