Kohdenumero: 80374396 Kurkela, Kerava

Kotkankatu 10

Omakotitalo,
5h, k, khh, kph, s, tek.til/var, autovaja, aidattu piha, katettu kuisti
151 m2
5 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

278 000 €

Myyntihinta

278 000 €

Seuraava esittely:
06.10.2024 12:30–13:00

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Omakotitalo unelmasijainnilla - Tässä on juuri sinulle täydellinen koti:

Omakotitalo omalla tontilla rauhallisella omakotitaloalueella: Suojaisa, aidattu piha, joka rajoittuu puistoon. Lapsille riittää tilaa vaikkapa jalkapallopeliin tai uima-altaalle omalla takapihalla.

Runsaasti säilytystilaa: Autovaja, kylmä varasto ja lämmin varasto asuinrakennuksessa tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut.

Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta: Tilaa koko perheelle ja vieraille tai vaikkapa etätyöhuoneelle.

Paljon remonttia jo tehty: Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuonna 2017 ja omistaja on silloisen tarkastuksen johdosta teettänyt huolellisesti lisätutkimuksia ja suorittanut suositeltuja korjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Rakennusta on remontoitu ja huollettu yleisestikin paljon vuosien varrella. Mm. käyttövesiputket on uusittu, katto muutettu harjakatoksi, kylpyhuone, keittiö, WC ja paljon pintoja on uusittu vuosien varrella hyvällä maulla! Jotkut osa-alueet kaipaavat vielä modernisointia. Suosittelen ja omistajakin toivoo uutta kuntotarkastusta ennen kauppaa ja osallistuu tietenkin kustannuksiin.

Loistava sijainti: Päiväkoti ja koulu aivan vieressä, täydellinen lapsiperheille. Keskustan palvelujen ääreen ja juna-asemalle pääsee bussilla tai kävellen.

Hyvät liikenneyhteydet: Erinomainen julkinen liikenne, erityisesti junayhteydet mm. Helsingin suuntaan.

Tämä talo tarjoaa kaikki ne ominaisuudet, joita unelmakodilta voi toivoa. Tule tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Osoite:
Kotkankatu 10 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kurkela
Kohdenumero:
80374396
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
151 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
8 m2
Kokonaispinta-ala:
159 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala on saatavilla olevien rakennuspiirustusten mukaan (sisältäen asuintilat, aputilat, saunapsaston ja säilytystilat) yhteensä 151 m2, muiden tilojen pinta-ala 8 m2 eli asuinrakennuksessa sijaitseva lämmin varasto /tekninen tila ja kerrosala 183 m2. Erillisen autovajarakennuksen kerrosala on n. 20 m2 sisältäen autovajan sekä sen perällä olevan varastotilan. (rakennuskortilla asuinpinta-ala on merkitty 70-luvulla 99,2 m2, koska siihen on laskettu ainoastaan olohuone, makuuhuoneet, keittiö ja eteinen, muttei kk,kph,s, kerrosalaksi merkitty 183,5 m2)
Huoneet:
5h, k, khh, kph, s, tek.til/var, autovaja, aidattu piha, katettu kuisti
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
uusittu 2017 mukaan lukien kodinkoneet ja lattia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu 2017 lattialämmityskaapelit ja vedeneriste sekä laatoitus ja kaikki kalusteet, joiltain osin sähköt ja pintaputket.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
saunan paneelit ja lauteet uusittu (tarkkaa vuotta ei tiedossa), lattia alkuperäinen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu autovaja.
Myyntihinta:
278 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesi maksetaan kulutuksen ja Keravan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti. Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 30,00 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla (5-henkinen lapsiperhe) noin 18 761,74 kWh/v sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön = n. 165,00 €/kk. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,0 c/kWh ja sähkön siirtohintana 2,5 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
uusittu 2017 mukaan lukien kodinkoneet ja lattia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu 2017 lattialämmityskaapelit ja vedeneriste sekä laatoitus ja kaikki kalusteet, joiltain osin sähköt ja pintaputket.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
saunan paneelit ja lauteet uusittu (tarkkaa vuotta ei tiedossa), lattia alkuperäinen.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
remontoitu 2017 mm. lattia, seinät, kalusteet ja sisäkatto.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
kodinhoitohuone on tässä tapauksessa enemmänkin pukeutumishuone, jossa on tilaa pyykkikaapeille sekä pienelle työpisteelle, kuten nykyisellä omistajalla. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneessa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu autovaja.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Talon sivussa takapihalla on katettu kuisti, jolla voi oleskella.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin varasto/tekninen tila. Kylmä ulkovarasto autovajan perällä.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus viimeksi marraskuussa 2017 Raksystemsin toimesta (raportti saatavilla). Lisäselvityksiä sekä tarpeellisia raportilla suositeltuja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä: Yläpohjan vuotojäljen tarkastus ja paikkaus bitumiliimalla K-36 sekä Salaojakaivon tarkastus ja pienet korjaustyöt Suorittaja: Esa Kurkela, Dipl.ins. Energia- ja LVI-tekniikka Aika: 19.11.2017 ja 21.11.2017 (raportti saatavilla)
Kiinteistötunnus:
245-1-611-9
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu autovaja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 tasakatto muutettu harjakatoksi. Tasakattoa keskiosassa kulkusiltana säilytetty, sivuilta purettu vanha kate ja lisätty villat. Kattomuutos on muutoslopputarkastettu 1998. 2012 käyttövesiputket uusittu. 2017 kylpyhuone uusittu, keittiö uusittu, kaikki sisäväliseinät (paitsi khh/kph/s väliset seinät) avattu ja lisätty uudet villat sekä vaihdettu lastulevy gyproc:kiin, ulkoseinät sisäpuolelta levytetty lastulevyn päälle gyproc:illa, rakennettu 1 lisämakuuhuone olohuoneen ja keittiön väliin, sisämaalaus, osa sisäkattojen pintamateriaaleista vaihdettu, kaikki kattoikkunat (paitsi keittiön) otettu pois käytöstä ja eristetty täyttämällä eristevillalla, vaihdettu sisäpistorasiat (huom. rasiat ovat edelleen maadoittamattomia, paitsi kph:ssa maadoitukset ja vikavirtasuojat pistorasioissa ja keittiössä maadoitukset), sähköpattereita uusittu, lattiat vaihdettu (eteinen osittain laatoitettu ja WC:hen laatta, asuintiloihin laminaatti oh, mh, et. osittain, kodinhoitohuone ja keittiö) 2017-2024 välillä ikkunapellit vaihdettu uusiin, autovaja maalattu lähivuosina, kukkapenkki poistettu kuntotarkastusraportin suosituksen mukaan talon vierustalta ja kuoppa täytetty siihen tarkoitetulla soralla, sokkelin näkyvä osa pintakäsitelty, takapihan aita maalattu (tämä aita on oma, muut yhteisiä rajanaapureiden kanssa), sadevesien poisohjausta parannettu kuntotarkastusraportin suosituksen mukaisesti takapihalla (ohjattu maan alla puistoon päin) ja etupihan yhdellä sivulla pinnassa tielle päin
Tontin pinta-ala:
492 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Suojaisa tasamaatontti: aidatulla takapihalla nurmikkoa sekä katettu kuisti oleskeluun. Takapiha rajoittuu isoksi osaksi puistoon. Etupihalla pysäköintitilaa ja katettu kuisti.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kerava on elinvoimainen ja kasvava kaupunki Uudellamaalla, noin 30 kilometrin päässä Helsingistä. Se on yksi pääkaupunkiseudun kehyskunnista ja tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä viihtyisän asuinympäristön. 1. Sijainti ja liikenneyhteydet Kerava sijaitsee keskeisellä paikalla Etelä-Suomessa, ja se on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kaupunki on vain noin 20 minuutin junamatkan päässä Helsingistä, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erityisesti niille, jotka työskentelevät pääkaupunkiseudulla mutta arvostavat rauhallisempaa asuinympäristöä. Keravalta on myös hyvät tieyhteydet, kuten Lahdenväylä (E75), joka mahdollistaa nopeat yhteydet muualle Suomeen. 2. Väestö ja asuinalueet Keravalla asuu noin 38 000 ihmistä. Kaupunki on kasvava, ja sen asukasluku on nousussa, erityisesti lapsiperheiden ja nuorten aikuisten muuttaessa alueelle. Kerava on tunnettu tiiviistä kaupunkirakenteestaan, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. 3. Palvelut ja kulttuuri Kerava tarjoaa kattavat palvelut asukkailleen. Keskustasta löytyy monipuolisia ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, kahviloita, terveyspalveluita ja kulttuuritarjontaa. Keravan taidemuseo ja kirjasto ovat aktiivisia kulttuuritoimijoita, ja kaupungissa järjestetään säännöllisesti erilaisia tapahtumia, kuten markkinoita, festivaaleja ja konsertteja.
Palvelut:
Keravan keskusta (n. 1,5 km) on vilkas ja monipuolinen alue, joka tarjoaa runsaasti palveluita asukkaille ja vierailijoille. Tässä on yleiskatsaus Keravan keskustan palveluista: 1. Kaupat ja ostokset Kauppakeskukset: Keravan keskustassa sijaitsee Kauppakeskus Karuselli, jossa on monipuolisesti liikkeitä, kuten vaateliikkeitä, kenkäkauppoja ja erikoisliikkeitä. Keskustasta löytyy useita päivittäistavarakauppoja, kuten K-Citymarket ja S-market, joista saa kattavan valikoiman elintarvikkeita ja päivittäistarvikkeita. Erikoisliikkeet: Keskustassa on useita erikoisliikkeitä, kuten kirjakauppoja, elektroniikkaliikkeitä, kukkakauppoja ja paljon muuta. 2. Ravintolat ja kahvilat Ravintolat: Keravan keskustassa on laaja valikoima ravintoloita, jotka tarjoavat erilaisia ruokakulttuureja. Alueelta löytyy esimerkiksi italialaisia, aasialaisia ja perinteisiä suomalaisia ravintoloita. Kahvilat: Keskustassa on useita kahviloita, joissa voi nauttia kahvia, leivonnaisia ja kevyitä aterioita. Suosittuja paikkoja ovat esimerkiksi Kahvila Siili ja Café Rosé. 3. Kulttuuri ja viihde Keravan kirjasto: Keskustassa sijaitseva moderni kirjasto tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten kirjalainoja, lukutiloja ja erilaisia tapahtumia. Keravan taidemuseo: Taidemuseo tarjoaa vaihtuvia näyttelyitä, joissa esitellään sekä paikallista että kansainvälistä taidetta. Keravan kaupungin teatteri: Teatteri tarjoaa monipuolista ohjelmistoa, joka sisältää niin klassikoita kuin moderneja näytelmiä. 4. Liikuntapalvelut Kuntosalit: Keravan keskustassa on useita kuntosaleja, joissa voi harrastaa monipuolista liikuntaa. Keravalta löytyy urheiluhalleja ja -kenttiä, joissa voi harrastaa erilaisia lajeja, kuten jalkapalloa, koripalloa ja sisäliikuntaa. Myös uimahalli ja maauimala ovat suosittuja. 5. Terveyspalvelut Keravan terveyskeskus: terveyskeskus tarjoaa laajat terveyspalvelut, kuten lääkäri- ja sairaanhoitopalvelut sekä laboratoriotutkimukset, hammashoitoa ja neuvolapalveluja.
Koulut:
Kurkelan koulu (kävelymatkaa n. 150 m) on yhtenäiskoulu, jossa opiskelee noin 640 oppilasta luokilla 1–9. Koulun toiminta alkoi vuonna 1987, ja uusi koulurakennus otettiin käyttöön vuonna 2017. Koulun yhteydessä toimii Kurkelan päiväkoti. Toimintakulttuurille on keskeistä yhdessä tekeminen, lapsilähtöisyys, hyvä oppilaantuntemus ja yhteistoiminnalliset työskentelytavat. Oppimista pyritään viemään mahdollisuuksien mukaan ulos luokkahuoneista kohti autenttisia oppimisympäristöjä. Oppilaat työskentelevät pääosin pienissä ryhmissä ja saavat vaikuttaa oman oppimisensa suunnitteluun, toteutukseen ja arviointiin. Keravalla on useita päiväkoteja, peruskouluja ja lukio. Kaupungissa toimii myös Keravan ammattioppilaitos (Keuda), joka tarjoaa monipuolisia ammatillisia koulutusvaihtoehtoja. Koulutuspalvelut ovat kattavat ja hyvin saavutettavissa, mikä tekee Keravasta houkuttelevan paikan lapsiperheille.
Päiväkoti:
Kurkelan päiväkoti (n. 150 m) "Kurkelan päiväkoti toimii Kurkelan koulun yhteydessä samassa pihapiirissä lähellä luontoa. Pihkaniityn pururata, metsäalueet ja vaihtelevat maastot ovat kivenheiton päässä. Kävelymatkan päässä sijaitsee myös kaupungin leikkipuistoja, jäähalli ja urheilukenttä sekä kirjasto. Näitä hyödynnetään päivittäisessä toiminnassa." Pilke liikuntapäiväkoti Kurkela (n. 150 m) "Kodikas liikuntapäiväkoti Kurkelassa Liikuntapäiväkoti Kurkela aloitti toimintansa rauhallisella Kurkelan alueella elokuussa 2014. Päiväkodin avarat ja valoisat tilat ovat lasta liikkumaan innostavat ja siellä on hyvin tilaa juosta ja touhuta. Päiväkoti tarjoaa laadukasta ja lapsilähtöistä varhaiskasvatusta ja esiopetusta 0-6-vuotiaille lapsille. Monipuolista liikunnan riemua Päiväkodin tavoitteena on liikunnan riemun ja liikunnallisen elämäntavan löytäminen. Liikuntapainotteisuus toteutuu päiväkodin arjessa esimerkiksi retkeilynä, päivittäisinä pihaleikkeinä, viikoittaisina liikunnallisina musiikkihetkinä ja ohjattuina liikuntatuokioina. Kokeilemme myös monipuolisesti erilaisia liikuntalajeja esimerkiksi uintia, nassikkapainia ja pyöräilyä. Metsärekiä ja puistoilua Päiväkodissamme on mitä parhaimmat puitteet ulkoliikunnalle. Läheinen metsä luo hyvät mahdollisuudet metsäretkiin, joita kaikki ryhmämme tekevät viikoittain. Tien toisella puolella oleva kaupungin leikkipuisto on myös ahkerassa käytössämme."
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan rautatieasema (n. 1,6km) sijaitsee aivan keskustassa, ja sieltä on erinomaiset junayhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja keskustasta pääsee helposti eri puolille Keravaa ja lähialueille. Kurkelasta bussi kuljettaa asemalle. Lähin pysäkki on n. 400 m päässä tästä kodista (linja 976 juna-asemalle).

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää