Bergkullantie 61, Kirkkonummi | Korkkulla

                        
						

							525 000 €							 | 153 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+th+khh+kph+ph+s+vh | at+var/h+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
525 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
525 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
153 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
LAPSIPERHEEN UNELMA KIRKKONUMMELLA, LÄHELLÄ TOLSAN ASEMAA


Tässä se vihdoin on – rakkaudella ja huolella pidetty koti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun sekä poikkeuksellisen monipuolisiin mahdollisuuksiin niin talon kuin tontinkin osalta.



Vuonna 1991 rakennettu talo on remontoitu kattavasti vuosina 2015–2016 ja pidetty sen jälkeen hyvässä kunnossa. Kuusi erillistä huonetta tarjoavat joustavasti tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin ilman hukkaneliöitä. Tilava keittiö sekä avara ja valoisa olohuone muodostavat tämän kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä. Asunnon valoisuus, lukuisat isot ikkunat sekä kaunis vuolukivitakka tuovat tunnelmaa. Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä tyylikkäät ja tilavat pesutilat. Tyylikäs sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.



Kirsikkana kakussa on piharakennus, joka lisää kokonaisuuteen merkittävästi arvoa. Noin 50 m2:n autotalli‑ ja varastotila sopii erinomaisesti harrastuksiin ja säilytykseen, ja noin 30 m2:n yksiö omalla kylpyhuoneella tarjoaa täydellisen ratkaisun niin vierasmajoitukseen kuin muuhunkin tilapäiseen asumiseen.



Tolsan alueelle on valmisteilla asemakaava, joka voimaan tullessaan mahdollistaa alueelle merkittävän täydennysrakentamisen. Nyt myytävän kiinteistön pinta-ala on 3680 m2, ja myös tälle kiinteistölle on suunniteltu toista rakennuspaikkaa. Voimaan tullessaan kaava mahdollistaisi määräalan myynnin kiinteistöstä, mikä on merkittävä taloudellinen mahdollisuus kiinteistön omistajalle.



Sijainti Bergkullantiellä on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhaa, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnon läheisyyttä. Tolsan juna-asema, koulut, päiväkodit, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.



Lähialue tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet koko perheelle. Kävelyetäisyydeltä löytyvä Peuramaa on tunnettu alueen vetonaula, jossa sijaitsevat Peuramaan laskettelukeskus, Peuramaa Golf sekä Peuramaa Horse -hevostallit. Alue tarjoaa tekemistä ympäri vuoden – talvella rinteet ja ladut kutsuvat ulkoilemaan, kesällä golfkentät ja luontopolut houkuttelevat liikkumaan, ja hevosharrastajille Peuramaan hevostallit tarjoavat erinomaiset puitteet harrastamiseen ympäri vuoden.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Bergkullantie 61 02480 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korkkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497100

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
159,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksista saatu tieto pinta-aloista: 

ASUINRAKENNUS:

HUONEISTOALA: 
- Asunto: 153,0 m2

KERROSALA:
- Asunto: 175,0 m2
- Taloustilat: 6,5 m2
- Yhteensä: 181,5 m2

TILAVUUS: 
- Yhteensä: 540 m3

PIHARAKENNUS:
- Kerrosala: 85 m2
- Tilavuus: 272 m3

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+th+khh+kph+ph+s+vh | at+var/h+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2016 remontoitu, tilava erilliskeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin isommankin porukan kestitsemiseen. Keittiön ilme on raikas ja ajaton: valkoiset kaapistot, puutasot ja laatoitettu välitila luovat harmonisen kokonaisuuden, jota täydentää vaalea parkettilattia.

Keittiön varustelu on kattava ja vastaa hyvin nykypäivän tarpeisiin. Käytössä on liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone, ja tilaa jäsentää käytännöllinen keittiösaareke, joka toimii sekä työskentely- että tarjoilupintana. Lisäksi keittiössä on näyttävä side-by-side jääkaappipakastin, jossa on sekä jääpalakone että vesiautomaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talosta löytyy kahdet pesutilat, jotka molemmat on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016. 

Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, bideesuihku sekä allas- ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on myös sähkötoiminen lattialämmitys.
Erillinen pesuhuone löytyy saunan yhteydestä. Pesuhuoneessa on suihku ja wc-istuin, ja myös tämä tila on varustettu lattialämmityksellä. 
Seinä- ja lattiapinnat ovat molemmissa tiloissa laatoitetut ja katot paneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on viihtyisä ja vaaleasävyinen kokonaisuus, jossa tunnelma syntyy luonnollisista materiaaleista ja harkituista yksityiskohdista. Tilaa lämmittää tyylikäs Harvian pilarikiuas, joka on upotettu lauteisiin ja jonka aukko on kauniisti valaistu. Kiukaan takana oleva tehosteseinä tuo saunaan näyttävyyttä ja luo rauhallisen, modernin ilmeen.

Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu, mikä tekee tilasta sekä helppohoitoisen että miellyttävän. Saunasta avautuu lasiovi pesuhuoneen suuntaan, mikä lisää tilan avaruutta ja tuo kokonaisuuteen viimeistellyn, yhtenäisen vaikutelman.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
525 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohteen asumiskustannukset vuositasolla (2025), ovat olleet:
- Sähkö (kulutus 16 665 kWh) kokonaisuudessaan (lämmitys ja käyttösähkö | siirto- ja energiamaksut): 2 105 € / vuosi  
- Vesi ja jätevesi: 960 € / vuosi
- Jäteastioiden tyhjennys: 252 € / vuosi (660 l astia, tyhjennys 1×/kk)
- Tiemaksut: 353,83 € / vuosi
- Kiinteistövero: 594 € / vuosi

YHTEENSÄ: 4 264,83 € / vuosi eli noin 355 € / kuukausi

Edellä esitetyt kulut ovat suuntaa antavia ja riippuvaisia mm. asukkaiden lukumäärästä, omista kulutustottumuksista, säästä, palveluntarjoajista, käytetyistä laitteista jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä esitettyä suuremmat tai pienemmät.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
594 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2016 remontoitu, tilava erilliskeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin isommankin porukan kestitsemiseen. Keittiön ilme on raikas ja ajaton: valkoiset kaapistot, puutasot ja laatoitettu välitila luovat harmonisen kokonaisuuden, jota täydentää vaalea parkettilattia.

Keittiön varustelu on kattava ja vastaa hyvin nykypäivän tarpeisiin. Käytössä on liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone, ja tilaa jäsentää käytännöllinen keittiösaareke, joka toimii sekä työskentely- että tarjoilupintana. Lisäksi keittiössä on näyttävä side-by-side jääkaappipakastin, jossa on sekä jääpalakone että vesiautomaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talosta löytyy kahdet pesutilat, jotka molemmat on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016. 

Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, bideesuihku sekä allas- ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on myös sähkötoiminen lattialämmitys.
Erillinen pesuhuone löytyy saunan yhteydestä. Pesuhuoneessa on suihku ja wc-istuin, ja myös tämä tila on varustettu lattialämmityksellä. 
Seinä- ja lattiapinnat ovat molemmissa tiloissa laatoitetut ja katot paneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on viihtyisä ja vaaleasävyinen kokonaisuus, jossa tunnelma syntyy luonnollisista materiaaleista ja harkituista yksityiskohdista. Tilaa lämmittää tyylikäs Harvian pilarikiuas, joka on upotettu lauteisiin ja jonka aukko on kauniisti valaistu. Kiukaan takana oleva tehosteseinä tuo saunaan näyttävyyttä ja luo rauhallisen, modernin ilmeen.

Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu, mikä tekee tilasta sekä helppohoitoisen että miellyttävän. Saunasta avautuu lasiovi pesuhuoneen suuntaan, mikä lisää tilan avaruutta ja tuo kokonaisuuteen viimeistellyn, yhtenäisen vaikutelman.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi pesuhuoneen vieressä, ja sinne on kulku kahdesta eri huoneesta. Tilassa on runsaasti työtaso- ja kaappitilaa, joten pyykkihuolto hoituu vaivattomasti ja tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Lattia on laatoitettu, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä ja helppohoitoisuutta.

Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille, ja lisäksi tilasta löytyy myös kaatoallas ja peili. Huoneesta on myös oma uloskäynti takapihalle, mikä tekee tilasta erityisen toimivan esimerkiksi ulkoilun, lasten leikkien tai pyykinkuivatuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä ja yhdistää tilat toisiinsa luontevasti. Suuret lounaansuuntaiset ikkunat tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa. Näkymä ikkunoista avautuu omalle pihalle sekä aurinkoiselle terassille. Talvi-iltoihin tunnelmaa ja lämpöä tuo näyttävä vuolukivitakka, joka toimii samalla olohuoneen katseenvangitsijana.

Lattia on kaunista vaaleasävyistä parkettia ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut, mikä luo tilaan pehmeää rytmiä ja kodikasta ilmettä. Kokonaisuutena olohuone on kutsuva ja helposti sisustettava, ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen oleskeluun kuin yhdessäoloon.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tässä kodissa huoneita riittää isommankin perheen tarpeisiin, sillä käytössä on yhteensä kuusi erillistä huonetta. Tilat muuntuvat joustavasti elämäntilanteiden mukaan, ja voit sisustaa ne omien toiveidesi mukaisesti makuu-, työ-, vieras- tai lastenhuoneiksi. Kaikissa huoneissa on tyylikäs ja yhtenäinen parkettilattia, joka tuo kotiin lämpöä ja harmonista ilmettä. Seinäpinnat ovat osin maalattuja ja osin tapetoituja, mikä luo tiloihin pehmeää vaihtelua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kiinteistöllä sijaitsee suuri erillinen piharakennus, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin. Rakennuksessa on noin 50 m2:n kokoinen autotalli‑ ja varastotila, joka soveltuu erinomaisesti niin autoille, harrastusvälineille kuin työkaluillekin. Tilan korkeus ja avaruus tekevät siitä käytännöllisen myös erilaisten projektien toteuttamiseen.

Piharakennuksen yhteydessä on lisäksi noin 30 m2:n kokoinen yksiö, jossa on oma täysin varusteltu kylpyhuone. Yksiö toimii loistavasti niin yrityksen toimistotilana, vierasmajoituksena, perheen nuorten omana tilana tai vaikka harrastehuoneena - vain mielikuvitus on rajana!

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talosta löytyy erillinen vaatehuone sekä kaapistoja. Piharakennuksen yhteydessä on myös runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kiinteistön omistaja on remontoinut kohdetta kattavasti vuosien 2015-2016 aikana. Tällöin on mm. 
- Saneerattu kylpyhuone ja keittiö täysin
- Tehty pintaremontti kaikkiin sisätiloihin
- Rakennettu sauna ja kodinhoitohuone (näitä ei aiemmin ole ollut)
- Rakennettu uudisrakennus, jossa autotalli (pinta-ala 50 m2) ja tallin yhteyteen sivuasunto/vierashuone (30m2). 
- Uudistettu sähköt osittain
- Liitytty kunnallistekniikkaan 
- Saneerattu salaojajärjestelmä
- Asennettu patolevyt perusmuuriin
- Saneerattu sadevesijärjestelmä
- Tehty piha-alueen maisemointityöt

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
257-428-1-170

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 680 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähialue tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet koko perheelle. Kävelyetäisyydeltä löytyvä Peuramaa on tunnettu alueen vetonaula, jossa sijaitsevat Peuramaan laskettelukeskus, Peuramaa Golf sekä Peuramaa Horse -hevostallit. Alue tarjoaa tekemistä ympäri vuoden – talvella rinteet ja ladut kutsuvat ulkoilemaan, kesällä golfkentät ja luontopolut houkuttelevat liikkumaan, ja hevosharrastajille Peuramaan hevostallit tarjoavat erinomaiset puitteet harrastamiseen ympäri vuoden..

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää