Osmussaarenkaari 15 A, Kirkkonummi | Kolsari

						                        
						

							329 000 €							 | 83 m2														 | Rivitalo							 | 4h+kt+s+erill.wc+2vh+var+las.ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
83 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Keijo Bragge

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava 2021 valmistunut rivitalokoti, perheiden suosimalla asuinalueella.


Tämä rivitalokoti täyttää vaativankin ostajan toiveet. Asunnon yhteiset tilat ovat alakerrassa.


Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suuret korkeat ikkunat yhdessä, vaaleiden lattiapintojen kanssa luovat avaran ja valoisan tunnelman.



Keittiökaapistojen vaaleat ja tummat pinnat luovat harmonisen kokonaisuuden. Täysikorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone ja pyrolyysiuuni tuovat pientä luksusta arjen keskelle.



Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja pienelle suojaiselle piha-alueelle. Terassilämmittimen ansiosta siellä on mukava viettää iltaa kuunnellen luonnon ääniä myös myöhään syksyllä.



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tarjoten herkällekin nukkujalle hyvät yöunet. Yläkerran aulan suurten ikkunoiden eteen pysähtyy luonnostaan nauttimaan valosta ja rauhallisista näkymistä.



Erillinen wc on suuri apu arkiaamujen kiireessä. Säilytystilaa asunnossa on poikkeuksellisen paljon. Kaapistojen lisäksi yläkerrassa on vaatehuone ja alakerrassa portaikon alla varastotilaa. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen lämmin varasto. Väestösuoja toimii taloyhtiön polkupyörävarastona.



Kaikissa tiloissa mukaan lukien märkätilat on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumpun ansiosta asunto on viileä myös kesähelteiden aikaan.



Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella. Se tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinpaikan niin lapsille kuin lemmikeille.  Kävelyreitit ja ulkoilumaastot kulkevat taloyhtiön vierestä. Sieni- ja marjametsät ovat samoin lähellä.  Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ja kattavat liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lyhyen matkan etäisyydellä.



TÄHÄN ASUNTOON JÄRJESTETÄÄN VAIN YKSITYISESITTELYJÄ. 

Ole yhteydessä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi.



Tätä kohdetta hoitaa 

Keijo Bragge, RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1.

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Keijo Bragge

										
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Keijo Bragge

											
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
050 414 0000

											
keijo.bragge@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osmussaarenkaari 15 02480 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kolsari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501776

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lisäksi sisäänkäynnin vieressä 4,1 m2 suuruinen lämmin varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+s+erill.wc+2vh+var+las.ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin tyylikäs keittiö, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Varustus: täysikorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, rosterinen erillisuuni pyrolyysi-toiminnolla, integroitu mikroaaltouuni ja komposiittiallas. Työtasot laminaattia, samoin välitilan levy. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa toisistaan tyylikäs lasiseinä. Varustus: suihku ja sadesuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille.  Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, keittiöstä sekä kahdesta makuuhuoneesta lounaaseen omalle suojaiselle sisäpihalle. Yhdestä makuuhuoneesta ja portaikosta koilliseen kohti Osmussaarenkaarta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja paneelit tervaleppää, pilarikiuas. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
373,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 31,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu on mahdollisen toisen autopaikan vuokra. Vesimaksuennakko tasataan kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin tyylikäs keittiö, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Varustus: täysikorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, rosterinen erillisuuni pyrolyysi-toiminnolla, integroitu mikroaaltouuni ja komposiittiallas. Työtasot laminaattia, samoin välitilan levy. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa toisistaan tyylikäs lasiseinä. Varustus: suihku ja sadesuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille.  Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja paneelit tervaleppää, pilarikiuas. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc-sijaitsee toisessa kerroksessa. Varustus peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, seinät kaakelia / maalattu, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen suuret ikkunat ovat omalle takapihalle ja terassille. Olohuoneen valoisuutta korostaa lattian ja seinämateriaalien vaaleat pinnat. Kulku terassille ja omalle takapihalle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tuuletusparveke. Kaikkien seinät maalattu, lattiat laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran aulaa ja portaikkoa hallitsee korkea ikkuna, joka luo valon ja avaruuden tunnelman. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Eteisen lattia on vaaleaa laattaa, joka on helppo pitää puhtaana. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta se on mukava myös jalan alla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi tuo lisähuoneen asuntoon pitkälle syksyyn. Lämmittimen ansiosta siellä on mukava viettää iltaa myös syksyn pimenevinä iltoina ja nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä. Sisäänkäynnin yhteydessä olevan lämpimän varaston lattia betonia, seinät levytetty.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, vaatehuone / varastotila portaikon alla, liukuovikaapisto suurimmassa makuuhuoneessa, kaapisto toisessa makuuhuoneessa, eteisessä liukuovikaapisto. Lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022: Lämmityslaitteen muuttaminen sähköauton latausta tukevaksi.
2024: Terassilasitus, ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Osmussaarenkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen Huolto Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Zitting

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 221 9090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi pistokkeellinen autopaikka. Tämän huoneiston autopaikka on AP2. Osakkeen omistajalla on oikeus omalla kustannuksellaan muuttaa autopaikan lämmitystolppa sähkökulutusta mittaavaksi sähköautolatauspaikaksi. Sähköauton latauksen kulutusta on vastuussa osakkeenomistaja. Katso yhtiöjärjestyksen 6 § ja autopaikkasäännöt.

Taloyhtiöllä on 12 pihapaikkaa, joita osakkailla on mahdollista vuokrata. Niiden käytöstä määritellään autopaikkasäännöissä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2027: salaojien huuhtelu ja kuvaus, sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus.
2028: viemärien tarkastus.
2030: 10-vuotistarkastus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Roska-astioiden viereisen rinteen tukimuurin rakentaminen, lisäparkkipaikkojen rakentaminen, IV kanavien puhdistus.
2024: Jakotukkien eristäminen varastoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 20.3.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia:
2025 IV-kanavien nuohous.
2025 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen.
2026 Sähkö/hybridiautojen latauskartoitus.
2027 Salaojien huuhtelu ja tarkastus.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
107-189

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 752 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma Kirkkonummi 2,1 km, Kauppakeskus Kirsikka (mm. K-Citymarket) 2,3 km, Kirkkonummen hyvinvointikeskus 3,6 km, Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri 2,9 km, uimahalli 3,4 km, Peuramaa Golf 6,9 km, Peuramaan Ski 6,6 km, Jerikonmäen lenkkipolut ja kuntoportaat 1,7 km. Syväjärven uimaranta 1,2 km (kävellen).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jokirinteen oppimiskeskus 3,6 km, Winellska skolan 3,6 km, Porkkalan lukio 2,9 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke taidepäiväkoti Bro 1 km, Kolsarin päiväkoti 1 km,

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kirkkonummen keskustaan juna-asemalle kävellen noin 2,2 km. Lähimmät bussipysäkit Upinniementiellä n. 700 m,
Naissaarentien kautta 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää