Kankurinpolku 5 B, Kerava | Kilta

                        
						

							108 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
108 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
64 848,52 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Stevens Heikkinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 853 1100

                                        
stevens.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kankurinpolku 5:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät ja viihtyisän asuinympäristön Keravan Killassa. Tämä asunto on ihanteellinen valinta esim.


henkilölle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja lähipalveluita.



Asunto Oy Kerasalpa on taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä hissien uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa maalämpöselvitystä, mikä voi tuoda säästöjä lämmityskustannuksiin.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö luovat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Parvekkeelta avautuu puistomaiset ja rauhalliset näkymät.



Vehreä asuinalue, jossa arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on loistava tilaisuus niille, jotka etsivät  kotia keskeiseltä paikalta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kankurinpolku 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485307

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, wc-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 151,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
556,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,34 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisäksi laajakaistamaksu 6,50 €/kk

Tarvittaessa valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu niin vaatii.
Tarvittaessa jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. 

Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, wc-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan omana muutostyönä. DAIKIN SENSIRA COOL 35. Asentaja Makira Oy.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kerasalpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-002-0070-0001-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto: K-U Kotikiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on 28 yhtiön hallussa. Paikkoja ei ole merkitty huoneistoille, vaan
jonotusperiaate.
20 lämpöpaikkaa ja 8 kylmäpaikkaa.
Autopaikkavuokrat: Kylmä 7 €/paikka/kk, Lämmin 12 €/paikka/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus E2018 on vanhentunut 16.05.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Suoritettu Ulkomaalaus
1993 Suoritettu Vesikaton saneeraus
1994 Suoritettu Pysäköintialueen asfaltointi, yhteispihan kunnostus
1997 Suoritettu Parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimus
1998 Suoritettu Pääviemärin ja yhteispihan saneeraus
1998-2005 Suoritettu 8 kylpyhuoneen vesieristyksiä
1999 Suoritettu Julkisivuelementtien saumaus
2000 Suoritettu Etuikkunoiden asennus (3. ikkuna)
2006 Suoritettu Kiinteistön kuntoarvio
2006 Suoritettu Puiden kaataminen.
2007 Suoritettu Lämmönvaihdinten uusiminen
2008 Suoritettu Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus
2008 Suoritettu Lukosto uusittu (exec)
2008 Suoritettu Uudet pesulakoneet
2009 Suoritettu Jätekatos peruskorjattu
2010 Suoritettu Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus
2011 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus
2011 Suoritettu Jätekatoksen valaistus uusittu
2011 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus
2012 Suoritettu Hankeselvitysraportti, LVIS
2014 Suoritettu LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnitteluasiakirjat
2014 Suoritettu Energiatodistus, voimassa 10 vuotta
2015 Suoritettu Sauna remontoitu
2015 Suoritettu Kylmäkellari muutettiin polkupyörien pitkäaikaisvarastoksi
2015 Suoritettu Yleiset tilat pintakäsitelty, varastokopit uusittu vahvemmiksi.
2015 Suoritettu LVIS linjasaneeraus
2015 Suoritettu Yleiset tilat pintakäsitelty
2015 Suoritettu Varastokoppien uusiminen
2015 Suoritettu Valokuitu
2016 Suoritettu Huippuimuri uusittu
2016 Suoritettu Kuivaushuoneen kuivain uusittu
2016 Suoritettu Etupihan parannustoimet
2017 Suoritettu Lasten leikkikentän parannustyöt
2017 Suoritettu Julkisivujen kuntotutkimus
2017 Suoritettu Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoituksen AHA-raportti HSSR Oy
2017 Suoritettu Hissien kuntoraportti, HS Hissikonsultit Oy
2017 Suoritettu Vesikaton PTS-raportti, Kattotutka Oy
Raportissa suositelluista korjauksista toteutettu:
-Tuuletusputkien läpivientitiivisteet uusittu (4 kpl)
-Hissikonehuoneen kattoon asennettu sadevesikouru
2019 Suoritettu Hissien uusiminen
2020 Suoritettu Esteettömyyden toteutus ulko-ovilta hissien oville
2020-2021 Suoritettu Julkisivuremontti suunnittelu jatkuu
2021-2022 Suoritettu Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2024 Suoritettu Uudet pyörätelineet -runkotelineet- piha-alueelle.
2024-2025 Suoritettu Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Suunniteltu Lukitusuudistus.
2025-2026 Suunniteltu Maalämpöselvitys ja selvityksen perusteella mahdollisesti siirtyminen maalämmitykseen ja poistoilman lämmöntalteenottoon.
2025-2027 Suunniteltu Piha-alueen kehittäminen: Puut, pensaat ja istutusalueet.
2027 Suunniteltu Vesikaton kuntotarkastus ja kiinteistön kevyt kuntotarkastus sekä näiden
perusteella 10 vuoden kunnossapitosuunnitelma.
2027-2030 Suunniteltu Kaukolämpölaitteiden uusiminen (mikäli taloyhtiö yhä on kaukolämmityksessä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 267 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
85493-88000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin kauppa 500m kävellen. 
Lähin terveyskeskus 500m kävellen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin koulu kävellen 500m päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti kävellen 300m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 200m päässä, josta kulkee:
641 Tikkurila-Keravan asema
975 Keravan asema-Mattilanpuisto

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää