Kohdenumero: 80381439 Kilta, Kerava

Tuusulantaival 46

Kerrostalo,
2h+k+las.parveke
61,5 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
227,55 € / kk
Velaton hinta

105 000 €

Myyntihinta

105 000 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 13:30–14:00

Anni Karinen

Myyntineuvottelija

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis kaksio Killassa

Tervetuloa Kiltaan! Tämä viihtyisä 61,5 neliön kaksio sopii erinomaisesti yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Sijaintina Keravan Kilta on rauhallinen ja lähellä kaupungin palveluita.

Asunto tarjoaa valmiin pohjan viihtyisälle asumiselle, mutta jättää myös tilaa omille ideoille ja sisustusratkaisuille. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Keravan Salpasilakkaa, jossa on tehty mittavia parannuksia viime vuosina: maalämpöhybridijärjestelmän asennus ja hissien uusiminen.

Asunnosta löytyy avara olohuone, josta aukeaa näkymä lasitetulle parvekkeelle etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Siellä on mainiosti tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhteisille illallisille. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneen ilmettä on päivitetty vuonna 2021, mikä tuo ripauksen nykyaikaisuutta asumiseen. Lisämukavuutena asunnon kruunaa oma vaatehuone.

Kilta-alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, terveyskeskus, kaupat, Keravan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, mitkä tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kaksiosta oma kotisi.

Anni Karinen
Myyntineuvottelija
Puh. 040 8397698
anni.karinen@remax.fi
www.remax.fi/annikarinen

RE/MAX Asuntoneliöt
Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava
puh. 050 528 5775

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anni Karinen

040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Tuusulantaival 46 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kilta
Kohdenumero:
80381439
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
61,5 m2
Kokonaispinta-ala:
61,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu -21, pois lukien WC-istuin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peili ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön tilat: 2 kpl Sauna 2 kpl Kerhohuone Kuivaushuone Kellarikomerot Pesutupa
Velaton hinta:
105 000 €
Neliöhinta:
1 707,32 €/m2
Yhtiövastike:
289,05 €
Hoitovastike:
227,55 €
Korjausvastike:
61,50 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € / kk
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/ kylmä 12€/kk Autopaikka/lämmin 18/kk Lauantaisauna 15€
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu -21, pois lukien WC-istuin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peili ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön tilat: 2 kpl Sauna 2 kpl Kerhohuone Kuivaushuone Kellarikomerot Pesutupa
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuone, makuuhuone ja keittiö maalattu. Kylpyhuone kaakeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuone, makuuhuone ja keittiö laminaatti. Kylpyhuone laatta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Salpasilakka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Reijo Hyvärinen
Sähköposti:
reijo.hyvarinen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
+358 40 6716600
Katuosoite:
Uudenmaantie 7
Postinumero:
4 410
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-14
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö LTO
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto ja LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön tilat: 2 kpl Sauna 2 kpl Kerhohuone Kuivaushuone Kellarikomerot Pesutupa
Piha-autopaikat:
27
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kuntotutkimus tehty:
2014-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Bitumikaton pinnoitus 2019 Maalämpöhybridijärjestelmä. 2019 Hissien uusiminen. 2017 Salaojien huoltokorjaukset. 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2015 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2015 putkistojen kuntotutkimus 2015 Taajuusmuuntajat huippuimureihin 2015 Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2015 Lämmönsiirrin ja linjasääntöventtiilit uusittiin 2014 Kerrostaso-ovien uusiminen. 2014 Porraskäytävän ja kellarikäytävien maalaus. 2014 Lukitusten uusiminen. 2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus. 2007 Parvekkeet. 2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin. 2003 Ikkunat uusittu. 2001 Kylpyhuone, WC-tilat ja keittiöt korjattu. 1993 katon uusinta. 1992 Julkisivut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: Talkootöitä 2024-2028. Perustukset ja runko: Huoltokorjauksia 2024-2028 Julkisivut: Maalaukset 2025 Parvekkeet: Maalaukset 2025 Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 2024-2028 Katto: Vuositarkastukset Yleiset tilat: Palovaroittimet Lämmitysjärjestelmä: LTO laitteiden suodattimien vaihdot 4 kertaa vuodessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia 2024-2028. Sähkö- ja tietojärjestelmä : Huoltokorjauksia 2024 - 2028 Huoneistokohtaisen palovaroittimien vaihdot viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
1216-1275
Tontin pinta-ala:
1 943 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki 09-29491 Tuusulantie 64-68 kaavamuutos vireillä. Kaava 2339: Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että liikerakennuksille tarkoitetun korttelialueen paikalle on mahdollista rakentaa asuinkerrostaloja.
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Parila 750m Alepa 750m Terveyskeskus 700m. Keravan uimahalli 900m Keravan rautatieasema 1,8km
Koulut:
Killan koulu 750m Keravan lukio 1,1km Sompion koulu 1,5km
Päiväkoti:
Taidepäiväkoti Konsti 350m Savenvalajan päiväkoti 650m Päiväkoti Aino 1km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Anni Karinen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää