Tapulitori 6 A, Kerava | Keskusta

                        
						

							149 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, s, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 940,59 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petrus Anttila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

                                        
040 547 2835

                                        
petrus.anttila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Halutulla sijainnilla, aivan keskustan kupeessa, omalla tontilla odottaa uusia asukkaita muuttovalmis pikkukoti.


Saunallinen kaksio on varustettu tehokkailla neliöillä ja järkevällä pohjalla. Kylpyhuone on tilava ja moderni ja asunnossa on myös oma, siistikuntoinen sauna. 

Hissitalon 3. kerroksen kodin olohuoneen jatkeena toimii tilava lasitettu parveke. Aurinkoinen parveke on viimeistelty sälekaihtimilla sekä puisilla lattialaatoilla. Olohuoneen ja koko asunnon viilennyksestä huolehtii vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. 

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiön ja eteisen kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi huoneiston käytössä on verkkokellarikomero. 



Hyvin hoidettu, vakavarainen taloyhtiö sijaitsee kaikkien palveluiden läheisyydessä

viihtyisällä alueella. Vierestä löytyvät Heikkilän kotiseutumuseo ja museon metsä. Alueella on vanhoja puita ja polkuja ja se on arvostettu ulkoilukohde. 

Keravan juna-asemalle on vain reilun puolen kilometrin kävelymatka. 

Keskustan kaupat ja palvelut löytyvät nekin alle kilometrin säteeltä.



Taloyhtiössä on huomioitu esteettömyys, joten tämä koti on ihanteellinen kaiken ikäisille. Rappukäytävän ovi aukeaa sähköisesti, tilat ovat väljät ja talossa on hissi.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2009 omalle tontille. Yhtiössä on 18 asuntoa ja huoneistoja vapautuu myyntiin vain harvoin. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. 

Tämä koti vapautuu halutessanne heti kaupanteossa!



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petrus Anttila

									
040 547 2835, petrus.anttila@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tapulitori 6 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443038

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäiskuntoinen. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bideesuihku, peili, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, tanko suihkuverholle. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on ollut vähäisellä käytöllä. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on sovittu, että huoneistoparvekkeilla ja terasseilla ei tupakoida. Tupakkapaikka on jätehuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 059,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
330,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 5 €/kk ja auton lämmitysmaksu 3 €/kk mikäli autopaikka käytössä. 25M talonetti sisältyy vastikkeeseen. Kaapeli-tv sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäiskuntoinen. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bideesuihku, peili, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, tanko suihkuverholle. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on ollut vähäisellä käytöllä. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, johon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen vuonna 2022.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, jonka säilytysjärjestelmä kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on sovittu, että huoneistoparvekkeilla ja terasseilla ei tupakoida. Tupakkapaikka on jätehuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-2025: Suihkutilan silikonisauma uusittu. 
-2022: Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, laitteisto on pysyvästi osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Groove

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
lsännöintitoimisto Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Lahti

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 63 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on sovittu, että huoneistoparvekkeilla ja terasseilla ei tupakoida. Tupakkapaikka on jätehuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Katos- ja tallipaikat erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiölle on osoitettu 11 lämmityspistokkeilla varustettua autopaikkaa Keravan kaupungin omistamalla LPA tontilla nro 5 korttelissa 264.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024: Huoneistojen palovaroittimet vaihdettiin ja otettiin taloyhtiön vastuulle. 
-2022: Porrashuoneen lasien kittaukset on uusittu. Väestönsuojalle on tehty paine- ja tiiviyskoe, suoja on tarkastettu ja suojan varusteet on päivitetty. Taloyhtiölle on teetetty uusi energiatodistus ja tehty uusi sähkösopimus. 
-2021: Sähköautojen latausmahdollisuudesta on teetetty alustava selvitys. 
-2020: llmanvaihtokanavat on nuohottu ja ilmamäärät on säädetty. Rikkoutuneet huoneistojen ilmanvaihdon äänenvaimentimet on uusittu. Rakentaja on korjannut kuntoarviossa havaitut, vastuulleen kuuluvat viat ja puuteet. 
-2019: Yhtiölle on teetetty kuntoarvio. Kuntoarviossa havaitut, rakentajan vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on reklamoitu rakentajalle. 
-2018: Kulkuväylien reunoille on lisätty reunapuut estämään katteen valumisen kulkuväylille. 
-2016: Rakentaja on suorittanut loppuun autokatoksen katon korjausmaalaukset. 
-2015: Huoneistojen piha-aidat on huoltomaalattu. 
-2014: Väestönsuojaan on asennettu matkapuhelinantenni lankapuhelinliittymän tilalle. 
-2013: Rakentaja on suorittanut takuukorjauksia. 
-2012: Rakentaja on korjannut lämpimän veden kierron siten, että määräysten mukaiset lämpimän kiertoveden saantiajat täyttyvät. 
-2010-2012: Rakentaja on suorittanut vuosikorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: 
-2025: Uusitaan kuivaushuoneen puhallin. 
-2025: Tarkistetaan kuorielementtien elastisten saumausten kunto ja valmistaudutaan niiden uusimiseen. 
-2026: Varaudutaan hissin korjauksiin. 
-2028: Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen. Pihakalusteiden ja rakenteiden huoltomaalaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20317-21967

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalli- ja katospaikoissa yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petrus Anttila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 547 2835

										
petrus.anttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää