Kohdenumero: 80303886 Sompio, Kerava

							
Sarvimäentie 16

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
291 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
106 131,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomaisella sijainnilla kodikas kolmio pienkerrostalossa.


Nyt myynnissä uusille asukkaille tunnelmallisessa pienkerrostalossa toisen kerroksen kolmio Sompiossa aivan Keravan keskustan tuntumassa.

Tästä läpitalon asunnosta on avoimet näkymät.


Olohuoneesta näkymät taloyhtiön puistomaiselle, avaralle piha-alueelle etelään. Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoista näkymät pientaloalueelle ja lehtipuiden reunustamalle Sarvimäentielle.



Tätä siistikuntoista asuntoa on uudistettu vuosina 2005–2010 pikantein värivalinnoin ja yksityiskohdin jättäen kuitenkin jäljelle mukavasti talon 60-luvun henkeä. Valoisassa tilavassa olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa on vaaleat laminaattilattiat, osa seinistä on maalattu ja osa tapetoitu. Eteisessä on laattalattia ja liukuovikaapisto. Asunnon pesuhuone on myös tuolloin remontoitu ja keittiö modernisoitu. 



Taloyhtiö, johon kuuluu 18 asuntoinen pienkerrostalo ja 9 asuntoinen rivitalo, sijaitsee Keravan rauhallisella Sompion pientalovaltaisella alueella, kivenheiton päässä keskustan palveluista ja alle kilometrin etäisyydellä Keravan rautatieasemasta. Kauppakeskus Karuselli sijaitsee 500 metrin päässä, uimahallille ja terveyskeskukseen matkaa alle kilometri ja Kalevan urheilupuistoon reilu kilometri. Taloyhtiön omalla avaralla ja puistomaisella sisäpihalla on tilaa niin oleskelulle, kuin autoillekin. Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ylläpito- ja korjaustöitä on tehty tasaisesti. Taloyhtiön 2019 uusituissa viihtyisissä pesu- ja saunatiloissa on asukkaiden ilo peseytyä ja saunoa.



Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika, niin mennään ihastumaan tähän kodikkaaseen ja lämminhenkiseen asuntoon. Tämä asunto täytyy nähdä!



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi. 

Minuun saa yhteyden myös iltaisin ja viikonloppuisin.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvimäentie 16 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303886

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jääkaappi/pakastin, asitianpesukoneelle liitäntä ja paikka, pyykinpesukoneelle liitäntä ja paikka, liesituuletin (suodattimella), erillisuuni, keraaminen liesitaso, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakenusta , rivitalo (9 asuntoa) ja kerrostalo.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 868,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 983,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
121,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli kylmä 20,00 €/kk ja lämmin 40,00 €/kk, pihapaikka 5,00 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jääkaappi/pakastin, asitianpesukoneelle liitäntä ja paikka, pyykinpesukoneelle liitäntä ja paikka, liesituuletin (suodattimella), erillisuuni, keraaminen liesitaso, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja siivouskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: seinät maalattu, lattia laattaa, liukuovikaapisto.
Vaatehuone: seinät maalattu, lattia laminaatti, hyllystö.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakenusta , rivitalo (9 asuntoa) ja kerrostalo.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sarvimäentie 16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Lindroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.lindroos@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4118161

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hyryläntie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakenusta , rivitalo (9 asuntoa) ja kerrostalo.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen ja -tallien varaus isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavaraukset isännöitsijältä. 
Autotallit lämpimät 9 kpl, kylmät 2 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Molempien talojen jätevesiviemäriremontin hankesuunnitelman aloitus.
Kerrostalon tuuletusparvekkeiden korjaaminen 2023.
Etupihan kunnostus ja kallistusten korjaaminen 2023.
Etupihan kunnostuksen yhteydessä patolevyjen tarkistus/korjaus.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus viemäreiden sukituksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava taloyhtiölle.
Haitta-ainekartoitus on tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 1999 saunatilojen kunnostus 
- 2001 käyttövesiverkoston uusinta 
- 2002 vesikattojen maalaus 
- 2008 talovesijohto ja salaojien uusimistyö 
- 2010 lukituksen uusiminen /Keravan Lukko Oy 
- 2010 hormien puhdistus /Nuohousliike V. Puumalainen Oy 
- 2011 alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin 
- 2011 sisäpihan uudistaminen/kunnostaminen talkootyönä 
- 2012 saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin 
- 2012 yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa /Eko Expert Oy 
- 2014 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen/Alavus Ikkunat Oy 
- 2014 huoneiston A 3 kph uusittiin taloyhtiön toimesta/HT-Pintatyö Oy 
- 2015 hormikartoitus ja –kuvaus/Helsingin Hormitekniikka Oy 
- 2016 vesikattojen kunnon tarkistus 
- 2015–2016 porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus/Keuda oppilastyö 
- 2016 lipputangon uusiminen 
- 2016 kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 
- 2017 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu/PR-Clean Oy 
- 2017 ulkovalaistuksen uusiminen 
- 2017 huoneiston A 2 kph:n uusiminen taloyhtiön toimesta Rakennus-Lindkvist Oy 
- 2017 huoneiston 19 vesivahinkokorjaus tehtiin taloyhtiön toimesta/Sipoon 
Insinöörirakentajat Oy 
- 2018 rivitalon katon uusiminen /Selmok Oy 
- 2018 kylpyhuoneiden kartoitus /Taloratsia Oy 
- 2018 rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus /Keuda oppilastyö 
- 2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus, RakennusÄssä Oy 
- 2019 asunnon 19 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, Saunatohtori Oy 
- 2019 asunnon 20 kosteusvaurion korjaus, Remontti Vesa Oy 
- 2019 kerrostalon kattoturvatuotteiden hankinta, kourujen ja syöksyjen uusiminen, Vesivek Oy 
- 2018–2019 taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen, Saneeraus Gurut Oy 
- 2021 huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä 
- 2023 salaojien tarkistus ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
829-891

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4439 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Karuselli 500 m. Prisma ja K- Citymarket 700 m.
Keravan keskustan palvelut alle kilometri.
Urheilupuisto n. 1 km. Uimahalli 600 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu 450 m. Sompion koulu 700 m. Keravan lukio 550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, lähin Sompion päiväkoti 350 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasema 900 m. Bussipysäkki 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää