Kohdenumero: 21064696 Sompio, Kerava

							
Seunalantie 34

						

						
kerrostalo,
2h+k+lasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
52,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
288,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Suositulla Sompion alueella lähellä Keravan keskustan palveluita 1.


kerroksen kaksio.


Tähän ensimmäisen asuinkerroksen, muutaman porrasaskelman maantason yläpuolella, kaksioon tulvii luonnonvaloa 60-luvulle tyypillisten isojen, huoneen levyisten ikkunoiden kautta. Tämän päätyhuoneiston keittiö ja makuuhuone ovat yhtiön rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnon lasitettu parveke on etelään.
Asunnon kylpyhuone on uusittu yhtiössä vuonna 2006 olleen käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Viemärit on kunnostettu pääosin sukittamalla vuonna 2018 ja muilta osin yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta.

Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu myös neljän hengen ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa myös työpisteelle ja seinän pituudelta komeroita. Asunto on siistissä peruskunnossa, joskin joiltain osin kaipaa päivittämistä.

Yhtiöön kuuluvassa kahdessa asuinrakennuksessa, kaksikerroksinen kerrostalo ja rivitalo, on yhteensä 46 asuntoa ja yhtiö on rakennettu 1963 omalla reilun 7000 neliön tontille. 

Sompio on vehreää pientalovaltaista aluetta Keravan keskustan tuntumassa. Matkaa keskustan monipuolisiin palveluihin on alle kilometri ja rautatieasemalle, josta junalla matka Helsingin keskustaan kestää nopeimmillaan vain 20 minuuttia, on vain noin kilometri. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät myös läheltä.

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen asuntoon varaamalla yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seunalantie 34 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
21064696

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat: pihapaikka 18,00 €/kk, autotalli 57,00 €/kk ja 75,00 €/kk.
Erillisen varaston vuokra 85 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Liesi:

				
sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu, puolipaneeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
muovi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolla kaksi varastoa käytössä,

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seunalantie 34

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy
0400 599 859 huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Järvenpää
Isännöitsijä Pentti Parkkinen
puh. 010 228 4000
s.posti pentti.parkkinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja 16 kpl (myös autotallipaikkoja). Vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain vaatimaa energiatodistusta

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
Energiatodistus vanhentunut 30.05.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988-1989 Vesikatot
1990 Julkisivut
1991 Sauna uusittu
1994 Ulko-ovet
1998 Atriumtalon vesi- ja viemärit
1998 Atriumtalon varastot
2003 Atriumtalon vesipellit
2006 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen saneeraus kerrostalo
2007 Polkupyörävaraston kehikoiden uusinta
2008 Pihan kunnostaminen (atriumtalon ja kerrostalon välinen piha-alue sekä kulkuväylä kunnostettu)
2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010-2014 Ikkunoiden huoltoa/kunnostusta tehty
2014 Kellarikäytävien ja kuivaushuoneen maalaus
2015 Atriumtalon päätymuurin korjaus
8/2016 Lämmönvaihtimen uusinta
12/2016 Saunan lauteiden paneloinnin ja lauteiden uusinta
06/2018 Talojen kattojen remontointi polyurearuiskutusmenetelmällä
7/2018 Atriumtalon puuosien maalaus
8/2018 Kerrostalon viemäreiden kunnostus pääosin sukittamalla. Näkyvät viemärit uusittu.
2018 Julkisivun puuosien maalaus
2018 Atriumtalon kattoikkunoiden uusinta
2020 Atriumtalon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalausta A2, A3 ja A4
2020 Atriumtalon palokatkot
2020 Atriumtalon salaojien kuvaus
2019-2020 Asfaltin paikkakorjauksia
2021 Porraskäytävien maalaus
2022 Pihaistutusten uusimisia
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa päätetyt korjaukset:
2023 Atriumtalon lämpöputkien putkikanaalien uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien vaihtaminen ja verkoston tasapainottaminen. Hallitus valtuutettu ottamaan enintään 100000 €:n laina.
2023 Kerrostalon ikkunoiden huoltomaalaus. Urakka maksetaan vastikekertymällä.

Hallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys 2023-2029:
2023 Atriumtalon lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus ja sen mukaiset tarvittavat toimenpiteet (käynnissä)
2023 Kerrostalon parvekkeiden lattiapintojen kuntokartoitus/kunnostus.
2023 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, sähköautojen latausselvitys
2023 Atriumtalon salaojien vaurioituneiden kohtien korjaus
2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2024 Yleisten tilojen pesuhuoneiden peruskorjaus
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1919-2023

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 146 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 600m. 
Keskustassa useita ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä.
Kauppakeskus Karuselli n. 600m,
Prisma ja K-Citymarket n. 900m, Lidl n. 1,5km. 
Keravan terveyskeskus n. 1km. Kirjasto n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sompion koulu (lk. 1-9) 300 m, Keravan lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, lähin Sompion päiväkoti 380 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan juna-asemalle n. 1km. Helsingin keskustaan junalla reilu 20 min.
Helsinki-Vantaa lentokentälle 17 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää