Kurkelankatu 32 F, Kerava | Kurkela

                        
						

							295 000 €							 | 105 m2														 | Paritalo							 | 5h,k,2kph,s,vh,ak,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
295 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
295 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilaa ja helppoa arkea Kurkelassa


Kurkelan viihtyisällä ja lapsiystävällisellä alueella odottaa tämä valoisa ja tilava perheasunto. 105 m2 kahdessa kerroksessa tarjoaa viisi huonetta, kaksi kylpyhuonetta, oman saunan, kodinhoitohuoneen sekä runsaasti toimivaa tilaa arkeen ja juhlaan. Kodin sydämestä, olohuoneesta, on suora kulku aidatulle ja suojaisalle takapihalle, joka jatkuu lenkkipoluille – täydellinen ympäristö lasten leikkeihin ja koko perheen yhteiseen aikaan.



Arjen sujuvuutta lisäävät:

- kaksi kylpyhuonetta

- autokatos latausmahdollisuudella

- maltillinen yhtiövastike, johon sisältyy kaukolämpö

- ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiön palvelut

- nuori, vuonna 2004 valmistunut yhtiö, jossa on tehty säännölliset kuntoarviot ja kunnossapito suunnitelmallisesti



Alueen vahvuudet lapsiperheelle:

- päiväkodit ja Kurkelan koulu (luokat 1–9) kävelyetäisyydellä

- turvallinen pientalovaltainen asuinympäristö, jossa on paljon viheralueita ja leikkipaikkoja

- lähikaupat n. kilometrin päässä, Keravan keskustan Prisma, Citymarket ja Lidl muutaman minuutin ajomatkan päässä

- juna-asema ja keskustan palvelut vain noin kahden kilometrin päässä – Helsinkiin junalla noin 20–25 minuutissa, lähin bussipysäkki n. 250 m päässä



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja huoletonta asumista vehreässä ympäristössä – silti lähellä palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi



Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurkelankatu 32 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456129

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,2kph,s,vh,ak,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku sekä WC, bidee ja pesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee myös sauna ja kodinhoitohuone, jossa on WC.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
huoneiston suojaisa takapiha sekä taloyhtiön piha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi eristämätön varasto n. (4 m2) sisäänkäynnin yhteydessä ja yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Kaikki autopaikat on varustettu autonlämmityspistokkeilla. Osa osakkaiden yhtiön luvalla asentamilla latauspistokkeilla, joissa on kulutusmittari.

Yhtiön välittömään hallintaan jää autokatosten yhteydessä oleva jätekatos n. 16 m2, talon A alakerrassa sijaitsevat: VSS/ulkoiluvälinevarasto n. 86 m2, sähköpääkeskus n. 5m2, lämmönjakohuone n. 8m2 ja eteistila n. 3 m2 sekä yhtiön pihaalueella olevat neljä (4) lämmityspistokkeilla varustettua pihaautopaikkaa.

Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissal yhtiö käyttää AsOYL 5.luvun 7 § mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön  osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat -muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia. 

Huoneistojen palovaroittimet on uusittu 10/2024. Pelastuslain määräämä määrä palovaroittimia (1 /alkava 60 m2,  1 /kerros) per huoneisto on taloyhtiön ylläpitovastuulla. Huoneiston haltija vastaa huoneiston ylimääräisten  palovaroittimien ylläpidosta. Huoneiston haltijan vastuulla on testata varoittimien toiminta kerran kuukaudessa. 

LähiTapiola Vahinkovakuutus Oy, AII Risk Plus - vakuutus Howden AsumisPLUS­ryhmätapaturmavakuutus ja Vastuu PLUS ­hallituksen vastuuvakuutus. Yhtiön vakuutusmeklasina toimii Howden Finland Oy.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
463,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
21 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö (myös autokatoksen tolpasta käytetty auton lataussähkö) maksetaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku sekä WC, bidee ja pesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee myös sauna ja kodinhoitohuone, jossa on WC.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Alakerrassa laatta, yläkerrassa muovi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja wc, allaskaappi, peilikaappi, kaappeja

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 yläkerrassa ja kaksi alakerrassa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi eristämätön varasto n. (4 m2) sisäänkäynnin yhteydessä ja yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Kaikki autopaikat on varustettu autonlämmityspistokkeilla. Osa osakkaiden yhtiön luvalla asentamilla latauspistokkeilla, joissa on kulutusmittari.

Yhtiön välittömään hallintaan jää autokatosten yhteydessä oleva jätekatos n. 16 m2, talon A alakerrassa sijaitsevat: VSS/ulkoiluvälinevarasto n. 86 m2, sähköpääkeskus n. 5m2, lämmönjakohuone n. 8m2 ja eteistila n. 3 m2 sekä yhtiön pihaalueella olevat neljä (4) lämmityspistokkeilla varustettua pihaautopaikkaa.

Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissal yhtiö käyttää AsOYL 5.luvun 7 § mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön  osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat -muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia. 

Huoneistojen palovaroittimet on uusittu 10/2024. Pelastuslain määräämä määrä palovaroittimia (1 /alkava 60 m2,  1 /kerros) per huoneisto on taloyhtiön ylläpitovastuulla. Huoneiston haltija vastaa huoneiston ylimääräisten  palovaroittimien ylläpidosta. Huoneiston haltijan vastuulla on testata varoittimien toiminta kerran kuukaudessa. 

LähiTapiola Vahinkovakuutus Oy, AII Risk Plus - vakuutus Howden AsumisPLUS­ryhmätapaturmavakuutus ja Vastuu PLUS ­hallituksen vastuuvakuutus. Yhtiön vakuutusmeklasina toimii Howden Finland Oy.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
10/2008 Asennettu sisäänkäynnin päälle valokate. Kate on pysyvästi osakkaan hoito- ja kunnossapitovastuulla. 
7/2010 Asennettu ilmalämpöpumppu asentaja Urpo Ranta. Vastuu osakkaalla. 
1 3/2016 Kylpyhuoneen, saunan, pikku-wc:n ja keittiön silikonit vaihdettu. Tekijä Tmi Timo Tossavainen. 
3/2018 Keittiö remontti. Keittiön kaapistot ja pöytä pinnat uusittu. Asennettu uusi induktioliesi, kalusteuuni astianpesukone. Urakoitsija ANRl-keittiöt. 
2020 uusittu jääkaappipakastin
8/2021 Huoneistopihalle on asennettu verkkoaita koiraa varten. 
4/2022 Huoneiston autopaikan lämmityskotelo on muutettu sähköauton lataukseen soveltuvaksi erillisen sopimuksen mukaisesti. Laitteisto on pysyvästi osakkaan huolto- ja kunnossapito- ja ennallistamisvastuulla. 4/2022 alkaen ei peritä lämmitysmaksua. Mittarin luku vähintään kerran vuodessa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2025 myyntiä varten tehty valmiiksi asuntokaupan kosteuskartoitus, jonka raportin saa välittäjältä.
2022 tehty koko taloyhtiön kuntoarvio, jonka raportin yhteenvedon saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Kurkiaura

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy 
Pajapellonkuja 4 
04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
lsännöintitoimisto Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja telia talonetti 50 m perusnopeudella.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi eristämätön varasto n. (4 m2) sisäänkäynnin yhteydessä ja yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Kaikki autopaikat on varustettu autonlämmityspistokkeilla. Osa osakkaiden yhtiön luvalla asentamilla latauspistokkeilla, joissa on kulutusmittari.

Yhtiön välittömään hallintaan jää autokatosten yhteydessä oleva jätekatos n. 16 m2, talon A alakerrassa sijaitsevat: VSS/ulkoiluvälinevarasto n. 86 m2, sähköpääkeskus n. 5m2, lämmönjakohuone n. 8m2 ja eteistila n. 3 m2 sekä yhtiön pihaalueella olevat neljä (4) lämmityspistokkeilla varustettua pihaautopaikkaa.

Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissal yhtiö käyttää AsOYL 5.luvun 7 § mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön  osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat -muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia. 

Huoneistojen palovaroittimet on uusittu 10/2024. Pelastuslain määräämä määrä palovaroittimia (1 /alkava 60 m2,  1 /kerros) per huoneisto on taloyhtiön ylläpitovastuulla. Huoneiston haltija vastaa huoneiston ylimääräisten  palovaroittimien ylläpidosta. Huoneiston haltijan vastuulla on testata varoittimien toiminta kerran kuukaudessa. 

LähiTapiola Vahinkovakuutus Oy, AII Risk Plus - vakuutus Howden AsumisPLUS­ryhmätapaturmavakuutus ja Vastuu PLUS ­hallituksen vastuuvakuutus. Yhtiön vakuutusmeklasina toimii Howden Finland Oy.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi eristämätön varasto n. (4 m2) sisäänkäynnin yhteydessä ja yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Kaikki autokatokset on varustettu autonlämmityspistokkeilla ja osa osakkaiden yhtiön luvalla asentamilla latauspistokkeilla/kulutusmittareilla. Huoneiston autokatokseen on asennettu latauspistoke/kulutusmittari, joka sallii myös sähköauton / hybridin hidaslatauksen omasta tolpasta. Lataus maksetaan itse kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Kaikki autokatokset on varustettu autonlämmityspistokkeilla ja osa osakkaiden yhtiön luvalla asentamilla latauspistokkeilla/kulutusmittareilla. Huoneiston autokatokseen on asennettu latauspistoke/kulutusmittari, joka sallii myös sähköauton / hybridin hidaslatauksen omasta tolpasta. Lataus maksetaan itse kulutuksen mukaan.

Yhtiön välittömään hallintaan jää  yhtiön pihaalueella olevat neljä (4) lämmityspistokkeilla varustettua piha-autopaikkaa, jotka ovat vieraspaikkoina käytössä.

Kaikki paikat eivät ole lataukseen soveltuvia. Yhtiössä selvitetään, voidaanko uusia latauslaitteiden asennuksia enää sallia nykyisen sähkökapasiteetin puitteissa ja /tai mitä toimenpiteitä niiden asentamisen salliminen vaatisi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Asfalttien halkeamien korjaukset
2025 Viemäriongelmien selvitykset kaksikeroksisissa taloissa (tehty, selvisi yläkerran pohjaventtiilien vaihdolla)
2025 Rakenteiden ilmavuotokorjukset muutamassa huoneistossa
2026 Salojien huuhtelu
2025 Rinnetalojen terassien valokatteiden uusiminen
2026-2030 Rakennusten huoltomaalaukset tarpeen mukaan
2026 Sokkelien ja perustusten huoltotoimet
2026 Kattojen mahdollinen pesu
2028-2032 Lämmityskeskuksen uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus
Liituuntuvien autokatosten kattojen pesut tarpeen mukaan
Leikkivälineiden ja ulkokalusteiden kunnossapito
Pihan kasvien leikkaukset ja uusimiset

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa: 
10/2008 Asennettu sisäänkäynnin päälle valokate. Kate on pysyvästi osakkaan hoito- ja kunnossapitovastuulla. 
7/2010 Asennettu ilmalämpöpumppu asentaja Urpo Ranta. Vastuu osakkaalla. 
1 3/2016 Kylpyhuoneen, saunan, pikku-wc:n ja keittiön silikonit vaihdettu. Tekijä Tmi Timo Tossavainen. 
3/2018 Keittiö remontti. Keittiön kaapistot ja pöytä pinnat uusittu. Asennettu uusi induktioliesi, kalusteuuni astianpesukone. Urakoitsija ANRl-keittiöt. 
2020 uusittu jääkaappipakastin
8/2021 Huoneistopihalle on asennettu verkkoaita koiraa varten. 
4/2022 Huoneiston autopaikan lämmityskotelo on muutettu sähköauton lataukseen soveltuvaksi erillisen sopimuksen mukaisesti. Laitteisto on pysyvästi osakkaan huolto- ja kunnossapito- ja ennallistamisvastuulla. 4/2022 alkaen ei peritä lämmitysmaksua. Mittarin luku vähintään kerran vuodessa. 
2025 myyntiä varten tehty valmiiksi asuntokaupan kosteuskartoitus, josta raportin saa välittäjältä. 

Taloyhtiössä:
Ulkokalusteita on huoltomaalattu jatkuvasti.
2012 Rännien tiivistykset.
2013 Autokatokset ja huoneistojen ulkovarastot ja niiden ovet on huoltomaalattu.
2013 Kulkuteiden yläpuolelta puutuneet lumiesteet lisätty.
2013 llmanvaihtokanavat on nuohottu ja huoneistojen ilmamäärät on säädetty.
2013 Leikkialueelle lisätty leikkihiekkaa.
2014 Teetetty Kuntoarvio Talokeskus Oy:llä. Rakentajan vastuulle kuuluvat virheet on reklamoitu rakentajalle.
2014 Kuntoarvioon liittyen jätevesi-, hulevesi- ja salaojaviemärit on huuhdeltu ja kuvattu. Havaitut puutteet on reklamoitu rakentajalle.
2015 Rakentaja on korjannut kuntoarviossa vastuulleen katsotut viat mm. korjannut puutteet G- ja P- talojen salaoja- ja hulevesiviemäreissä.
2015 Asuinrakennukset ja niiden ovet on huoltomaalattu.
2015 Rakennusten A-G pergoloiden valokatteet on uusittu.
2015 Leikkipaikkaa on kunnostettu ja pihakalusteita huoltomaalattu.
2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat sähkö- ja lvi-viat on korjattu.
2016 Tuhopoltto vahingoitti viittä postilaatikkoa, jotka jouduttiin uusimaan. Lisäksi suoritettiin paloalueen puhdistuksia.
2016 Yhden huoneiston ilmanvaihtohormia jouduttiin tiivistämään lämpövuodon vuoksi.
2016 Väestönsuojan kiinteä hätäpuhelinyhteys korvattiin gsm-antennilla.
2016 Vaihdettiin 10 kpl rikkoutuneita radonimureita ja 1 kpl rikkoutunut huippuimuri.
2017 Autokatosten liituuntuvat kattojen sisäpinnat pestiin.
2017 Rakennusten ulkopintojen elastiset saumat uusittiin.
2017 Huoneistojen rajapensaat leikattiin ja juurille lisättiin kuoriketta.
2018 Asfalttien halkeamat on paikattu kumibitumimassalla.
2018 Kallistuneet pengermuurit oikaistiin.
2018 Rinnetalojen sokkeleiden ulkopuolisten vedeneristysten tiiviyttä parannettiin.
2018 Teetettiin hankesuunnitelma sähköautojen latausmahdollisuudesta.
2019 Pihan pylväsvalot ja huoneistotunnusten valaisimet muutettiin led- lampuilla toimiviksi ja valaistuksen tehoa ja väriä parannettiin.
2019 Joidenkin huoneistojen auringon hapertamia ikkunalistoja vaihdettiin.
2019 Väestönsuojalle tehtiin paine- ja tiiviyskoe, sekä suojatilan tarkastus.
2019 Lisättiin joitakin lumiesteitä rakennusten katoille.
2020 Huoneistopihojen välisten aitojen lahonneet laudat uusittiin.
2020 Leikkialueelle lisättiin valaisinpylväs ja postilaatikoiden luokse seinävalaisimet tuomaan lisävaloa.
2021 Varstojen seiniä, parvekeovia ja autokatoksia huoltomaalattiin tarpeen mukaan ja kahden huoneiston pääoven pergolat uusittiin. Autokatoksen katon lahonneita kannatinpalkkeja uusittiin. Pihaportaita uusittiin ja kunnostettiin. Yhden huoneistovaraston ovi vaihdettiin.
2021 Huoneistojen lvi-kalusteet tarkastettiin ja tehtiin tarpeelliset korjaukset.
2021 Pihakalusteet ja leikkivälineet huoltomaalattiin.
2022 Yhtiön kuntoarvio ja PTS päivitettiin.
2022 Yhtiölle tehtiin uusi, 31.3.2025 saakka voimassa oleva sähkösopimus.
2022 Yhtiön rakennuksille teetettiin uudet energiatodistukset.
2022 Rakennusten ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.
2022 Autokatosten rakenteita korjattiin vaihtamalla kastuneet kannatinpalkit ja uusimalla kattojen ruuvit.
2023 Yhtiön rakenteita mm. kaksikerroksisten rakennusten parvekkeiden kaiteita kiinnityksiä korjattiin.
2023 Rakennusten yläpohjissa olevien ilmanvaihtoputkien kannakointeja korjattiin ja eristyksiä parannettiin.
2023 Autokatoksissa vaihdettiin useampi kannatinpalkki ja korjattiin panelointeja. Korjausten maalaustyöt tehdään keväällä 2024.
2023 Tehtiin ikkunoiden korjauskierros.
2023 Huoneistojen vikavirtasuojat tarkastettiin ja vialliset uusittiin.
2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja otettu taloyhtiö ylläpitovastuulle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa seuraavat:

2025 Asfalttien halkeamien korjaukset
2025 Viemäriongelmien selvitykset kaksikeroksisissa taloissa
2025 Rakenteiden ilmavuotokorjukset muutamassa huoneistossa
2026 Salojien huuhtelu
2025 Rinnetalojen terassien valokatteiden uusiminen
2026-2030 Rakennusten huoltomaalaukset tarpeen mukaan
2026 Sokkelien ja perustusten huoltotoimet
2026 Kattojen mahdollinen pesu
2028-2032 Lämmityskeskuksen uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus
Liituuntuvien autokatosten kattojen pesut tarpeen mukaan
Leikkivälineiden ja ulkokalusteiden kunnossapito
Pihan kasvien leikkaukset ja uusimiset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole muita lainoja, kun jäljellä olevat 12.298,13 € rakennusaikaista lainaa. Kiinnitykset 4 745 000 euron arvosta ovat sähköisiä panttikirjoja, jotka ovat osin em. lainan vakuutena ja joita voidaan tarvittaessa käyttää myöhemmin vakuuksina.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20925-23037

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kurkelan asuinalue Keravalla – arjen helppoutta ja lapsiperheen unelmaa

Kurkelassa yhdistyvät rauhallinen pientalovaltainen asuinympäristö ja erinomaiset palvelut. Alue tunnetaan erityisesti lapsiystävällisyydestään – lähistöltä löytyvät useat päiväkodit, koulut ja turvalliset leikkipaikat, joissa perheen pienimmät voivat viettää aikaa huoletta.

Kulkuyhteydet toimivat loistavasti: Keravan keskustan palvelut, juna-asema sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Kurkelasta pääsee sujuvasti myös omalla autolla pääväylille, mikä tekee arjen aikataulujen hallinnasta helppoa.

Alueella on paljon vehreyttä, ulkoilureittejä ja lähiliikuntapaikkoja, jotka houkuttelevat liikkumaan yhdessä koko perheen voimin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat K-Market Kalevantori ja Alepa Kaleva löytyvät noin kilometrin säteeltä, ja Keravan keskustan suuremmat ruokakaupat (Prisma, Citymarket, Lidl) ovat vain lyhyen automatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelankoulu n. 650 m "Kurkelan koulu on yhtenäiskoulu, jossa opiskelee noin 640 oppilasta luokilla 1–9. Koulun toiminta alkoi vuonna 1987, ja uusi koulurakennus otettiin käyttöön vuonna 2017. Koulun yhteydessä toimii Kurkelan päiväkoti."

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
n. 650 m Kurkelan päiväkoti, n. 700 m yksityinen PILKE Liikuntapäiväkoti Kurkela, n. 800 m Kurjenpuiston päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 250 m. Linja 976 kulkee Kurkelankadun kautta ja yhdistää Kurkelan alueen Keravan juna-asemaan/keskustaan (n. 2km). Asemalta kulkee sujuvasti junia Helsingin suuntaan – matka kestää noin 20-30 minuuttia riippuen junasta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston aidatulle takapihalle kuljetaan olohuoneesta. Piha on suojaisa ja pienestä portista pääsee suoraan yhtiön takana sijaitsevan virkistysalueen lenkkipoluille. Pihalla on nurmikkoa ja istutuksia.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää