Kohdenumero: 20917478 Untola, Kerava

							
Kullervonpolku 28

						

						
kerrostalo,
2h+k+lasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
220 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
114 685,07 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava hyväkuntoinen kaksio hyvällä sijainnilla Keravan keskustan tuntumassa.


Tämä kätevän kokoinen asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa.


Valoisan ja vaaleasävyisen kulmahuoneiston olohuoneen, keittiön ja eteisen yhtenäinen parkettilattia on hiljattain hiottu ja lakattu kauniin vaaleaksi. Makuuhuoneessa on harmaansävyinen laminaatti. Asunnon tilava pesuhuone on uusittu 2014. Asunnon levyiseltä tilavalta lasitetulta parvekkeelta on esteetön näkymä länteen. 
 
Omalla tontilla asianmukaisesti hoidettu yhtiö sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä rautatieasemalta, josta junalla matka Helsingin keskustaan kestää n. 25 min. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uimahalli, maauimala ja jäähalli ovat aivan vieressä ja lenkkipolullekin pääsee suoraan ulko-ovelta.

Tule tutustumaan asuntoon, joka soveltuu hyvin sijoitukseen, kohde valmiiksi vuokrattu.

Ota yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. 
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi
Also service in English. 

Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kullervonpolku 28 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Untola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
20917478

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone.
Välitila: laattaa. Tasot: laminaattia.
Lattia: parkettia. Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2014. Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), lavuaari, peili- ja allaskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä.
Lattia: laattaa. Seinät: kaakelia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 314,93 €

			


		
			
						

								
Vuokra:

				
850 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Erityisvastike on korjausvastike 1,00 €/m2/kk.
Autopaikka pihapaikka 6,00 €/kk ja sähköpistokkeella 12,00 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone.
Välitila: laattaa. Tasot: laminaattia.
Lattia: parkettia. Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2014. Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), lavuaari, peili- ja allaskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä.
Lattia: laattaa. Seinät: kaakelia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia (2022 hiottu ja lakattu).

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yksi seinä tapettia muut maalattu ja lattia laminaattia.

			


														
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Untolantorni

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Isännöitsijätoimisto
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Palopellonkatu 1 C, 04250 Kerava
Puhelin: 0407772000, Sähköposti: ari.lantea@taloasema.fi
Isännöitsijä: Ari Lantea

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaavan mukaan autopaikkamäärä 48kpl, joista toteutettu 26 kpl. 
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava taloyhtiölle. 
Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• Parvekkeet julkisivut ja vesikatto 1996
• Ikkunoiden ulkomaalaus 1997
• Kylpyhuoneiden lattiat ja kaukolämpölaitteisto1999
• Exel avaimet ja lukot 2004
• Iv-puhdistus ja säätö 2005
• Porraskäytävän maalaus 2006
• Hissiremontti 2007
• Ala-aulan kunnostus 2008
• Toinen saunaosasto 2009
• Takaoven uusiminen 2010
• Jätekatos uusittu 2011
• Vastikeperusteiseen Elisan 2mb laajakaistaa ja kaapeli -TV liittyminen 2012
• Lämmönjakohuoneen lattian laatoittamien ja kunnostus 2012
• Kaupunki tuonut uuden lämpöputken syötön lämmönjakohuoneeseen 2012
• Loivan aumakaton rakentaminen tasakaton tilalle 2012
• Sadevesikourujen asentaminen 2013
• Ala-aulan laatoitus 2013
• IV-puhdistus 2014
• Piha-alueen kunnostus, ensimmäinen osa 2014
• Väestösuojan kuntotarkastus 2014
• Sivukäytävien laatoitus ja maalaus 2015
• Piha-alueen kunnostus. Uimalankujan pääty 2015
• Ilmastoinnin mittaus ja säätö 2015
• Ilmastoinnin korvausilmaventtiilien asentaminen 2016
• Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2016
• Julkisivupinnoissa olevien ikkunoiden huoltokorjaus 2016
• Sisääntuloaulaan kapilaarikatkon asentaminen 2016
• Sisäänkäynnin sulalaatan lämpöelementin asennus 2017
• Autopaikka-alueen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2017
• Putkien kuntotutkimus 2018
• Autopaikka-alueen aidan uusiminen 2018
• Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2019
• Elementtisaumausten kuntoarvio 2019
• Julkisivu ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019
• Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2020
• Julkisivujen korjaus ja maalaus 2021
• Lämmöntalteenoton käyttöönotto 2023
• Parvekeseinien puuosien uusiminen, 20 parveketta tehty 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet
• Lämmönvaihtimen uusiminen, sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
• Parvekeseinien korjauksia / uusiminen (28 parveketta tekemättä)
• Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus/uusiminen
• Putkien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
401-510

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 338 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa Alepa 300 m. Keravan keskustan palvelut n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. (myös saksan- ja englanninkieliset)

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 900 m. Lähin bussipysäkki 150 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää