Kohdenumero: 80377919 Savio, Kerava

							
Männiköntie 31

						

						
Kerrostalo,
2h+k+vh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
59,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
431,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
59 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
45 260,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tea Reinikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 172 7676

									
tea.reinikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa, ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa, esteetön kulku!
Kauppahinta vain 45 260,90 €!


Erinomaisella sijainnilla Savion juna-aseman kupeessa,monien bussiliikenneyhteyksien ja taksikyytien vieressä tämä hinta-laatu suhteeltaan erinomainen kaksio odottaa uutta omistajaansa. Lukuisat lähipalvelut kauppoineen, kuntosaleineen jne. ympäröivät asujaansa n. 2 min kävelymatkan päässä. Taloyhtiö rajoittuu metsään, läpiajoliikennettäkään ei ole, eikä näkyvyyttä naapureihin!



Keittiöön sopii kuuden hengen pöytä, iso olohuone on ehdoton kodin sydän. Taloyhtiön rakennusaikaan tehtiin isoja olohuoneita ja erillisiä keittiöitä, sellainen löytyy täältäkin - silti mahdollisuus vaikka avokeittiöön!



Makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpiste ja erillinen vaatehuone kruunaa tilan tunnun.

Asetu taloksi vaikka heti!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 tai tea.reinikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tea Reinikainen

									
045 172 7676, tea.reinikainen@remax.fi

									
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männiköntie 31  04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377919

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso laminaattia. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapiha-alueelle, metsikköön sekä leikkialueelle.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö on kytketty Telian valokuituverkkoon. Yhtiöllä on Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimus, johon kuuluu kaapeli-tv:n peruskanavat kaikkiin huoneistoihin. Mahdolliset maksulliset lisäpalvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa. Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu myös 50/10 Mbit laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon. Liittymän huoneistokohtainen maksuton avaaminen pitää kuitenkin sopia aina Telian kanssa. Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 239,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
666,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
431,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
232,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike(e/osake/kk) 2.60 €
Kaapelitelevisiovastike(e/huon./kk) 2.90 €
Pääomavastike 1 (julkisivu)(e/osake/kk) 1.40 €
Autopaikkavuokrat lämmin(e/paikk/kk) 14.00 €
Autopaikkavuokrat kylmä(e/paikk/kk) 6.00 €
Saunamaksu lyhyt (€/vuoro/kk)   8.00 €
Saunamaksu pitkä (€/vuoro/kk) 12.00 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso laminaattia. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on sauna.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö on kytketty Telian valokuituverkkoon. Yhtiöllä on Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimus, johon kuuluu kaapeli-tv:n peruskanavat kaikkiin huoneistoihin. Mahdolliset maksulliset lisäpalvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa. Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu myös 50/10 Mbit laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon. Liittymän huoneistokohtainen maksuton avaaminen pitää kuitenkin sopia aina Telian kanssa. Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Männiköntie 31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Apell

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8233 011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyyhkyrinne 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö on kytketty Telian valokuituverkkoon. Yhtiöllä on Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimus, johon kuuluu kaapeli-tv:n peruskanavat kaikkiin huoneistoihin. Mahdolliset maksulliset lisäpalvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa. Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu myös 50/10 Mbit laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon. Liittymän huoneistokohtainen maksuton avaaminen pitää kuitenkin sopia aina Telian kanssa. Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokepaikkoja: 36 kpl, Pihapaikkoja: 8 kpl
Isännöitsijä jakaa autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
ASBESTI:
Asunto Oy Männiköntie 31:ssä ei ole tehty yleistä koko yhtiön kattavaa
asbestikartoitusta. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita. Asbestikartoitusta ei kuitenkaan tarvitse teettää, jos huoneistossa tehdään vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Asbestikartoituksen tekijältä edellytetään riittävää perehtyneisyyttä. Kartoittajan tulee
olla perehtynyt asbestin esiintymiseen käytetyissä rakennusaineissa, materiaaleissa,
rakenteissa sekä omaavan kartoituksen laadun ja laajuuden edellyttämää ammatillista
osaamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus 2022-2023. 
-Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 2022. 
-Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022. 
-Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD 2021. 
-B33 keittiön ja kylpyhuoneen kosteusvahinkojen korjaus 2021-2022. 
-B-portaan katolle johtavan oven uusinta 2021. 
-Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto 2021.
-Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi 2020. 
-Kiinteistön kuntoarvio 2019. 
-LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2019. 
-Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt 2017-2018. 
-Vesikattojen uusinta 2017. 
-Huoneiston D58 kylpyhuoneen saneeraus (kosteusvaurio) 2016. 
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisten savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis. lisälämmöneristyksen 2015. 
-A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2014. 
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012. 
-Kattosingelin uusinta 2011. 
-Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan 2010. 
-Lukituksien uusinta Abloy Exec – järjestelmään 2008. 
-Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2006.
-Saunaosaston saneeraus B-talo 2005. 
-Liityttiin kaapeli-tv-järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset 2002.
-Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus 2001. 
-Roskakatoksen uusinta 1999. 
-Julkisivujen saneeraus 1996.
-Asfaltoinnin uusinta 1994.
-Vesikaton uusinta A- ja B-talot 1991.
-Vesikaton uusinta CD-talo 1982.
-Ikkunoiden huoltomaalaus 1982.
-Porraskäytävien huoltomaalaus 1980.
-Saunojen kunnostus 1980. 
-Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1980.
-Pihan asfaltointi 1974.
-Autopaikkojen sähköistys 1973.
-Yhtiö on valmistunut 1971.

Pyydä lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023:
-VSS huolto ja tiiveyskoe 2023.
-Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2023-2024. 
-Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus 2025. 
-Hissien peruskorjaus 2026.
-Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2029.
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2032.

Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu on valmis. 
Yhtiökokouksessa 27.05.2024 päätettiin edetä suunnitteluvaiheeseen
perinteisenä putkiremonttina.

Pyydä lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3025-3190

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 768 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta-ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Supermarket Oregano 174 m
Hong Kong Kerava1,20 km
Neste K-Market Alikeravantie 1,73 km
Kesko Oyj, K-Citymarket Kerava 2,08 km
Pizzeria, kuntosali, R-kioski jne. 2 min kävelymatka

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan terveyskeskus2,99 km
Vantaan kaupunki Korson terveysasema3,65 km
Terveyskeskussairaala4,29 km
Peijaksen sairaala5,96 km Koulu: Alakoulut:
Keravan kaupunki Savion koulu321 m
Keravan kaupunki Svenskbacka skola1,00 km
Yläkoulut:
Keravan kaupunki Sompion koulu2,15 km


Keravan kaupunki Keravanjoen koulu Jaakkolan toimipiste2,45 km
Keravan kaupunki Keravan lukio ja aikuislukio2,64 km
Vantaan kaupunki Lumon lukio3,48 km Päiväkoti: Keravan kaupunki Savion päiväkoti126 m
Kaarnan päiväkoti350 m
Keravan kaupunki Naavapuiston päiväkoti367 m
Keravan kaupunki Marttilan päiväkoti626

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Taksitolppa n. 300m
Savion juna-asema 5 min
Pysäkit:
Bussipysäkki Lehmuskatu122 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne), 973L (Bussiliikenne), Bussipysäkki Lehmuskatu130 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne), 973L (Bussiliikenne)
Bussipysäkki Käpytie255 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne) Bussipysäkki Marttila284 mLinjat: 633 (Bussiliikenne), 633A (Bussiliikenne), 633N (Bussiliikenne), 973L (Bussiliikenne)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Reinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 172 7676

										
tea.reinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää