Tuusulantaival 44 B, Kerava | Kilta

                        
						

							196 000 €							 | 93 m2							 | Kerrostalo							 | 4h+k+2wc+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
196 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
111 632,98 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keravan suositulla Killan alueella on tarjolla hyväkuntoinen 93 m2:n asunto, joka on täydellinen valinta niin perheille kuin pohjakerroksen sijaintinsa vuoksi myös ikäihmisille.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Keittiö kodinkoneineen ja kaikki asunnon lattiat on uusittu 2023,. Kylpyhuone ja erillinen wc  uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2024.



Asunto Oy Salpasärki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kaikki merkittävät remontit.  Viisivuotissuunnitelmissa on pelkkiä huoltotöitä. Yhtiössä on saatavilla autopaikkoja, ja asukkaiden käytössä on sauna sekä monipuoliset säilytystilat.



Sijainti on erinomainen – lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Keravan juna-asemalle on kilometrin matka, josta pääsee Helsingin keskustaan  22 minuutissa. Kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä Kalevan urheilupuisto vain 400 metrin päässä. Terveyskeskussariaalakin vain 300 metrin päässä



Tämä asunto tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista sinun perheesi uusi koti!



Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantaival 44 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400841

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2wc+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kodinkoneineen uusittu 2021-2023. 
Laminaattilattia 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhe patteri, tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
84 367,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 125,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399,90 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
46,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
672,67 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu koskee saunavuoron tilanneita ja autopaikkamaksu autopaikan vuokranneita

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kodinkoneineen uusittu 2021-2023. 
Laminaattilattia 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhe patteri, tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu 2024

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäistä oleskelutilaa ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Laminaattilattia uusittu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa tilavat peliliukuovikaapistot
Laminaattilattiat uusittu 2023

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Myös eteisen laminaattilattia uusittu 2023.
Samoin kaikki asunnon ikkunat huoltoremontoitu 2023

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Keittiö uusittu, koko huoneistoon uudet laminaattilattiat ja ikkunat huoltoremontoitu
2024 Kylpyhuone ja wc-uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpasärki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-002-0070-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja talouskellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka saatavilla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston remonttien yhteydessä ei ole törmätty asbestiin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 pysäköintialueen asfaltointi. 
2000 julkisivusaneeraus.
 2002 porraskäytävämaalaus. 
2003 yhteispiha, jätekatoksen saneeraus, kellarinkäytävien, varastojen maalauksia, kaapeli-tv. 2004 porrashuonemaalaukset. 
2007 saunan kunnostus, IV-nuohous. 
2008 vesikaton uusinta.
 2009 ikkunoiden tiivistys ja ulkomaalaus. 
2010 saunan pesuhuoneen kunnostus. 
2011 julkisivun puhdistus ja saumauksen tarkistus, korvausilman hallitun sisäänoton suunnittelu, lämpötilajärjestelmän säätö, kaapeli-tv ja laajakaistaliittymien selvitys. 
2013 sokkelirakenteen korjaussuunnitelma, kylmäkellarin lattian maalaus, talovaraston pinnat.
2014 salaojituksen uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus. 
2015 lämmönvaihtimen uusiminen. 
2016 B10 lattian korjaaminen (uretaaninosto) ja kylpyhuoneen remontointi, pihavalaistuksen uusiminen. 
2017 putkiston kuntotutkimus, kylmäkellarien kylmälaitteiden purku ja tilan remontointi, julkisivupesua. 
2018 termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. 
2019 IV-nuohous, alakerran käytävän lattian maalaus. 
2020 julkisivuelementtien saumaus, ikkunoiden sekä parveke- ja varastonovien uusiminen, lukitusten uusiminen Sento - avaimelle, B18 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti. 
2021 julkisivupesu ja maalaukset, muraali päätyyn, IV-säätö ikkunoiden uusimisen johdosta.
2023 B10:n vesivahingon korjaus
2024 Linjasaneeraus, jossa uusittiin kylpyhuoneet, taloyhtiösauna, sähkökeskukset, antennijärjestelmä (kaapeli-tv ja valokuitu), uusittiin kaikki viemärit ja huoíppuimuri sekä pihavalaistus, tehtiin IV-nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 sisältää vain huoltotöitä:
- palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle 2026)
- salaojien tarkastus/huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4185-4912

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 231 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan kaiken kattava kaupallinen keskus 900 m
Keravan urheilupuisto 400 m (jäähalli ja harjoitushalli, yleisurheilu- ja palloilukentät, uimahalli, ulkokuntoilulaitteet jne.)
Tuusulan golfkenttä, kultuurista kuuluisa rantatie ja Krapin paja ravaintoloineen  sekä kesäteattereineen 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut ja lukio kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 100 m. Keravan juna-asemalle 1 km, josta 22 minuutissa Helsingin keskustaan

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää