Kohdenumero: 80309060 Kurkela, Kerava

							
Vellamontie 21

						

						
Rivitalo,
oh+3mh+th+k+psh+s+erill.wc

						

							

								

									
										
									
									
129.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
563,33 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
283 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
253 991,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomainen koti perheelle, joka kaipaa tilaa ja vaivatonta asumista lähellä palveluita.


Kurkelassa hyväkuntoinen yksitasoinen 3–4 makuuhuoneen rivitalon päätyasunto heti vapaana uudelle perheelle.

Tämän 70-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan edustavan asunnon pesutilan remontti, jonka yhteydessä seinä- ja lattialaatoitukset uusittiin, valmistui juuri.


Muilta osin asunnon kaikki pinnat on uusittu 2011–2012; seinät maalattu valkoisiksi, kaikkiin asuinhuoneiden lattioihin asennettu parketti, erillinen wc ja keittiö uusittiin myös tuolloin.



Asunnon avaraan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa sekä suurten pihanpuolen ikkunoiden, että hyvin tilaan sijoitetun kattoikkunan kautta. Tilan viihtyvyyttä lisää valkotiilinen avotakka. Tyylikäs kätevän kokoinen keittiö sijaitsee saarekkeella erotettuna omana tilanaan olohuoneen yhteydessä. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja pienemmissä on komerot. Työ-/mahdollisesti 4. makuuhuoneesta on uloskäynti asunnon suojaisalle aidatulle länteen olevalle piha-alueelle, jossa on mukava viettää yhteistä aikaa, vaikka grillaten. Pihassa on leikkitilaa perheen pienimmille ja perheen viherpeukalolla toteuttaa omia suunnitelmiaan ja portista pääsee yhtiön laajalle autoliikenteettömälle metsäiselle sisäpihalle. Asunnon yhteydessä on ulkovarasto urheilu- ja puutarhavälineille. Autotalliosake ostettavissa erikseen.



Tämä 39 perheasunnon rivitaloyhtiö on valmistunut kolmelle omalle laajalle kumpuilevalle metsätontilleen vuonna 1973. Yhdeksän erillistä asuinrakennusta ja kaksi autotallirakennusta sijaitsee väljästi kukin omassa rauhassaan. Yhtiön kaikki asuinrakennukset sijaitsevat päättyvän tien päässä, eikä niiden välittömässä läheisyydessä ole läpikulkevaa autoliikennettä, ainoastaan rauhallisia kävely- ja kevytliikenne väyliä. Alue on perheiden suosimaa, sillä lähiympäristössä on useampia päiväkoteja (myös englannin ja saksankieliset) ja Kurkelan koulu (luokat 1.–9.) sijaitsee muutaman sadan metrin päässä. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat reilun kilometrin etäisyydellä, kuten myös rautatieasema, josta junalla matka Helsingin keskustaan taittuu nopeimmillaan 20 minuutissa.



Tulkaa tutustumaan ja ihastumaan asuntoon ja sen ympäristöön.

Varaa perheellenne sopiva yksityisesittelyaika.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamontie 21 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309060

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+3mh+th+k+psh+s+erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Tasot laminaattia, välitila laattaa, lattia parkettia, seinät maalattu.
Remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: wc-istuin, lavuaari, peili-ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinäke, lattialämmitys (vesikierto).
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Vesieristys, kaakelointi ja lattioiden laatoitus uusittu 06/2023 yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä asunnon piha-alueelle, kolmesta makuuhuoneesta oman- ja naapuriyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
283 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 008,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 185,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
718,73 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
563,33 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
155,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Tasot laminaattia, välitila laattaa, lattia parkettia, seinät maalattu.
Remontoitu 2012.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: wc-istuin, lavuaari, peili-ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinäke, lattialämmitys (vesikierto).
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Vesieristys, kaakelointi ja lattioiden laatoitus uusittu 06/2023 yhtiön toimesta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku,  lavuaari, peili- ja allaskaappi.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone: seinät maalattu valkoiseksi (yksi seinistä tiiliseinä), lattia parkettia. Tilassa kattoikkuna ja avotakka sekä uloskaynti asunnon piha-alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1. Makuuhuone: seinät maalattu valkoiseksi (yksi seinistä tiiliseinä), lattia parkettia. Huoneen yhteydessä vaatehuone.
2.ja 3. Makuuhuone: seinät maalattu valkoiseksi, lattia parkettia. Huone jaettu osittaisella kaapistorivilla kahdeksi tilaksi (voidaan jakaa väliseinällä kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Työhuone: seinät maalattu valkoiseksi (yksi seinistä tiiliseinä), lattia parkettia. Tilassa ei virallista ikkunaa. Tilassa ikkunallinen ulko-ovi asunnon piha-alueelle.
Eteinen: seinät maalattu valkoiseksi, lattia parkettia. Tilassa naulakko ja peili sekä käytävällä kaapisto.
Tuulikaappi: seinät maalattu valkoiseksi, lattia laattaa. Tilassa naulakko.
Vaatehuone: seinät maalattu valkoiseksi, lattia parkettia. Hyllystö.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä, käynti piha-alueen kautta.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kurjenkannus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Vaulonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kiinteistotahkola.fi (toimisto), juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 369

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Piha-/sähköpistokepaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Autallipaikat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autotalleista 16 kpl erillisiällä osakkeilla, 1 kpl yhtiön omistuksessa ja 3 kpl yhtiön hallinnassa (yhj.).
Yhtiön tallipaikat, pistoke- ja pihapaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2007-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2001 Sadevesiviemäröinti sekä ylä-ja alapohjan tuuletus.
2012 ja 2015 talojen 8-9 alapohjakorjaukset.
2012-2013 LVIS-linjasaneeraus.
2015 lämmitysjärjestelmän säätö.
2016 autotallien ovet uusittu.
2019 roska-katoksen uusiminen.
2021 vesikattojen ja syöksyjen/kourujen uusiminen sekä päätyräystäiden leventäminen, rivipeltikate.
2023 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen. (Kylpyhuoneiden takuukorjaukset ovat valmistuneet 6/2023: Kaikkiin kylpyhuoneisiin laatoituksen alle asennettu levy vaati vaihtamisen. Taloyhtiö on saanut korvauksen urakoitsijalta. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 16.8.2022 kylpyhuoneiden uusimisesta ja urakan rahoittamisesta taloyhtiön likvideistä varoista).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
- Ikkunat ja ulko-ovet. (kesä 2024)
- Saloaojajärjestelmän uusiminen/peruskorjaus.
- Julkisivun, jätekatoksen ja autotallien huoltomaalaus tehdään tarpeen mukaan.
- Parkkialueen latausinfran rakentaminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53-65

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20416.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut 1,5 km. Lähin päivittäistavarakauppa 1,2 km, K-Citymarket 1,7 km ja Prisma 1,6 km. Kirjasto 1,2 km ja terveyskeskus 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan koulu (lk. 1.-9.) 400 m, Keravan lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useampia päiväkoteja: Kurkelanpuiston päiväkoti 100 m, Kurkelan päiväkoti 400 m, Pilke Kiddy House (engl.) 500 m, Spielhaus (deut.) 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1,2 km, bussipysäkki 200 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnolla hyvänkokoinen oma aidattu piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää