Kohdenumero: 80333161 Keskusta, Jaakkola, Kerava

Palopellonkatu 18

Kerrostalo,
Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, vaatehuone, pesutila-wc, sauna, eteinen, lasitettu parveke
57.5 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
215,63 € / kk
Velaton hinta

148 000 €

Myyntihinta

148 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja valoisa 6. kerroksen 57,5 m2 saunallinen kaksio, jossa lasitettu parveke vuonna 2007 valmistuneessa kerrostalossa Keravan keskustan alueella Jaakkolan kaupunginosassa.

Tilava ja valoisa 6. kerroksen 57,5 m2 saunallinen kaksio, jossa lasitettu parveke vuonna 2007 valmistuneessa kerrostalossa Keravan keskustan alueella Jaakkolan kaupunginosassa.

Asunnossa on lasitettu parveke, josta avarat näkymät länteen. Oma tontti. Lyhyt kävelymatka, noin 1,2 km keskustaan ja asemalle. Talolla rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä.

Asunnon lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät länteen, kuin ei naapureita olisi ollenkaan.

Tilavat ja valoisat olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, olohuoneesta käyntiovi lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone, pesutila/wc, sauna, eteinen. Näkymät länteen.

Huoneiston lattiat tammiparkettia ja seinät maalatut.

Huoneiston käytössä on ullakkokerroksen kylmä varastotila. Ensimmäisessä kerroksessa on kuivaushuone. Talon piha-alueella sijaitsevat erillinen ei-lämmitetty pyörävarasto, leikkialue ja kuivaustelineet.

Asunnon ostajan on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä autokatospaikka 5000 € hintaan.

TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.


Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen
040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins., Kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Missioni on tehdä asunto- ja kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen

040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

y-tunnus: 0676907-2

Jaa linkki
Osoite:
Palopellonkatu 18 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta, Jaakkola
Kohdenumero:
80333161
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
57.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
57.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, vaatehuone, pesutila-wc, sauna, eteinen, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen avokeittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Varustus: * Paikka kaapistossa jääkaappipakastimelle. Jääkaappipakastin puuttuu, ei ole hankittu vioittuneen tilalle uutta. lattiaparketti on vioittunut jääkaappipakastimen kohdalta ja edestä keittiön lattiassa, joka lienee aiheutunut jääkaappipakastimen sulamisvesistä. Keittiökaapiston jääkaappipakastinosan yläkaapin runko vioittunut yläkaapin oven toisen saranan kiinnityskohdasta, ja em. yläkaapin ovi on irrallaan. * Astianpesukone, * Liesituuletin, * Tasoliesi, jossa valurautalevyt, * Erillisuuni, Työtasot: Laminaattia, Seinät maalatut.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: * Suihku, * WC-istuin, * Peilikaappi, jonka valolipan valaisin on viallinen, toinen peilikaapin valolipan valo vioittunut, * Pesuallas (uusittu vuonna 2023), * Allaskaappi (uusittu vuonna 2023), * Tilaa ja liitännät pesukoneelle, * Pesutilassa on pesukone ja kuivauskaappi, jotka ostaja saa veloituksetta tai myyjä kuljetuttaa ne pois, * Seinät ja lattiat laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät länteen.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Varustus: Lauteet, Sähkökiuas, Saunan valo ei toimi, ei ole tutkittu onko valaisimen lamppu viallinen vai valaisin tai valokytkin rikki, Seinät ja sisäkatto puupaneelia, lattia laattaa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot/vss-tila, talovarasto/vss-tila kuivaushuone/vss-tila, lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat sekä ullakkokerroksessa sijaitsevat kylmät irtaimistovarastot ja talovarasto ja tekninen tila sekä kylmässä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.
Velaton hinta:
148 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 573,91 €/m2
Yhtiövastike:
218,53 €
Hoitovastike:
215,63 €
Muu vastike:
2,90 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
* Hoitovastike on 215,63 €/kk, eli 3,75 €/m2/kk. * Tietoliikennevastike on 2,90 €/kk * Hoitovastikkeen kaltaiset vastikkeet yhteensä 218,53 €/kk, eli 3,80 €/m2/kk. * Vesimaksu 24 €/henkilö/kk. Asunnon ostajan on mahdollista ostaa autokatospaikka asuntokaupan yhteydessä 5000 € hintaan. Autopaikan hoitovastike 12,50 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen avokeittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Varustus: * Paikka kaapistossa jääkaappipakastimelle. Jääkaappipakastin puuttuu, ei ole hankittu vioittuneen tilalle uutta. lattiaparketti on vioittunut jääkaappipakastimen kohdalta ja edestä keittiön lattiassa, joka lienee aiheutunut jääkaappipakastimen sulamisvesistä. Keittiökaapiston jääkaappipakastinosan yläkaapin runko vioittunut yläkaapin oven toisen saranan kiinnityskohdasta, ja em. yläkaapin ovi on irrallaan. * Astianpesukone, * Liesituuletin, * Tasoliesi, jossa valurautalevyt, * Erillisuuni, Työtasot: Laminaattia, Seinät maalatut.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: * Suihku, * WC-istuin, * Peilikaappi, jonka valolipan valaisin on viallinen, toinen peilikaapin valolipan valo vioittunut, * Pesuallas (uusittu vuonna 2023), * Allaskaappi (uusittu vuonna 2023), * Tilaa ja liitännät pesukoneelle, * Pesutilassa on pesukone ja kuivauskaappi, jotka ostaja saa veloituksetta tai myyjä kuljetuttaa ne pois, * Seinät ja lattiat laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Varustus: Lauteet, Sähkökiuas, Saunan valo ei toimi, ei ole tutkittu onko valaisimen lamppu viallinen vai valaisin tai valokytkin rikki, Seinät ja sisäkatto puupaneelia, lattia laattaa.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa olohuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone, joka sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot/vss-tila, talovarasto/vss-tila kuivaushuone/vss-tila, lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat sekä ullakkokerroksessa sijaitsevat kylmät irtaimistovarastot ja talovarasto ja tekninen tila sekä kylmässä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Sopii liikuntarajoitteiselle varauksin. Ensimmäisen kerroksen asunto.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa maalatut, alkuperäiset.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneiden lattiat parkettia, alkuperäiset.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut/ruiskutasoitetut. Pesutilassa ja saunassa paneelia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Ullakkokerroksessa sijaitseva kylmä irtaimistovarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Vuonna 2007 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva pääosin tyydyttäväkuntoinen parvekkeellinen kaksio, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. Alkuperäiset kaapistot ja pääosin alkuperäiset keittiökoneet. Pesutilan pesuallas ja allaskaappi uudet. Asuinhuoneiden pinnat pääosin alkuperäiset, asuinhuoneiden seinissä paikoin kulumisjälkiä ja naulojen ja ruuvien kiinnitysreikiä ja lattiapinnoissa paikoin kulumisjälkiä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Volmarinkulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava, 040 735 4875 huolto@keravantmt.fi. www.keravantmt.fi.
Isännöitsijätoimisto:
Talosakke Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Peter Mandelin
Sähköposti:
asiakaspalvelu@talosakke.fi
Puhelinnumero:
09 27463040
Katuosoite:
Paasikivenkatu 13
Postinumero:
4 200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-27
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto (Ulkorakennuksessa, ei-lämmitetty.), väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa ovat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot/vss-tila, talovarasto/vss-tila kuivaushuone/vss-tila, lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat sekä ullakkokerroksessa sijaitsevat kylmät irtaimistovarastot ja talovarasto ja tekninen tila sekä kylmässä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka AP174, osakenumerot 26618-26618, on ostettavissa asuntokaupan yhteydessä. Yhtiön kaikki autopaikat ovat osakkeina, osakkailla lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä myydään yhtiön jonkin huoneiston osakkeita.
Piha-autopaikat:
20
Autokatokset:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön kaikki autopaikat ja katospaikat ovat osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kosteusmittaus tehty:
2016-10-13
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2016 tehdyn märkätilojen kosteuskartoituksen raportin mukaan tämän huoneiston märkätilan kuntoluokka oli 3. Raportissa kuntoluokan 3 selitys: Vähäisiä puutteita tai vaurioita, jotka ovat korjattavissa paikallisesti / kosteudentunnistimella havaittu paikallinen kosteus ei aiheuta toimenpiteitä. Raportissa 4 kuntoluokkaa, joista 1 on "Huonoin kunto" ja 4 on "Ei havaintoja puutteista ja vaurioista/ei havaittu kosteutta kosteudentunnistimella / puute ei aiheuta korjaustarvetta".
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
27.10.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen kohdan 8.1 mukaan Suoritetut korjaukset: -2013 Liittyminen Soneran kaapeli- TV ja laajakaistaan/huoneisto. Erillinen tietoliikennevastike. -2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. -2015 Väestönsuojan tiiveyskoe, Safe-Team Oy. -2015 Salaojien pesu ja kuvaus, Eerola-Yhtiöt Oy. -2016 Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy. -2016 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy. -2016 Ulkovalaisimien kupujen uusinta. -2017 Pyörävaraston huoltomaalaus, Repton Oy. -2017 Häkkivarastojen ovien lukituksen uusiminen -2019 Jäte-alueen aidan uusiminen Abloy Optima-järjestelmään, Turvaexpertit Oy. -2019 Mankelin uusiminen. -2020 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, Kattoni Oy. -2020 Julkisivusaumausten kuntotarkastus, RT Konsultit Oy. -2021 Elementtisaumojen uusiminen, Consti Oy. -2021 Räystäsalusten huoltomaalaus, Consti Oy. -2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset, Selik Nova Oy. - 2023 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekelasihuolto Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
27.10.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen kohdan 8.2 Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta mukaan: -Autokatoksen huoltomaalaus ja -korjaukset. -Porraskäytävän huoltomaalaus. -Parvekkeiden huoltomaalaus. -Tamppaus- ja kuivaustelineiden suoja-aitojen kunnostaminen. -IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. -Kuntoarvion laadinta.
Asuinhuoneistot:
40
Osakenumerot:
21186-21760
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autopaikoille on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke. Yhtiöjärjestyksen 16 §:stä leike: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Lunastuslauseke ei koske, mikäli osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren sukulainen tai aviopuoliso tai osake on saatu testamentin perusteella. Yhtiön osakkeenomistajille on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirretyt osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus.
Tontin pinta-ala:
2741 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.kerava.fi/palvelut/kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat, koulut ja päiväkodit ja mm. Padel Box Kerava ja Neste K-asema kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Karuselliin ja Keravan rautatieasemalle reilun kilometrin kävelymatka. Keinukallion urheilupuistossa monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet.
Koulut:
Kävelymatkan päässä.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähellä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Etäisyyksiä: Keravan asemalle noin 1,1 km kävellen, Keravan keskustaan noin 1,2 km kävellen, Lahden moottoritielle noin 1,6 km, Tuusulan Hyrylään noin 5,6 km.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää