Tapulitori 6 A, Kerava | Keskusta

149 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, s, vh, lasitettu parveke
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

117 940,59 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

50 m2

Rakennusvuosi

2009

Petrus Anttila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

040 547 2835

petrus.anttila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Halutulla sijainnilla, aivan keskustan kupeessa, omalla tontilla odottaa uusia asukkaita muuttovalmis pikkukoti.

Saunallinen kaksio on varustettu tehokkailla neliöillä ja järkevällä pohjalla. Kylpyhuone on tilava ja moderni ja asunnossa on myös oma, siistikuntoinen sauna.
Hissitalon 3. kerroksen kodin olohuoneen jatkeena toimii tilava lasitettu parveke. Aurinkoinen parveke on viimeistelty sälekaihtimilla sekä puisilla lattialaatoilla. Olohuoneen ja koko asunnon viilennyksestä huolehtii vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiön ja eteisen kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi huoneiston käytössä on verkkokellarikomero.

Hyvin hoidettu, vakavarainen taloyhtiö sijaitsee kaikkien palveluiden läheisyydessä
viihtyisällä alueella. Vierestä löytyvät Heikkilän kotiseutumuseo ja museon metsä. Alueella on vanhoja puita ja polkuja ja se on arvostettu ulkoilukohde.
Keravan juna-asemalle on vain reilun puolen kilometrin kävelymatka.
Keskustan kaupat ja palvelut löytyvät nekin alle kilometrin säteeltä.

Taloyhtiössä on huomioitu esteettömyys, joten tämä koti on ihanteellinen kaiken ikäisille. Rappukäytävän ovi aukeaa sähköisesti, tilat ovat väljät ja talossa on hissi.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2009 omalle tontille. Yhtiössä on 18 asuntoa ja huoneistoja vapautuu myyntiin vain harvoin. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö.
Tämä koti vapautuu halutessanne heti kaupanteossa!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petrus Anttila

040 547 2835, petrus.anttila@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tapulitori 6 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80443038
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, avok, s, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäiskuntoinen. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bideesuihku, peili, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, tanko suihkuverholle. Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna on ollut vähäisellä käytöllä. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on sovittu, että huoneistoparvekkeilla ja terasseilla ei tupakoida. Tupakkapaikka on jätehuoneen vieressä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
31 059,41 €
Yhtiövastike:
520,20 € / kk
Hoitovastike:
190 € / kk
Rahoitusvastike:
330,20 € / kk
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu 5 €/kk ja auton lämmitysmaksu 3 €/kk mikäli autopaikka käytössä. 25M talonetti sisältyy vastikkeeseen. Kaapeli-tv sisältyy vastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäiskuntoinen. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bideesuihku, peili, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, tanko suihkuverholle. Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna on ollut vähäisellä käytöllä. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone, johon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen vuonna 2022. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Muut tilat:
Vaatehuone, jonka säilytysjärjestelmä kuuluu kauppaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on sovittu, että huoneistoparvekkeilla ja terasseilla ei tupakoida. Tupakkapaikka on jätehuoneen vieressä.
Parveke:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
-2025: Suihkutilan silikonisauma uusittu. -2022: Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, laitteisto on pysyvästi osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Groove
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
lsännöintitoimisto Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Lahti
Puhelinnumero:
09 274 63 010
Katuosoite:
Paasikivenkatu 13
Postinumero:
04200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.09.2025
Valmistumisvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2009
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on sovittu, että huoneistoparvekkeilla ja terasseilla ei tupakoida. Tupakkapaikka on jätehuoneen vieressä.
Piha-autopaikat:
11 kpl
Autokatokset:
7 kpl
Autotalleja:
2 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Katos- ja tallipaikat erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiölle on osoitettu 11 lämmityspistokkeilla varustettua autopaikkaa Keravan kaupungin omistamalla LPA tontilla nro 5 korttelissa 264.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2024: Huoneistojen palovaroittimet vaihdettiin ja otettiin taloyhtiön vastuulle. -2022: Porrashuoneen lasien kittaukset on uusittu. Väestönsuojalle on tehty paine- ja tiiviyskoe, suoja on tarkastettu ja suojan varusteet on päivitetty. Taloyhtiölle on teetetty uusi energiatodistus ja tehty uusi sähkösopimus. -2021: Sähköautojen latausmahdollisuudesta on teetetty alustava selvitys. -2020: llmanvaihtokanavat on nuohottu ja ilmamäärät on säädetty. Rikkoutuneet huoneistojen ilmanvaihdon äänenvaimentimet on uusittu. Rakentaja on korjannut kuntoarviossa havaitut, vastuulleen kuuluvat viat ja puuteet. -2019: Yhtiölle on teetetty kuntoarvio. Kuntoarviossa havaitut, rakentajan vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on reklamoitu rakentajalle. -2018: Kulkuväylien reunoille on lisätty reunapuut estämään katteen valumisen kulkuväylille. -2016: Rakentaja on suorittanut loppuun autokatoksen katon korjausmaalaukset. -2015: Huoneistojen piha-aidat on huoltomaalattu. -2014: Väestönsuojaan on asennettu matkapuhelinantenni lankapuhelinliittymän tilalle. -2013: Rakentaja on suorittanut takuukorjauksia. -2012: Rakentaja on korjannut lämpimän veden kierron siten, että määräysten mukaiset lämpimän kiertoveden saantiajat täyttyvät. -2010-2012: Rakentaja on suorittanut vuosikorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: -2025: Uusitaan kuivaushuoneen puhallin. -2025: Tarkistetaan kuorielementtien elastisten saumausten kunto ja valmistaudutaan niiden uusimiseen. -2026: Varaudutaan hissin korjauksiin. -2028: Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen. Pihakalusteiden ja rakenteiden huoltomaalaukset.
Asuinhuoneistot:
18
Osakenumerot:
20317-21967
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autotalli- ja katospaikoissa yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 353 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Petrus Anttila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

040 547 2835

petrus.anttila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää