Taloyhtiön nimi:
As. Oy Keravan Paasikivenkatu 18
Kiinteistötunnus:
245-004-0234-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
lsännöintitoimisto Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kolehmainen
Katuosoite:
Paasikivenkatu 13
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, mankeli, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
Autohallipaikka AP13 erillisinä osakkeina myydään tarvittaessa asunnon yhteydessä
hintaan 15000 €.
Autohallipaikkoja:
27 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön autohallipaikat omilla osakkeillaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 autohallin ovien uudelleen sarjoittaminen,
2006 YH-Suomen toimesta parvekelinjojen poistoputkien saattolämmitykset,
2007 parkkihallin videovalvonta,
2008 pyöräkellarinliiketunnistimet ja videovalvonta,
2009 uusi lämmönvaihdin,
2010 uusittu tuloilmakone ja häkäanturi,
2010 uusittu kalvopaisunta-astia sekä autohallin nosto-oven jouset,
2011 käsitelty valtilla piha-aidat talkoilla ja asennettu lämpöpatteri autohalliin ilmastointikoneen kierron parantamiseksi,
2011 kunnostettiin ja korjattiin öljynerotuskaivoja,
2011 Elisan kanssa 3 vuoden sopimus kaapeli-TV:stä,
2011-2012 ikkunoiden polymeerimassat uusittu,
2012 PTS,
2013/5 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö,
2013/6 rakennuttajan kustannuksella julkisivu- ja parvekkeiden elementtisaumojen tarkastuksia ja korjauksia,
2013 kaikkien asuntojen ja yhteisten tilojen avaimet, lukuunottamatta autohallin ovea uusittiin Abloyn Sento avaimiksi,
2014 julkisivujen ikkunapeilien maalauksia takuutyönä,
2014 ulkovaloihin uudet valaisinkuvut sekä ledit, autohallin poistumisvalot 7 kpl led-valoiksi,
2014 talkoilla lisätty multaa ja kuorikatetta,
2015 puusäleikköjen ja pergoloiden maalauksia,
2015 Mesvac Oy varajouset autohallin oveen,
2016 salaojalinjaston pesut sekä kuvaus,
2016 uusittu sadevesikaivon tyhjennyspumppu,
2016 väestönsuojan tiiveyskoe,
2016 hissin korjausta Kone Oy huoltosopimukseen liittyen,
2017 elementtisaumojen sekä katon kuntotutkimus,
2017 autohallin nosto-oveen uusittiin päivystystyönä mm. kierrekaapeli ja painekytkin sekä ovikennoa korjattiin ja hissiin uusittiin päivystystyönä hammashihna,
2017 uusittiin turvavalokeskus,
2017 Elisa Oyj:n 10 Mbit vastikkeellinen taloyhtiölaajakaista,
2018 hissin ovikoneiston uusiminen,
2018 kattojen kaatokorjauksia, pesua sekä uusittu 6 krs valokatteet,
2018 kaksi uutta ilmanvaihtokonetta,
2019 hiekkalaatikon korjaus ja leikkivälineiden poisto,
2019 6 kerroksen sisäkatossa notkahtaneidensadevesiviemäreiden kannakointi,
2019 huoneistojen 14, 15 ja 27 keittiön viemäreiden kunnostus sekä kysely kaikkiin asuntoihin viemäreiden toiminnasta,
2019 osa osakkaista (11 kpl) tilasi yhteishankintana viilennyslaitteiston (yhtiössä yhteensä 12 huoneistokohtaista viilennyslaitteistoa),
2020 porrashuoneen alakerroksen maalaus,
2020 elementtisaumojen uusinta,
2020 porrashuoneikkunoiden tiivistyksen uusinta,
2020 julkisivun ikkunanaluspeilien korjausmaalauksia,
2020 autohallin ovikoneiston uusinta ja jousien vaihto,
2020 palovaroittimen hankinta ja asennus 10-käyttövuoden paristolla kaikkiin huoneistoihin,
2021 autohallin ja pyörävaraston kameravalvonnan tallentimen vaihto sekä kameroiden uusinta ja lisäys,
2021 öljynerotinkaivojen (3 kpl) pintahälytysjärjestelmien uudistaminen,
2022 terassilaudoitusten sekä aitojen uusintaurakka,
2022 kaiteiden rakennus rappuihin ja luiskaan,
2022 yleisten tilojen IV-koneen uusiminen,
2022 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto,
2022 hissin hälytyspuhelimen uusinta,
2023 kuntoarvio,
2023 ikkunoiden- ja ovien kuntokartoitus (tiivistykset,
2023 autohallin oven kunnostus ja maalaus,
2023 saranaovikoneiston lisääminen taloyhtiön pääsisäänkäynnin oveen helpottamaan ovenavausta kaukosäätimellä,
2023 sadevesikaivojen ja linjojen puhdistus ja huolto,
2023 Housvise-sähköisen järjestelmän käyttöönotto osakkaille ja hallitukselle,
2024 sähkölukon asennus parkkihallin nosto-oveen,
2024 ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus,
2024 sähkölukon asennus parkkihallin nosto-oveen,
2024 terassiaitojen maalaus,
2024 keittiöhanojen vaihto asunnot 7, 10, 19 ja 22,
2025 ala-aulaan asennettu "aina" palava valo ulko-oven läheisyyteen,
2025/5 takapihan portaiden kunnostus,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Viiden vuoden aikana eteen tulevia korjaustarpeita ovat
- savunpoistoluukun muutos sähkötoimiseksi
- sähköautojen lautaukseen varautuminen
- pohjaviemäreiden kuvaus sekä salaojien pesu ja kuvaus
- huoltomaalaukset yleisissä tiloissa
- lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen
- kaukolämmön alakeskuksen uusiminen
- käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu
- väestönsuojan tiiveyskoe
- porrashuoneen valaisimien vaihto
- hissin perusparantaminen tai uusiminen
Korjauksiin on kerätty erillistä korjausvastiketta 1.4.2007 alkaen.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 15§: Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien rakenteiden (esi. parvekelasit) osalta korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
