Kohdenumero: 80368752 Päivölänlaakso, Ahjo, Kerava

Vaihdekatu 4

Luhtitalo,
4h, k, rt, s, kph/khh/wc, erill. wc, vh, parveke + kattoterassi
111,5
4 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
490,60 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan luhtitalon huoneistoon Keravan Päivölänlaaksoon. Tämä 2-kerroksinen koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle.

Alakerrassa sijaitsee keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi yksi makuuhuoneista sekä sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat sekä wc ovat tässä kerroksessa. Yläkerrassa omassa rauhassaan on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti viehättävälle, tilavalle kattoterassille, joka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä ulkoilmassa niin perheen kuin ystävien kanssa. Myös auringonpalvojille upea paikka!

Vuonna 2005 valmistunut koti sijaitsee hyvin hoidetussa As. Oy Keravan Päivölänlaaksossa, jossa on panostettu asumisviihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset varastointitilat, urheiluvälineiden säilytyksen sekä viihtyisät yhteiset tilat. Taloyhtiö on varustettu hissillä!

Sijainti on erinomainen. Lähipalvelut, kuten koulut ja päiväkodit, Alepa, ovat kävelyetäisyydellä, ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin; Keravan juna-asema ja Hki-Lahti moottoritie ovat nopeasti saavutettavissa.

Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt rakennusta sekä sen ympäristöä. Viime vuosina on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivun ja vesikaton korjauksia, ja lähitulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, kuten piharemontti.

Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja hyviä yhteisöllisiä tiloja sekä haluavat asua lähellä palveluita mutta rauhallisessa ympäristössä. Tähän asuntoon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle pikimmiten. Kattoterassihuoneistoja on hyvin harvoin tarjolla!

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen

0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Vaihdekatu 4 04220 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Päivölänlaakso, Ahjo
Kohdenumero:
80368752
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
111,5
Kokonaispinta-ala:
111,5
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
4h, k, rt, s, kph/khh/wc, erill. wc, vh, parveke + kattoterassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuovi, kaapistot
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Neliöhinta:
2 233,18 €/m2
Yhtiövastike:
490,60 €
Hoitovastike:
490,60 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköautolle lisäksi latauslaitemaksu 5 e/kk. Yhtiössä päätetty piharemontista max. 60.000 e. Tästä tälle huoneistolle tuleva osuus, jos koko 60.000 euroa käytetään on 2.625 euroa. ( 7,50 e/osake)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuovi, kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Vuolukivikiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Tilava kattoterassi, johon käynti yläkerran tiloista.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Keravan Päivölänlaakso
Kiinteistötunnus:
245-5-1182-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kilgast
Puhelinnumero:
041 3115722
Katuosoite:
Kievarinkaari 2
Postinumero:
4 300
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-19
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, talovarasto, siivouskomerot, tekniset tilat, jätekatos ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
35
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kuntotutkimus tehty:
2015-01-30
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2013 Kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus. 2013 Vesikaton huoltokorjaukset/paikkamaalaukset. 2014 Salaojaputkiston huuhtelu. 2014 Ulkoisten puuverhoilujen maalaus. 2014 Viemäriputkiston kuvaus. 2015 Peruskuntoarvio, Conditio. 2015 Viemärin tuuletusputkien muutostyö. 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2015 Kattoterassien patioiden väliseinien vaihto. 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2016 Vesikaton vajaiden saumojen korjaus. 2016 Kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä. 2016 Vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden uusinta (Fiksuvesi,Envera). 2017 Parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset. 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, roskakatos. 2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus) 2017 Kattoterassien patioiden saumausten tiivistyksiä. 2017 IV nuohous. 2017 Vesikaton pienkorjaukset. 2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus). 2017 Kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä. 2017 Lämpöpistokekoteloiden tarkastus ja mahd. uusinta. 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset. 2020 Irtainvarasto 1-10, varaston A1 viemärilinjan uusiminen. 2020 B ja C talojen väliaitojen uusiminen. 2021 Sokkelien reunalautoja uusittu. 2021 A-talon puut kaadettu. 2021 Myrskypeltien asennus. 2021 Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset. 2021 Autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia. 2022 Sähköautojen latauskartoitus, terassiparvekkeiden ovi vaihdot. 2022 Myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja läpivientien kittaukset. 2023 2 latausaseman asennus Parking Engry 2023 Elisa taloyhtiölaajakaista
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028 2024 Yhtiön PTS-kelpoinen kuntokartoitus sisältäen märkätilojen kuntokartoituksen. 2024 Piharemontti. 2025 Rapputasojen elementtisaumojen korjaus/uusinta. 2025 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2024- 2025 lakisääteisten palovaroittimien asennus
Asuinhuoneistot:
37
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiölle teetetään syksyllä 2024 peruskuntoarvio Tammer Taloteniikka Oy:llä. Kartoitus sisältää myös lämpökamerakuvauksen.
Osakenumerot:
4993-5342
Tontin pinta-ala:
4 452
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Ahjon palvelut kävelyetäisyydellä. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km.
Koulut:
Päivölänlaakson alakoulu n. 500 m. Ahjon koulu n. 600 m. Keravanjoen koulu n. 1,5 km.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja n. 1 km säteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan juna-asema n. 1,5 km. Nopea yhteys Hki-Lahti moottoritielle omalla autolla.

Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää