Nahkurinkatu 24 B, Kerava | Kilta

85 000 € | 76 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph
Velaton hinta

85 000 €

Myyntihinta

74 106,73 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

76 m2

Rakennusvuosi

1983

Ota yhteyttä

Tarja Vatanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 583 2643

tarja.vatanen@remax.fi

Remontoitava perheasunto

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Keravan Killassa. Asunto Oy Salpavalas tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivumaalaukset ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen.

Tämä remontoitava asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja olohuone/ avokeittiö tarjoaa mahdollisuuksia luoda oma unelmien keittiö. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja antaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöltä löytyy useita leikkipuistoja ja kouluja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja Keravan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Teitä auttamassa ovat:

Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Vatanen

040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Nahkurinkatu 24 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kilta
Kohdenumero:
80444489
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
76 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h+k+kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
85 000 €
Velkaosuus:
10 893,27 €
Yhtiövastike:
482,60 € / kk
Hoitovastike:
334,80 € / kk
Korjausvastike:
49,60 € / kk
Rahoitusvastike:
93 € / kk
Muu vastike:
5,20 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa 5,00 € /kk Autopaikka kylmä 10,00 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone - avokeittiö keskeneräinen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
- Huoneistossa on aloitettu keittiöremontti, jonka viimeistelyt ovat kesken
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Salpavalas
Kiinteistötunnus:
245-2-84-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Risto Heikkilä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.10.2025
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijätoimiston kautta
Piha-autopaikat:
19 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Peruskuntoarvio ja sähköliittymän koijaus 2022 - IV-nuohous ja säätö - Pelastussuunnitelman ja väestösuojan tarkistus - Kellarikäytävien valaistus LEDeiksi 2021 - Tiilipintojen julkisivupesu ja impregnointi sekä julkisivumaalaukset - Porraskäytävien valaistus LEDeiksi 2020 - Katon kuntotarkastus ja välittömät korjaukset 2019 - Sisäänkäyntikatosten uusiminen - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 - Kylpyhuoneko!]aukset A3, A5, A6 ja A8 - Salaojien uusiminen 2017 - Kylpyhuoneremontti B18 2016 - Lukkojen uusiminen SENTO-avaimelle - Märkätilojen kuntokartoitus - Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö 2015 - KyIpy huoneremontti A1 2013 - Saunan pesuhuoneen remontti 2011 - Lämmönvaihdin uusittu 2010 - Saunaosaston löylyhuoneen remontti 2009 - IV-koneiden uusinta ja IV-nuohous - LV-kojeiden uusiminen 2008 - Etupihan istuksia uusittu 2007 - Vesikatto uusittu - Antenniverkon koijaus 2002 - Saunatilojen saneeraus 2001 - Julkisivusaneeraus 1999 - Pysäköintialueen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta) - Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen - Akustolevyjen uusimiset ja A-B-portaan välisen yhdyskäytävän katon uusiminen - Märkätilaremontteja tarpeen mukaan - Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Asuinhuoneistot:
19
Osakenumerot:
7915-8534
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 260 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Kaavayksikkö Ak 22 = Asuntokerrostalojen korttelialue
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Kaupunkiliikenneyhteys
Tarja Vatanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

040 583 2643

tarja.vatanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää