Saloviuksenpiha 2 B, Kirkkonummi | Keskusta

                        
						

							219 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilpo Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija, KED

                                        
0400 802008

                                        
ilpo.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Modernia asumista Kirkkonummen keskustassa arvostetussa yhtiössä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kolmioon, joka sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Kirkkonummen keskustan palveluiden äärellä. Tämä ihastuttava kolmannen kerroksen kulma-asunto tarjoaa helppoa ja energiatehokasta asumista arvostetussa ympäristössä.


Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka luo harmonisen ja nykyaikaisen tunnelman. Vaalea avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arjen rutiineille kuin yhdessäololle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta avautuvat Saloviuksenpihan viihtyisälle korttelipihalle, tarjoten viihtyisät puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Oma tunnelmallinen sauna tuo arkeen ihanaa luksusta ja suuri lasitettu parveke kutsuu nauttimaan puistomaisista näkymistä ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä asumiseen tuovat tilava ja tyylikäs kylpyhuone sekä pyykinhuoltotila.



Asunto Oy Kaariportti on vakavarainen ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö. Lämmityksenä toimii tehokas kaukolämpö ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa tilavat kellarivarastot, upea talosauna ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on hissi ja esteetön kulku. Yhtiön autopaikat sijaitsevat pihapiirissä, tarjoten helppoutta autoilijoille.



Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan, tule ihastumaan paikan päälle!



LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT:



Ilpo Aaltonen

Puh. 0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family

Töölöntori



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Saat minulta maksuttoman arvion kodistasi! Minut tavoittaa hyvin myös iltaisin ja viikonloppuisin. Ota yhteyttä, niin sovitaan aika!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saloviuksenpiha 2 02400 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438619

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaiset ja vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen viherpiha ja pergola C-talon kanssa. Pysäköintihalli ja piha-autopaikat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
439,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
427 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
12,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikat hoitovastike 3,50 / ap.m2 / kk. Autopaikat hoitovastike 2,10 / ap.m2 / kk. Autotallipaikat hoitovastikkeet 5,25 / ap.m2 / kk. Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen viherpiha ja pergola C-talon kanssa. Pysäköintihalli ja piha-autopaikat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Sopii hyvin liikuntarajoittetiselle. Talossa on esteetön kulku ja sähkömekanismilla avautuvat ulko-ovet.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-418-3-62-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen Kiinteistöhuolto Oy
Mössmyrankuja 15
02430 MASALA
044-2385464
info@kkhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ruokanen Marko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.ruokanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen viherpiha ja pergola C-talon kanssa. Pysäköintihalli ja piha-autopaikat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina. Yhtiön välittömässä hallinnassa on kaksi (2) autopaikkaa, AP67 ja AP85, jotka ovat ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty Tieliikennelain mukainen pysäköintilupa. Toisijaisesti em. autopaikat ovat vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Sustera Oy
Vihro Tatu

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:

2024 Rakennusautomaatio: VAK:n näytön uusiminen
2024 B-talon ilmanvaihdon korjaustyöt
2023 Sähköautolatausvalmiuden toteutus autopaikoille
2022-2023 parvekelasitusten tarkistus ja säätö
2022 IV-kanavien nuohous
2022 B-portaan ulko-oven vaihto
2021 Esteettisen haitan rappaus,
2020-2021 IV-koneen vuosittain kylminä kuukausina toistuvat ongelmat. Syyksi selvinnyt mm.: IV-lämpöjohtojen ohitusputkeen on asennettu takaiskuventtiilit. Venttiilit vaihdettu linjasäätöventtiileiksi lämmityskauden päätyttyä. Tarkistus suoritettu 2020-2021 aikana ja tilannetta seurataan jatkossa.
2020 Julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat korjattu Bonavan toimesta
2019 Saunan kiukaiden kiinnitykset tarkastettiin ja korjattiin Bonavan toimesta
2019 B-talon yhden parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitykset uusittu, IV-koneiden korjaukset, takaiskuventtiilit ja linjasäätöventtiilit on vaihdettu.
2019 Taajuusmuuttaja vaihdettu
2018 Vesimittarit. Yhtiön vesimittarit tarkastettiin ja usea mittari on vaihdettu keväällä 2018. Mittaustuloksia seurattu. Yhtiön vesilaskutuksessa on käytetty ennakkomaksua perusteena, kunnes on voitu todeta mittareiden oikea toiminta. Vuoden 2019 alusta käytetty vesimittarilukemia.
2018 Rakennuttaja on rakentanut A- ja B-talojen tiettyjen autopaikkojen ylle katokset estämään mahdollisen jään ja lumen tippumista katolta ihmisten ja autojen päälle.
2018 Lämmitysjärjestelmän säätö (rakennuttaja)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen
2025 Piha-alueen asfaltoinnin halkeamien paikkakorjaus
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2029 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1484-1532

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkkailla lunastusoikeus autotallipaikan, autohallipaikan, autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 894 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kirkkonummen seurakuntayhtymä (0203109-7)

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
86 271,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.10.2063

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimus yhtiöiden Kirkkonummen Kaaripiha ja Kirkkonummen Kaariportti kesken.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunta / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kirkkonummi sijaitsee läntisellä Uudellamaalla ja on kaksikielinen kunta, jossa asuu yli 40 000 asukasta. Noin 15 % väestöstä on ruotsinkielisiä. Kunta tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin, Espoon kuin lännen suuntaan. Keskustan asukkaat hyötyvät uimahallin, terveysaseman, koulun ja useiden päiväkotien läheisyydestä. Alueella on hyvät bussiyhteydet ja aluetta kehitetään aktiivisesti pientaloasumisen ja liikenneyhteyksien osalta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut löytyvät aivan kotioveltasi. Lähietäisyydellä sijaitsevat Kauppakeskus Kirsikka ja kauppakeskus Prisma, joiden lisäksi alueella on runsaasti viihtyisiä kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita.

Arjen sujuvuutta täydentävät mm. apteekki, Alko, Musti & Mirri sekä Terveystalo, ja herkkuhetkiin löytyvät tutut vaihtoehdot kuten Ravintola Bistro ja Bronx, McDonald’s, Subway ja Kotipizza. Monipuolisia lähipalveluita tarjoaa lisäksi Lidl, Motonet, Puuilo, Jysk, Rusta, Masku ja K-rauta.

Vapaa-aikaan ja harrastuksiin tarjoavat upeat puitteet suosittu Kirjasto Fyyri, uimahalli, jäähalli sekä jalkapallokentät ja kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä omalta kotiovelta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella ala-aste, yläaste ja lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää