RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398861 Sorsakorpi, Kerava

							
Varsatie 1

						

						
Rivitalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
330 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 445,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tony Ristoja

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

									
040 900 5000

									
tony.ristoja@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen ja tilava saunallinen RT kaksio rauhallisella Varsapuiston alueella, Ahjon Sorsakorvessa.


Tätä vaaleasävyistä asuntoa on päivitetty muutaman vuoden sisällä kuten; sauna, kylpyhuoneen lattia, asunnon seinäpinnat. Asunnon olohuone, josta on myös käynti terassille, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden.

Asunnon hyväkokoinen länteen suuntautuva kokonaan aidattu piha avautuu taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisin iso perusparannus oli lämmitysjärjestelmän muuttaminen nykyaikaiseen ja taloudelliseen maalämpöön 2023, joten lämmityskustannukset ovat varsin kohtuulliset. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu 2021, joka tarvittaessa viilentää kesän kuumimpia päiviä. Ilmalämpöpumpun ylläpito kuuluu omistajalle.



Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, sillä esim. n. 600 m:n päässä ovat Keinukallion urheilupuisto ja uusi XO-Center, jossa voit harrastaa kuntosalia, padelia jne. Alueelle on myös valmistumassa Keravan ja Sipoon Energia-areena, joka tarjoaa valmistuessaan erinomaiset harjoitteluolosuhteet niin huippu-urheilijoille kuin harrastajillekin.

Ratsastuksen harrastajillekin löytyy mahdollisuudet harrastaa Keravan Ratsastuskoululla, joka on vain 150 m:n päässä.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tony Ristoja

									
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Varsatie 1 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sorsakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398861

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia uusittu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 554,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
606,12 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
18 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
258,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia uusittu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varastotila sijaitsee taloyhtiön erillisessä varastorakennuksessa

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Varsapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy
Amerintie 1, 04200 Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 5003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2024 sähköautojen latauspisteet suunnitteilla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1998 Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu.
2001 Ulkopuolinen talojen maalaus.
2010 Aitakorjaus.
2006 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10) sekä muiden huoltokorjaus.
2007 Jätehuollon muutos Molok-järjestelmään.
2008 Ilmanvaihdon perussäätö.
2009 Kiinteistön kuntoarviolausunto.
2010 Lämmityksen perussäätö.
2010 Ullakkotilojen lisälämmöneristys.
2010 Salaojien uusiminen.
2014 Huoneistojen A 2, A 4, B 7, C 9, C11, D 13, D 15, E 18, E 19 ja F 20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan.
2014 talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta sekä räystäiden alapuolien maalaus.
2014 A- ja B-talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten ja sadevesikourujen ja -rännien uusinta sekä räystäiden alapuolien maalaus.
2015 Vesikattojen aistihavaintoihin perustuva kuntotarkastus.
2016 Lukituksen uusiminen 
2017 Kattotiilien vaihtoa        
2020  Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 
2020  Ikkunoiden uusinta ja ulko-ovien uusinta.
2020 Ulko-ovien uusinta.
2022 lumiesteiden uusinta
2021 5 kylpyhuoneen A3,B6, D12, E16, E17 peruskorjaus 
2021 huoneistojen raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja lintuverkkojen asennus   
2022 Lumisesteiden uusinta ja kattotiilien vaihtoa
2023 lämmitysjärjestelmä muutos maalämpöön
2023 Patteriverkoston huuhtelu
2023 Maakaasu vaihdettu Maalämpöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköautojen latauspisteet
2024  Pihojen kunnostus
2025  Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025  IV- kanavien puhdistus ja raitisilmasuodattimien vaihto
2026 Vesikatot Kuntoarvio
2033 Patteriverkoston huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10155-10780

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 034 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Keravan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 560 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2039-09-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market n. 1,3km
Alepa n. 1,7km
Prisma n. 3,8km
K-Citymarket n. 4km
Keravan keskustan palvelut n. 3,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ahjon koulu n. 1,5km
Päivölänlaakson koulu n. 2,7km
Keravan lukio n. 4,5km
Keuda n. 4,1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sorsakorven päiväkoti n. 450m
Pilke-päiväkoti Jokilaiva n. 1,7km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää