Lylynlykky 1 B, Kerkkoo | Kerkkoo

						                        
						

							108 000 €							 | 63 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
108 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa on rauha, joka tuntuu heti kynnyksellä. Yksi taso, selkeä pohja ja oman terassin kautta avautuva piha, josta näkymät Kerkkoon jokilaaksoon.


Kerkkoon maaseutumainen kyläympäristö ja pieni kuuden asunnon yhtiö tuo mukanaan turvallisen yhteisön tunteen, jossa vedetään yhtä köyttä.



Olohuoneen mosaiikkiparketti on mukava jaloille ja ikkunapintaa on juuri sopivasti. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, joten täällä kokkaat sujuvasti induktioliedellä yhdessä päivitettyjen kodinkoneiden kanssa.  Makuuhuone asettuu omaan kulmaansa ja säilytys ratkeaa lämpimällä ulkovarastolla sekä vaatehuoneella Pesuhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa illat. 



Tekniikka ja mukavuus ovat kunnossa. Ilmalämpöpumppu tukee sähkölämmitystä, valokuitu tuo nopeat yhteydet ja ilmanvaihto on koneellinen poistolla. Oma autopaikka kuuluu huoneistolle, yhtiö on velaton ja tontti oma, mikä on monelle tärkeä valinta pitkällä aikavälillä.



Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa yksitasoista asumista, omaa saunaa ja pihaa sekä maaseudun rauhaa Porvoon tuntumassa. Vapautuminen on joustava sopimuksen mukaan, tarpeen mukaan nopeasti.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lylynlykky 1 06530 Kerkkoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kerkkoo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486516

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiö remontoitu vuonna 2020, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet.

- Keittiön hana uusittu noin 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 7 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 539,00 € (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,70 snt/kWh) eli n. 44,92 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 01.09.2025 alkaen 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 7 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 220,50 € eli n. 18,38 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiö remontoitu vuonna 2020, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet.

- Keittiön hana uusittu noin 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Simonrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0863295-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hallitus valtuutettu tilaamaan lumityöt ulkopuoliselta tekijältä, mikäli näkee sen tarpeelliseksi. Toistaiseksi tätä valtuutusta ei ole tarvittu käyttää. 



Talonmiesvuorot vaihtuvat 10 viikon välein.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
01.01.2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025:

– Energiatodistuksen hankinta

– Hiekkakäytävien ja parkkipaikan kunnostus

– Ulkovalaistuksen parantaminen



2024:

– A3 huippuimurin moottorin uusiminen

– Asuntojen ilmanvaihdon puhdistus ja tuloventtiilien karkeasuodattimien vaihto

– Taloyhtiön varaston oven paneloinnin uusiminen talkoilla

– B5 makuuhuoneen patterin ja B6 varaston patterin uusiminen



2023:

– B6 keittiön hanan (alkuperäinen) uusiminen

– Kyltit “Lylynlykky 1” ja “tekn. tila” hankittu



2022:

– Valokuituyhteys asuntoihin

– B6 alkuperäisen vesivaraajan uusiminen

– A3 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti

– A3 osakkaan työnä: käyttövesijohdot



2021:

– Julkisivujen maalaus, uusi väri

– Huippuimureiden laakerien tarkistus/vaihto, A3 huippuimurin uusiminen



2013:

– Julkisivujen maalaus



2012:

– Jäteaitaus



2011:

– A1 ja A2: aidan korjaus

– A2 osakkaan työnä: keittiö- ja kylpyhuoneremontti, laminaatit lattioihin

– B6 osakkaan työnä: makuuhuoneen lattialaminaatti, katon panelointi



2008:

– Ilmalämpöpumput päätetty (onko asennusvuosi tuo?)



2006:

– B4 ja B5: aidan uusiminen



2005:

– Eteläpäätyjen maalaus



2004:

– Antennin digitointi



2003:

– B4 vesivaraajan vaihto

– A3 varaajan vastuksien vaihto



2002:

– B6 pieni sv-vesivahinko (n. 500 €)



2001:

– Ilmanvaihdon puhdistus

– Liesituulettimien hormien eristäminen (takuutyö)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025:

– Energiatodistuksen hankinta

– Yhtiöjärjestyksen päivittäminen



2026–2029:

– Puuverhouksen ja väliaitojen huonojen lautojen uusiminen

– Asuntojen vesimittarien vaihto (alkuperäiset, ajan myötä näyttävät väärin)

– Vesikaton pesu ja läpivientien sekä aluskatteen tarkastus, harjatiivisteen lisääminen

– Asuntojen terassiovien vaihto, ulko- ja varastonovien maalaus

– Salaojien tarkastus

– Sähköauton/jen latausmahdollisuuden rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
211-273

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää