Hiidenkiventie 12, Kerava | Sompio

                        
						

							170 000 €							 | 81 m2							 | Rivitalo							 | 3h, k, s, 2wc, 2vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
170 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
113 038,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Kyöstiö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

                                        
041 435 7217

                                        
miia.kyostio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä koti taipuu monen tarpeisiin.


Alakerrassa on tilava keittiö ja olohuone, joka jatkuu terassille ja takapihalle. 

Alakerran wc on remontoitu taidokkaasti vuonna 2018 ja tilaa löytyy myös kodinhoidolle. 



Helppokulkuinen, suora portaikko johtaa yläkertaan. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi 2 vaatehuonetta sekä moderni kylpyhuone ja oma sauna. Pesutiloihin on panostettu. Saunassa on kauniit, himmennettävät valot ja kylpyhuoneen materiaalit ovat monen makuun.  



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina mittavia korjauksia. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2023 ja mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu 2019. 

Tontti on oma ja yhtiön asunnot lämpiävät kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen.



Yhtiössä on ammatti-isännöinti ja omatoimihuolto. Asumiskustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike on vain 324 euroa/kk. 



Sompion kaupunginosa on Keravan halutuimpia, eikä syyttä! Puistomainen ympäristö vehreine pikkukatuineen on kävelymatkan päässä Keravan juna-asemalta (n. 1 km) ja keskustan palveluista (n. 0,5 km). Nopealla junalla matka Keravalta Helsingin keskustaan taittuu alle 25 minuutissa!

Hiidenkiventiellä ei ole läpikulkuliikennettä, joten lähiympäristö on hiljainen. Vierestä löytyvät kuitenkin palvelut, koulut ja päiväkodit. Keravan uusittu uimahalli ja maauimala sekä Kalevan urheilupuisto tarjoavat jokaiselle jotakin. Hienot ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä ja golfkentillekin hurauttaa hetkessä. 



Tämä koti vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääsette vaikka heti!



Varaattehan pian oman yksityisnäyttöaikanne teille sopivana ajankohtana!

Minut tavoitatte puhelimitse tai Whatsappilla numerosta 041 435 7217 ja sähköpostilla

miia.kyostio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiidenkiventie 12 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402005

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, 2wc, 2vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia. 
Lattia: laatta (lattialämmityksellä). Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on uusittu 2018. Varustus: lattialämmitys, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinät, shampoohyllyt, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2018. Varustus: sähkökiuas 
(Harvian pilarikiuas). Valaistus himmentimellä. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 961,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
762,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
438,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia. 
Lattia: laatta (lattialämmityksellä). Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on uusittu 2018. Varustus: lattialämmitys, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinät, shampoohyllyt, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2018. Varustus: sähkökiuas 
(Harvian pilarikiuas). Valaistus himmentimellä. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa tilava wc, joka on uusittu 2018. 
Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi, allaslaatikosto, seinäwc, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 makuuhuonetta. Toisessa peililiukuovikaapisto ja toisessa iso vaatehuone. Lattiat: parketti. Seinät: tapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2 vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ilmansuunta n. etelä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-2018: kylpyhuone, sauna ja erillinen wc uusittu. 
-2020: takapihan terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiidenkiventie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-3-127-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 65 10

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 19 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon käytössä on pistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty kylpyhuone- ja wc remontin yhteydessä. Asbestia ei ollut.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024: Julkisivumaalaus. 
-2022: Asennettu huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja osakkaan kustantamana.
-2022-2023: Sähköauton latausvalmius (asuntokohtainen).
-2022-2023: Linjasaneeraus.
-2019: Asennettu pumppaamo veden ohjaamiseksi kaupungin viemäriverkkoon. 
-2019: Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu ja eriytetty toisistaan. 
-2019: Päätylaudoitusta uusittiin. 
-2013: Ulko-ovet uusittiin. 
-2003: Lämmitystolppien maakaapelit vaihdettu. 
-2000: Lämmönjakokeskus uusittu. 
-1992: Katot harjakatoksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 
-Linjasaneerauksen takuukorjaukset. 
-Roskakatoksen siirto/ uusiminen.
-Pihan kunnostus. 
-Selvitystyö parkkipaikkojen ja kulkuväylien mahdollista asfaltointia tai muuta parannusta varten. 
-Palovaroittimien vastuun siirtymisen toimenpiteet vuoden 2025 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 767 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää