Kytömaantie 27 B, Kerava

                        
						

							198 000 €							 | 65 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph+autokatos+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
198 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 679,25 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1930

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pekka Puustinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 831 5494

                                        
pekka.puustinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä ja juuri remontoitu uniikki kaksio tarjolla !


Tämä kodikas puutalo-osake harvinaisuus yhdistää modernin asumismukavuuden ja perinteisen pihapiirin tunnelman.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, vaaleasävyinen keittiö sekä tilava makuuhuone. Kauniit ruutuikkunat kehystävät joka huonetta ja niistä tulvii valoa tähän kotiin. Kylpyhuone on myös reilunkokoinen. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja vesijohdot, viemärit, sekä sähköt on uusittu 2025.



Pihapiiri on houkuttelevan vehreä ja asuntoon kuuluu oma piha-alue, joka kutsuu viihtymään. Täällä on tilaa istutuksille, puutarharyhmälle tai vaikka pienelle hyötytarhalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Lisäksi asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja tilava ulkovarasto. Taloyhtiöllä on myöskin tunnelmallinen Sauna.



Yhtiö on hyvin hoidettu, jossa on edulliset hoitovastikkeet ja maalämpö tuo energiatehokkuutta asumiseen.



Sijainti on mitä mainion. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä täysin luonnon helmassa, mutta silti palvelut ja Keravan keskusta ovat vain lyhyen matkan ( 2 km ) päässä. Bussi pysäkki sijaitsee tontin edessä.

Erinomainen yhdistelmä maaseudun tunnelmaa ja kaupungin mukavuutta.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin !



VARAA OMA ESITTELYAIKA VÄLITTÄJÄLTÄ !



TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

LKV Pekka Puustinen 040-8315494 

pekka.puustinen@remax.fi

https://www.remax.fi/pekkapuustinen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pekka Puustinen

									
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

									
y-tunnus: 3216736-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kytömaantie 27 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431845

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 65 m2
Ulkovarasto noin 6 m2
Asunnon hallintaan kuuluu piha-alue 556 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+autokatos+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2025 koko keittiö on remontoitu ja uudet kodinkoneet. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi / uuni, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laminaattia, seinät maalattu led-valaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 kylpyhuone remontoitu. Varusteet: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on pihapiirissä tunnelmallinen Sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 320,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2025 koko keittiö on remontoitu ja uudet kodinkoneet. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi / uuni, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laminaattia, seinät maalattu led-valaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 kylpyhuone remontoitu. Varusteet: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on pihapiirissä tunnelmallinen Sauna.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2025 Olohuone on remontoitu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2025 Makuuhuone on remontoitu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen ulkovarasto, noin 6 m2.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Uusittu vesijohdot, viemärit, sähköt / tarkistettu, uusi ryhmäkeskus.
Tuulettuva alapohja peruskorjattu, uusittu maa-aines, alimmat seinän hirret, lattiarakenteet / eristeet.
Koko projekti tehty rakennusluvilla ja valvottuna, huoneiston B 3 loppukatselmus on hyväksytty 07.07.2025..

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Mattila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvihuolto Pertti Väisänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matias Hernesniemi (hallituksen puheenjohtaja)

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matias@hernesniemi.net

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 411 4072

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1930

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1930

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ennen taloyhtiön perustamista asuinrakennuksia kunnostettu -70,-80,-90-luvulla ja vuonna 2014 
2003 vesikatot uusittu vuonna
2016 taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 
2024/2025 kiinteistön sähköjärjestelmän, sähköpääkeskuksen ja
antennijärjestelmän saneeraus, kaikissa A-,
B-ja C-talon huoneistoissa etäluettavat sähkömittarit;
2024/2025 B-talon pohjoispuolen ulkoseinän hirsien ja alapohjan (rossipohja) peruskorjaus 
(osakkaiden toimesta);
B-talon asunto B5 perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta);
C-talon perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta);

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys, 4.5.2025
Autokatokset
- autokatosten vesikatteen ja rännien uusiminen
Tiehuolto
- taloyhtiö miettii mikä olisi järkevin tapa huoltaa/kunnostaa yhteiset tieosuudet.
Saunarakennus / tekninen tila
- rakennuksen katon huolto
- ilmanvaihtokanavien nuohous
- saunalauteiden vaihto ja paneleiden uusiminen
- suihkutilan lattian silikonien vaihto
- suihkutilan oven kynnyksen huolto
- löylyhuoneen ja pukuhuoneen ovien vaihto
Jätekatoksen rakentaminen omalle kiinteistölle
Viemärit
- kiinteistön viemärin uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
0305-0369

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää