Kohdenumero: 80372128 Päivölä, Kerava

							
Vaihdekatu 4

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+s+prv

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
330 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA KOLMIO OMALLA SAUNALLA


Tästä kodista löytyy kaikki se, mitä olet kaivannut!


Tässä tilavassa kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten kulkeminen on esteetöntä. Olohuone on todellinen tilaihme, jonne saat helposti mahtumaan työpisteen tai suurremmankin ruokapäydän. Lisäksi asunnossa on hyvin varustettu keittiö sekä reilun kokoiset makuuhuoneet. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle. Suuret huoneet, vaaleat pinnat ja useat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Kokonaisuuden kruunaa tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna.



Taloyhtiön sijainti on loistava, juna-asema on muutaman kilometrin päässä. Alueella on paljon erilaisia kauppoja ja palveluja. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset; juna-aseman lisäksi linja-autoyhteydet ovat myös kattavat. Ulkoilusta pitäville alueelta löytyy runsaasti luonnonläheisiä ulkoilualueita. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään.



Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!



Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Hilpinen | 045 875 2399 | mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaihdekatu 4 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Päivölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372128

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+s+prv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 253,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20 €/kk
Sähköauton latausmaksu 5 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jonka lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuoneetta, joissa on kaapistot. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa on kaapistot ja laatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Päivölänlaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio-isännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo- ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Vesikaton kuntokartoitus.
2013 Kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus.
2013 Vesikaton huoltokorjaukset/paikkamaalaukset.
2014 Salaojaputkiston huuhtelu.
2014 Ulkoisten puuverhoilujen maalaus.
2014 Viemäriputkiston kuvaus.
2015 Peruskuntoarvio, Conditio.
2015 Viemärin tuuletusputkien muutostyö.
2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2015 Kattoterassien patioiden väliseinien vaihto.
2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
2016 Vesikaton vajaiden saumojen korjaus.
2016 Vesikaton 10-vuotis reklamaatioiden katselmus.
2016 Vesikaton vedenpoiston toiminnan tutkimus.
2016 Kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä.
2016 Vesikalusteiden kuntoarvio.
2016 Vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden uusinta (Fiksuvesi,Envera).
2017 Lämpöpistokekoteloiden tarkastus ja mahdollinen uusinta.
2017 Parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset.
2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, roskakatos.
2017 Kattoterassien patioiden saumausten tiivistyksiä.
2017 IV nuohous.
2017 Vesikaton pienkorjaukset.
2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus).
2017 Kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä.
2018 Parvekkeiden korjauksia ( A 23, A 18).
2018 Hissin korjauksia.
2019 Parvekevuodon korjauksia. Huoneisto A 21.
2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset.
2020 Irtainvarasto 1-10, varaston A1 viemärilinjan uusiminen.
2020 B ja C talojen väliaitojen uusiminen.
2021 Sokkelien reunalautoja uusittu.
2021 A-talon puut kaadettu.
2021 Myrskypeltien asennus.
2021 Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset.
2021 Autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia.
2022 Sähköautojen latauskartoitus, terassiparvekkeiden ovi vaihdot.
2022 Myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja läpivientien kittaukset.
2023 2 Latausaseman asennus Parking Energy
2023 Elisa taloyhtiölaajakaista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 Yhtiön PTS-kelpoinen kuntokartoitus sisältäen märkätilojen kuntokartoituksen.
2024 Piharemontti
2025 Rapputasojen elementtisaumojen korjaus/uusinta
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024-2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon toteutettujen, kaikkien huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteiden, muutosten ja lisäysten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä syntyvistä ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.

Taloyhtiössä on käynnistymässä piharemontti syksyllä 2024. Piharemontin kustannukset koko yhtiölle tulevat olemaan maksimissaan noin 60 000 euroa, kustannukset voivat myös jäädä pienemmiksi. Arviolaskelman mukaan myytävän huoneiston osuus on noin 1 755 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
429-662

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 452 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää