Tässä kodissa on rauha, joka tuntuu heti kynnyksellä. Yksi taso, selkeä pohja ja oman terassin kautta avautuva piha, josta näkymät Kerkkoon jokilaaksoon.
Kerkkoon maaseutumainen kyläympäristö ja pieni kuuden asunnon yhtiö tuo mukanaan turvallisen yhteisön tunteen, jossa vedetään yhtä köyttä.
Olohuoneen mosaiikkiparketti on mukava jaloille ja ikkunapintaa on juuri sopivasti. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, joten täällä kokkaat sujuvasti induktioliedellä yhdessä päivitettyjen kodinkoneiden kanssa. Makuuhuone asettuu omaan kulmaansa ja säilytys ratkeaa lämpimällä ulkovarastolla sekä vaatehuoneella Pesuhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa illat.
Tekniikka ja mukavuus ovat kunnossa. Ilmalämpöpumppu tukee sähkölämmitystä, valokuitu tuo nopeat yhteydet ja ilmanvaihto on koneellinen poistolla. Oma autopaikka kuuluu huoneistolle, yhtiö on velaton ja tontti oma, mikä on monelle tärkeä valinta pitkällä aikavälillä.
Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa yksitasoista asumista, omaa saunaa ja pihaa sekä maaseudun rauhaa Porvoon tuntumassa. Vapautuminen on joustava sopimuksen mukaan, tarpeen mukaan nopeasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Lylynlykky 1 06530 Kerkkoo
Kaupunginosa/kylä:
Kerkkoo
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta, tarvittaessa nopeasti)
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2020, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet.
Keittiön hana uusittu noin 10 vuotta sitten.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
296,40 € / kk
Hoitovastike:
283,50 € / kk
Muu vastike:
12,90 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 7 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 539,00 € (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,70 snt/kWh) eli n. 44,92 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 01.09.2025 alkaen 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 7 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 220,50 € eli n. 18,38 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2020, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet.
Keittiön hana uusittu noin 10 vuotta sitten.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilakaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Lattiamateriaalit:
Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Simonrinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hallitus valtuutettu tilaamaan lumityöt ulkopuoliselta tekijältä, mikäli näkee sen tarpeelliseksi. Toistaiseksi tätä valtuutusta ei ole tarvittu käyttää.
Talonmiesvuorot vaihtuvat 10 viikon välein.
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.08.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
01.01.2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025:
– Energiatodistuksen hankinta
– Hiekkakäytävien ja parkkipaikan kunnostus
– Ulkovalaistuksen parantaminen
2024:
– A3 huippuimurin moottorin uusiminen
– Asuntojen ilmanvaihdon puhdistus ja tuloventtiilien karkeasuodattimien vaihto
– Taloyhtiön varaston oven paneloinnin uusiminen talkoilla
– B5 makuuhuoneen patterin ja B6 varaston patterin uusiminen
2023:
– B6 keittiön hanan (alkuperäinen) uusiminen
– Kyltit “Lylynlykky 1” ja “tekn. tila” hankittu
2022:
– Valokuituyhteys asuntoihin
– B6 alkuperäisen vesivaraajan uusiminen
– A3 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti
– A3 osakkaan työnä: käyttövesijohdot
2021:
– Julkisivujen maalaus, uusi väri
– Huippuimureiden laakerien tarkistus/vaihto, A3 huippuimurin uusiminen
2013:
– Julkisivujen maalaus
2012:
– Jäteaitaus
2011:
– A1 ja A2: aidan korjaus
– A2 osakkaan työnä: keittiö- ja kylpyhuoneremontti, laminaatit lattioihin
– B6 osakkaan työnä: makuuhuoneen lattialaminaatti, katon panelointi
2008:
– Ilmalämpöpumput päätetty (onko asennusvuosi tuo?)
2006:
– B4 ja B5: aidan uusiminen
2005:
– Eteläpäätyjen maalaus
2004:
– Antennin digitointi
2003:
– B4 vesivaraajan vaihto
– A3 varaajan vastuksien vaihto
2002:
– B6 pieni sv-vesivahinko (n. 500 €)
2001:
– Ilmanvaihdon puhdistus
– Liesituulettimien hormien eristäminen (takuutyö)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025:
– Energiatodistuksen hankinta
– Yhtiöjärjestyksen päivittäminen
2026–2029:
– Puuverhouksen ja väliaitojen huonojen lautojen uusiminen
– Asuntojen vesimittarien vaihto (alkuperäiset, ajan myötä näyttävät väärin)
– Vesikaton pesu ja läpivientien sekä aluskatteen tarkastus, harjatiivisteen lisääminen
– Asuntojen terassiovien vaihto, ulko- ja varastonovien maalaus
– Salaojien tarkastus
– Sähköauton/jen latausmahdollisuuden rakentaminen
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 137 m2
