Kaukonpolku 2 A, Kerava | Untola

                        
						

							124 000 €							 | 84,5 m2							 | Kerrostalo							 | 4 h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
124 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
124 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Lehtinen

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

                                        
040 822 4069

                                        
hannu.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Perheasunto loistavalla sijainnilla lähellä keskustaa ja palveluita


Tämä valoisa ja tilava asunto Keravan Untolassa tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc sekä lasitettu parveke tekevät tästä kodista viihtyisän ja käytännöllisen.


Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ja on siistissä kunnossa.



Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Juna-asema, bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Lisäksi maauimala, uimahalli, jäähalli ja liikuntapuisto ovat aivan vieressä, joten vapaa-ajan aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa.



Asunto Oy Untolanlaakso tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, jotka auttavat pitämään rakennukset hyvässä kunnossa ja asumisympäristön viihtyisänä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asumisen lähes keskellä kaupunkia.



Varaa esittelyaika Hannu Lehtinen puh 040 822 4069 tai hannu.lehtinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Lehtinen

									
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaukonpolku 2 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Untola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423401

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesuallas ja kuivaustelinepatteri, kaappi kodinhoitoon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§ Osakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia viranomaisten ja yhtiön hyväksymä parvekelasitus. Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

Yhtiökokous 4.3.2009 päätti yksimielisesti, että aina kph remontin yhteydessä vesikiertoinen lattialämmitys otetaan pois käytöstä ja korvataan taloyhtiön kustannuksella sähköisellä lattialämmityksellä. Sähkönkulutuksen maksaa jatkossa osakas / asukas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
346,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
71,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 12 euroa / kk, Autopaikka 14 euroa / kk, Autopaikka kylmä 7 euroa / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
kiveä, laminaattia, terästä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesuallas ja kuivaustelinepatteri, kaappi kodinhoitoon.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja korkea hyllykaappi, kenkäkaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tv- ja radiopistokkeet (Elisa talonetti 25M perusnopeudella), huoltoluukku kph-vesijohtoihin. Lattia parketti, seinät tapetti ja maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1:
Peililiukuovikaapisto, tv‐liitäntä, pesukoneen tarkistusluukku. Lattia muovi, seinät maalattu.
Makuuhuone 2:
Liukuovikaapisto. Lattia muovi, seinät maalattu.
Makuuhuone 3:
Peililiukuovikaapisto. Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maalattu.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Peililiukuovikaapistot. Lattia laattaa, parkettia. Seinät tapetti, maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§ Osakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia viranomaisten ja yhtiön hyväksymä parvekelasitus. Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

Yhtiökokous 4.3.2009 päätti yksimielisesti, että aina kph remontin yhteydessä vesikiertoinen lattialämmitys otetaan pois käytöstä ja korvataan taloyhtiön kustannuksella sähköisellä lattialämmityksellä. Sähkönkulutuksen maksaa jatkossa osakas / asukas.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa useita kaapistoja joissa reilusti säilytystilaa. Huoneistokohtainen varastokomero sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017: Makuuhuone 3 uusittu, jolloin asennettu laminaatti lattiaan, seinät maalattu ja tapetoitu.

2016: Kylpyhuoneen täydellinen uusinta ja erillisen wc:n remontti, ulkoväliovi uusittu. Kylpyhuoneessa purettu lattian päällyste ja vanhat putket, lattiakaivo ja pesukoneen viemäriputki uusittu lattiassa, vesieristys tehty ja tarkastettu, asennettu uudet vesijohdot pinta‐asennuksena, sähköinen lattialämmitys asennettu, lattia‐ ja seinälaatat asennettu,
kuivaustelinepatteri uusittu, sähköasennukset uusittu, vesikalusteet uusittu, suihkukaappi asennettu, kodinhoitokaappi, peilikaappi ja allaskappi asennettu, ovi ja karmi uusittu, vesijohtojen huoltoluukku. Wc‐remontissa ovi ja karmi uusittu, seinät maalattu, valaisimet ja kalusteet, pesuallas, peilikaappi led‐valoilla ja sähköpistokkeet uusittu, wc‐istuin vaihdettu taloyhtiön toimesta samaan aikaan. Taloyhtiö on tarkastanut remontit.

2015: Eteisen seinät maalattu, asennettu tapetit ja led‐listavalo, eteisen ja olohuoneen katto maalattu.

2013: Eteisen peililiukuovikaapit asennettu, led‐lippavalo uusittu, makuuhuoneiden 2 ja 3 liukuovikaapit
asennettu, makuuhuoneiden ovet ja karmit uusittu, keittön liesituuletin uusittu.

2008: Makuuhuoneen 1 peililiukuovikaapit asennettu, Varaston säädettävät hyllyt asennettu. Varaston lattia
maalattu 2024.

2008: Uusi keittön lisäkaappi asennettu.

2004: Eteisen etuosan lattia laatoitettu, olohuoneeseen ja eteisen toiseen osaan asennettu parketti.

2003: Keittiö täysin uusittu; lattia, kalusteet, laatat, maalaus, sähköt, kivitaso, laminaattitasot, teräs
tiskipöytä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Untolanlaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kolehmainen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (samassa talossa alakerroksessa.), pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (samassa talossa alakerroksessa.) ja huoneistokohtaiset verkkokomerot, saunat 3 kpl, hissit 2 kpl (d- ja e-porras), yhtiöllä käytössä hausvise-portaali.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§ Osakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia viranomaisten ja yhtiön hyväksymä parvekelasitus. Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

Yhtiökokous 4.3.2009 päätti yksimielisesti, että aina kph remontin yhteydessä vesikiertoinen lattialämmitys otetaan pois käytöstä ja korvataan taloyhtiön kustannuksella sähköisellä lattialämmityksellä. Sähkönkulutuksen maksaa jatkossa osakas / asukas.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat, kylmä 2 kpl. Pihapaikat, lämmin 38 kpl. 

Autopaikat jaetaan jonotusperiaattella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä on tehty asbestikartoituksia tehtyjen korjausten / saneerausten yhteydessä. Asbestia ei ole löytynyt. 

Huoneistossa on tehty asbestikartoitus kylpyhuoneen remontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt. Keittiön, eteisen ja olohuoneen pinnat on uusittu sen jälkeen, kun asbestia sisältävien materiaalien myynti on ollut kiellettyä.

Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöitä on tehtävä haitta-ainekartoitus ellei voida muuten varmistua, etteivät purettavat materiaalit sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 KPH muovimattojen tarkastus muovimattojen korjauksia.
2001 Liitytty Elisan kaapeli‐TV verkkoon.
2002 Julkisivujen korjaussuunnittelu.
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus.
2004 ilmastointikanavien puhdistus.
2005‐06 piha‐alueiden kunnostus.
2008 Autopaikkojen sähköistys, hissikorjauksia.
2009 Hissien konehuoneiden uusiminen, katolla.
2009 Uusittiin kolmen saunan lauteet sekä saunojen pesuhuoneiden silikonit.
2009 Kannakoitiin kylpyhuoneiden seinän sisässä olevat hajulukot.
2010 A‐talon viemäreiden uusiminen.
2011 Kuntoarvio sekä 10 vuoden PTS.
2011 Kaikkien porraskäytävien seinien maalaus.
2011 Ikkunoiden kunnon selvitys sekä yksi malli‐ikkuna.
2012 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus.
2012 Elisan laajakaistapalvelu jokaiseen huoneistoon nopeudella 10 Mbit.
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, B‐rapun vesikaton korjausta.
2014 Vesikattojen uusi kate samassa uusittu kattokaivot.
2014 IV‐kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
2014 Uudet pihan pylväsvalaisimet.
2015 Hissien modernisaatio, Lisäksi hissien korin sisustus uusittiin sekä lisättiin hälytyspuhelimet.
2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2015 Väestösuojien paine‐ ja tiiveyskoe, porraskäytäviin 60 ledlamppua.
2016 Lukot ja lukkorungot Abloy Sento‐avaimille.
2016 Aitojen, grillikatoksen sekä pyöräkellarin ovien maalausta.
2016 Tarkastettiin ja kannakoitiin kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputket.
2016 Lämmönvaihtimen varapumppu.
2017 Pyöräkellarien, käytävien lattioiden sekä ulko‐oven maalaus.
2017 E‐talon saunan löyly‐ ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas sekä A 1 alapohjan ilmanvaihdon tutkimuksia.
2018 Alapohjan ilmavuodon johdosta tiivistyksiä asunnossa A 1, terveystarkastajan suosituksesta.
2018 Asbestikartoitus, näytteet yhtiön saunojen pesuhuoneista sekä muutamasta asunnon muovimatosta, ei löydetty asbestia.
2018 Lämmityksen venttiilien vaihto ja tasapainotus.
2018 Pihan kunnostusta.
2019 Yhtiön C‐rapun saunan löyly‐ ja pukuhuoneen kunnostus sekä uusi kiuas.
2019 Leikkivälineiden korjaus ja uusinta.
2019 Väestösuojan suojelumateriaalin uusinta ja päivitys.
2019 Alapohjan ilmavuodon johdosta tiiviystarkistus merkkiainekokeella.
2019 Rakennuksen kuntoarvio ja sähköautojen latausselvitys.
2019 Elementtisaumojen ja vesikaton kuntoarvio. Saumamassasta otettu lyijyanalyysi. Lyijypitoisuus ei edellytä erityistoimenpiteitä.
2019 Ajopuomien asennus (2 kpl) pihan sisäänajoväylille.
2020 Pihakanaalin uusinta.
2020 Pesutuvan seinämaalaus.
2020 Kerhotilan katon akustolevyjen uusinta.
2020 Sokkelireunuslaudoituksen ja sokkelisoran uusinta.
2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta.
2021 Julkisivujen pesu ja impregnointikäsittely.
2022 Terassiaitojen huoltomaalauksia.
2022 Kurtturuusujen poisto.
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus.
2022 llmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu.
2023 llmanvaihtokoneiden uusiminen, nuohous ja tasapainotus.
2024 D‐talon pesutuvan ulko‐oven vaihto, Talonmiestiimi Oy.
2024 A‐, B‐ ja C‐rappujen eteen luiskan asennus, Talonmiestiimi Oy.
2024 Kuntoarvion päivitys, Talokeskus Oy.
2024 Kaikkien saunojen ja pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, Talonmiestiimi Oy.
2024 Käyttövesipumpun uusiminen A‐B‐talo, Talonmiestiimi.
2024 Lämmitysjärjestelmän paisunta‐astian uusiminen, Suokas LVI Oy.
2024 LVV‐järjestelmien kuntotutkimus, Sustera Group.
2025 Taloyhtiön porrasvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi.
2025 Asuntoihin ja yleisiin tiloihin vaihdettu palovaroittimet.
2025 Pesulaan vaihdettu uusi pesukone.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5-vuoden aikana eteen tulevia korjaus- / huoltotarpeita:
- autopaikkojen sähkökellojen uusiminen
- vesikaton korjaus
- sokkelikorjauksia ja parvekekorjauksia
- salaojaputkien uusiminen
- kiinteistön sähkökeskusten huolto
- väestösuojan tiiviyskoe
- käyttövesiputkiston huuhtelu
- jätevesi- ja salaojavesiputkien painehuuhtelu ja kuvaus
- hissien kunnon kartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
388-591

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Maauimala, uimahalli, jäähalli ja liikuntapuisto vieressä. Terveysasema, kirjasto, juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää