Tuusulantaival 48 C, Kerava | Kilta

                        
						

							110 000 €							 | 61,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
110 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Linjasaneerattu kaksio Keravan Killassa


Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee Keravan Killassa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto Oy Salpataimen tarjoaa mukavaa asumista lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Asunnon parvekkeelta avautuvat upeat näkymät länteen, ja lasitus tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen aamukahvin ääressä.



61,5 neliön tilava kaksio tarjoaa sisustusmahdollisuuksia sekä pintaremontilla tehden juuri sinunnäköisesi kodin. Keittiöstä löytyy astianpesukonevaraus ja muuten ruuanlaittoon tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018–2019. Tilavan makuuhuoneen liukupeiliovet tarjoavat kätevää säilytystilaa, jota löytyy myös eteisen vaatehuoneesta mukavasti.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Keravan rautatieasema on vain 1,8 km päässä, mikä tekee työmatkaliikenteestä sujuvaa. Taloyhtiössä on sauna ja pysäköintipaikat jaetaan jonotusperiaatteella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantaival 48 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421494

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024 huhtikuu), liesituuletin, uuni,  keraaminenliesi, astianpesukonevaraus.
Seinäpinnat: Lautapaneeli/Maalattu.
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Keittiötasojen materiaali : Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu linjasaneerauksen 2018-2019 yhteydessä.
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lasiset suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Urheiluvälinevarasto 34 m2, kuivaushuone 14 m2, varastot 20 m2, saunaosasto 43 m2, 2 kpl väestösuojia yht. 176 m2, muuta varasto- ja
teknistä tilaa 22,5 m2 ja lämmönjakohuone 10 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,71 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
45,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat kylmä 11€/kk
Autopaikkavuokrat lämmin 13€/kk
Kaapeli-TV-vastike 5,20€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024 huhtikuu), liesituuletin, uuni,  keraaminenliesi, astianpesukonevaraus.
Seinäpinnat: Lautapaneeli/Maalattu.
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Keittiötasojen materiaali : Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu linjasaneerauksen 2018-2019 yhteydessä.
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lasiset suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Seinäpinnat: Tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukupeiliovet kaapeissa.
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Seinäpinnat: Tapetti/Maalattu.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone:
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Seinäpinnat : Maalattu.
Eteinen:
Siivouskomero.
Lattiamateriaali: Muovimatto
Seinäpinnat: Maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Urheiluvälinevarasto 34 m2, kuivaushuone 14 m2, varastot 20 m2, saunaosasto 43 m2, 2 kpl väestösuojia yht. 176 m2, muuta varasto- ja
teknistä tilaa 22,5 m2 ja lämmönjakohuone 10 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parvekkeella tehty kosteusmittaus yhtiön puolesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpataimen

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-2-70-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tellervo Korpelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Urheiluvälinevarasto 34 m2, kuivaushuone 14 m2, varastot 20 m2, saunaosasto 43 m2, 2 kpl väestösuojia yht. 176 m2, muuta varasto- ja
teknistä tilaa 22,5 m2 ja lämmönjakohuone 10 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä 
taloyhtiölle muutostyöilmoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 vss iv koneiden huolto ja kunnostus, passiiviantennit 
2024 pihavalaisimien uusiminen 
2023 lämmönjakokeskuksen uusiminen 
2022–2023 bitumikatteen uusiminen 
2019 Yhtiön ulko-oven, yleistentilojen sekä huoneistojen ulko-ovien lukkojen uusiminen 
Abloy Sento järjestelmään 
2018/7–12 Käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusinta. Kylpyhuoneiden ja wc-saneeraus 
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 
2016 Märkätilojen kuntotutkimus 
2014 Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 
2012 Kiinteistön julkisivut pesty pohjois-, länsi- ja eteläpuolelta 
2011 Ilmanvaihtokojeen ulkotermostaatti vaihdettu 
2010 Taloyhtiön saunan peruskorjaus valmistui 
2009 Salaojien sijainti ja toiminta tarkistettu 
2009 Käyttöveden jakovesijohto uusittu 
2007 Hälytyskeskus 
2007 Uusittiin kaikkien lämpöpattereiden patteriventtiili, kiintoanturi, paluupuolen venttiili ja 
ilmausruuvi. Lisäksi paisuntasäiliö uusittiin. Lämmitysverkoston säätö 
2004 Kaapeli-tv ja antenniverkon kunnostus 
2003 Ilmanvaihtohormit nuohottu 
2003 Yhteispiha asfaltoitu 
 2003 Jätekatos uusittu 
2002 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja parvekelasitus, sis. käyntikatosten ja 
parvekkeiden kattojen eristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Väestönsuojien tiiveysmittaus
2025 Palovaroittimet, asunnot ja yhteistilat
2025 Salaojat, kuvaus ja huuhtelu
2025-2026 Julkisivu: Parvekesaumojen uusiminen, elastisten saumojen uusiminen, huoltomaalaus
2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2025 Vesikaton takuutarkastus maaliskuu 2025
2026 Iv-nuohous
2028 Sähkökartoitus
2029 Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Salpataimenella on yhteinen jätesuoja Asunto Oy Salpasärjen ja Asunto Oy Salpasilakan kanssa. Sopimus on päivätty 26.8.1998.
 Jätesuoja on Salpataimenen tontilla. Sopimuksessa on sovittu, että omistus on kerrosalojen suhteessa. Osapuolet vastaavat korjaus- ja ylläpitokustannuksista kerrosalojen suhteessa.
Salpataimen, Salpasilakka ja Salpasärki ovat allekirjoittaneet 15.3.1974 sopimuksen, jossa on sovittu, että yhtiöiden omistamien talojen sisäpuolelle jäävä piha-alue jää yhtiöiden yhteiseen käyttöön. Kunnostus- ja ylläpitokustannukset jaetaan taloyhtiöiden kesken niiden kerrosalojen suhteessa.Salpataimen on allekirjoittanut 1978 sopimuksen autopaikkojen jaosta jakäyttöoikeudesta Kiinteistö Oy Salpaharjuksen alueella. Autopaikoille on rekisteröity rasite 2023. Yhtiön rakennukseen ja tonttiin kiinnitettyjä panttikirjoja on yhteensä 1 250 000 €. Tarkempi erittely panttikirjoista on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
155154-163087

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 571 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Parila 750m
Alepa 750m
Terveyskeskus 700m.
Keravan uimahalli 900m
Keravan rautatieasema 1,8km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu 750m
Keravan lukio 1,1km
Sompion koulu 1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taidepäiväkoti Konsti 350m
Savenvalajan päiväkoti 650m
Päiväkoti Aino 1km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää