Kohdenumero: 80386643 Kytömaa, Kerava

Emännänkatu 12

Omakotitalo,
4h, k, s, khh, 2wc, vh, var, autokatos
112 m2
4 h
Valmistunut
2015
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

335 000 €

Myyntihinta

335 000 €

Seuraava esittely:
22.02.2025 15:30–16:00

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsittekö perheellenne modernia, yksitasoista kotia rauhallisella sijainnilla, lähellä palveluja?

Nyt vapautuu helppohoitoinen, vuonna 2015 valmistunut omakotitalo, jonka pintamateriaalit sekä avara pohjaratkaisu miellyttävät silmää ja toimivat arjessa.
Kodin olohuone, ruokailutila ja ajaton Puustellin keittiö, korotetulla sisäkatolla, muodostavat valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden.
Kodin sydämenä on kaunis, vaaleasävyinen varaava takka.
Olohuoneesta on käynti noin 50-neliöiselle terassille, joka jatkuu talon päätyyn. Terassi avautuu etelän ja lännen suuntaan, joten auringosta nautitaan iltaan saakka.

Kastellitalon alkuperäistä mallia on järkeistetty kasvattamalla kahta makuuhuonetta ja vaatehuonetta. Nyt suurin makuuhuone on kooltaan jopa yli 14 m2.
Talon 3 makuuhuonetta, kaksi wc: tä, tilava eteinen, vaatehuone ja reilun kokoiset kodinhoitotilat omalla sisäänkäynnillä sekä modernit sauna- ja pesutilat soveltuvat hienosti niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Autolle on paikka katoksessa ja pysäköintitilaa riittää usealle ajoneuvolle. Pihalaatoitus viimeistelee talon ryhdikkään ulkoasun.
Lemmikin omistajien ja viherpeukaloiden iloksi suojaisalta takapihalta löytyy suuren terassin lisäksi myös nurmialuetta. Tuija-aitakin on ehtinyt kasvaa ja tarjoaa näkösuojaa ja vehreyttä piha-alueilla.

Vuokratontti mahdollistaa kohtuuhintaisen omakotitaloasumisen.
Tontin vuosivuokra on 4324 euroa.
Tontin voi myös lunastaa omaksi Keravan kaupungilta hintaan 71 680 euroa.
Modernissa omakotitalossa lämmityskulut ovat edulliset ja asumismukavuus on huipussaan.
Lämmönlähteenä toimii energiatehokas MAALÄMPÖ ja kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Myös viilennystä silmällä pitäen taloon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2019.
Etätyötkin sujuvat ongelmitta valokuidun ansiosta!

Tämä talo on valmiiksi kuntotarkastettu tammikuussa 2025 Susteran toimesta. Raportti on saatavilla sähköisesti.

Luonnonläheinen ja viihtyisä Kytömaan pientaloalue sijaitsee vajaan neljän kilometrin päässä Keravan keskustan palveluista ja juna-asemalta.
Asuinalueen vierestä löytyvät retkipolut ja lähimetsät. Lähikauppa, Kurkelan koulu (luokat 1-9) sekä päiväkodit löytyvät parin kilometrin säteeltä ja bussipysäkki on vieressä.
Keravan urheilupuisto, uusittu uimahalli, maauimala ja muut harrastusmahdollisuudet ovat kaikki noin kolmen kilometrin säteellä.
Järvenpään kattavat palvelut ja Tuusulanjärvi suosittuine kesäravintoloineen sijaitsevat myös alle 8 kilometrin etäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja uuteen asuinalueeseen teille sopivana ajankohtana!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Emännänkatu 12 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kytömaa
Kohdenumero:
80386643
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
112 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala 112 m2, kuistin/autokatoksen ala 25 m2, kokonaisala 140 m2.
Huoneet:
4h, k, s, khh, 2wc, vh, var, autokatos
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Puustellin ikkunallinen avokeittiö. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), laminaattitasot. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: 2 sadesuihkua, wc-istuin, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Varustus: sähkökiuas.
Myyntihinta:
335 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 9 500 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen (maalämpö), viilennyksen ja taloussähkön (2 hlöä). Sähkönkulutus on riippuvainen mm. kulutustottumuksista ja sähköenergian hinta voi vaihdella suuresti. Elisa kaapeli-TV maksu n. 10 €/kk. Valokuituliittymä (Elisa). Maksu määräytyy valitun nopeuden mukaan. Jätemaksu jäteastian tyhjennyskertojen mukaan (n. 8€/kerta + n.3 €/kk). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 512,06 € (v 2024). Tontin vuoden 2024 (vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin) vuokra on 4324 € ja se maksetaan kahdessa erässä, 31.5. ja 30.11. Tontin voi halutessaan lunastaa, jolloin vuokraa ei tarvitse enää maksaa. Tontin lunastushinta (1/2025) on 71 680 €.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Puustellin ikkunallinen avokeittiö. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), laminaattitasot. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: 2 sadesuihkua, wc-istuin, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Varustus: sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisen wc: n varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, kaapistot. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Varustus: lattialämmitys, kaapistot, pesuallas, peilikaappi, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (kuuluvat kauppaan). Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone, jonka sydämenä on varaava takka. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
3 makuuhuonetta. 2: ssa makuuhuoneessa vaatekaapit ja yhdessä vaatehuone. Päämakuuhuone on kooltaan 14,3m2 ja kaksi pienempää makuuhuonetta 12,2m2 ja 11,8m2. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Suuri (n. 50 m2) puuterassi lännen ja etelän suuntaan.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Autokatoksen perällä lämmin varasto (7m2, lämmitys sähköpatterilla). Lisäksi kylmä puutarhavaja.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
245-7-4002-11-L1
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo, -poisto, LTO
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-Auton lämmityspistorasia asennettu 2019. -Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. -Etupihan ja autokatoksen kiveys asennettu 2020. -Katon pesu ja sammaloitumisen estokäsittely 2022. -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022. -Lauta-aita maalattu 2024. -Normaaleja huoltoja sekä takan nuohous n. vuosittain. -Asuntokaupan kuntotarkastus 2025.
Tontin pinta-ala:
561 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Keravan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 324 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2064-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuoden 2024 (vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin) vuokra on 4324 € ja se maksetaan kahdessa erässä, 31.5. ja 30.11. Tontin voi halutessaan lunastaa, jolloin vuokraa ei tarvitse enää maksaa. Tontin lunastushinta (1/2025) on 71 680 €. Ajantasainen lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Mikäli ostaja haluaa lunastaa tontin, vastaa ostaja kaikista siitä aiheutuvista kustannuksista (ml. varainsiirtovero 3%, maanmittauslaitoksen, pankin ym. lunastukseen liittyvien tahojen kulut).
Rakennusoikeus kerros-m²:
224.4 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Piha:
Takapiha ja n. 50 m2 terassi etelän ja lännen suuntaan. Pihalla nurmea ja tuija-sekä lauta-aidat. Etupihalla pihakivetys.

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää