Kohdenumero: 80296485 Sarvvik, Kirkkonummi

							
Sarvvikintie 18

						

						
Erillistalo,
4h + k + s + 2 x kph + vh + terassit

						

							

								

									
										
									
									
98.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
394 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
635 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
549 762,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


GOLFAAJAN JA VENEILIJÄN UNELMAKOHDE WITH A SEA VIEW AND A GOLF FIELD VIEW!
Upealla  merinäköalalla, isolla terassiparvekkeella, kattoterassilla ja alapihan terassilla varustettu vuonna 2020 valmistunut kaunis kolmen makuuhuoneen kytketty erillistalo (isännöitsijäntodistuksessa rivitalohuoneisto), myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajaperheelle! Jacuzillekin löytyy loistava ja katseilta suojassa oleva paikka alakerran helposti lasitettavalta alaterassilta, piha on helppohoitoinen ja perheen kaksi autoa saa parkkeerattua heti ulko-oven viereen katos- ja sähköpistokepaikalle.

Kohde sijaitsee Espoonlahden Kirkkonummen puolella.


Omalla tontilla sijaitsevassa 12 huoneistoa sisältävässä taloyhtiössä on maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Autotallin päällä olevalta kattoterassilta on merinäköalan lisäksi rauhoittavat, avarat ja vehreät näkymät yli Sarfvikin golfkentän länteen päin. Kulku kattoterassille tapahtuu yhdistetystä ruokailu- ja olohuonetilasta, joten kesäisen BBQ-menun valmistaminen onnistuu täällä loistavasti auringon kiertäessä terassia keskipäivästä myöhäiseen iltaan saakka.



KAAVOITUS, Sarvvikinranta, venesatama, rantabulevardi, merenrantakahvilat

Taloyhtiön eteläinen puoli aina merenrantaan asti on lähivirkistysaluetta ja taloyhtiön edustalla oleva merenlahti Sarvviken on kaavakartassa merkitty luonnonsuojelualueeksi. Lähiuimapaikka sijaitsee Sarvvikin rannalla ihan vieressä. Aluetta halkova kaunis kaislapolku vie ajatuksesi pois arjen kiireistä. Taloyhtiöstä parisataa metriä koilliseen Sarvvikinrantaan rakentuu tulevaisuudessa kaavamuutoksen myötä näyttävä merenrantaan rajoittuva asuinalue venelaitureineen, jolla tulee olemaan positiivinen vaikutus koko Sarvvikin alueen asuinhuoneistojen hintakehitykseen sekä asuinalueen viihtyvyyteen. Rantabulevardi ja merenrantakahvilat ovat tuolloin tavoitettavissa virkistävän kävelymatkan päässä. Havainnekuva löytyy kuvista.



HUONEISTOSTA

Jokaisen autoilevan pientaloasujan haave on saada autonsa katokseen kotioven läheisyyteen. Tässä kohteessa tämäkin unelma on toteutettu. Katoksessa on tilaa myös esim. pyöräsäilytykselle. Sisäänkäynnin vieressä on lämmin ulkovarasto. Huoneiston sisäänkäyntikerroksessa sijaitsevat tämän kodin kaikki kolme makuuhuonetta, vaatehuone, sauna ja yhdistetty kylpyhuone / kodinhoitotila, josta on pääsy suoraan alakerran katetulle isolle terassille ja helppohoitoiselle nurmipihalle. Alakerran lattiapinnoitteet ovat laattaa ja makuuhuoneiden osalta helppohoitoista laminaattia. Yläkerran olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuva ainutlaatuinen maisema tulvii sisään koko seinän kokoisista ikkunoista. Maiseman lisäksi lattian marmorilaatta luo tilaan ylellistä tunnelmaa. Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi avokeittiö, huoneiston toinen kylpyhuone sekä koko huoneiston levyinen parveke ja autokatoksen päällä oleva kattoterassi.



SARVVIK, Länsimetro, palvelut

Lähin kauppakeskus Espoonlahden Lippulaiva sijaitsee 4 km etäisyydellä. Sarvvikin länsiosassa sijaitsevan Sarvvikin portin lainvoimaisessa asemakaavassa on osoitettu paikat oppimiskeskukselle ja lähikaupalle. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään. Tällä hetkellä palvelut tukeutuvat Espoonlahden palveluiden lisäksi Masalan kuntakeskuksen palveluihin. Päiväkoti-ikäisille alueelta löytyy perhepäiväkoti ja liikuntapäiväkoti. Sarvvikin rannassa hulppeissa merimaisemissa toimii kesäisin viihtyisä ulkoilmaravintola Sarfvik Beach Club suurella terassi- ja nurmialueella ja venesatama. Ulkoilemaan pääset täällä heti kotiovelta!



Etäisyys Länsimetron Kivenlahden asemalle on kävellen 2,5 km. Linja-autot kulkevat Sarvvikin puistotietä pitkin ja pysäkille on 700 metriä.



Tervetuloa luonnonläheiseen ja merelliseen Sarvvikiin! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvvikintie 18 02390 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sarvvik

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296485

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu tila: lämmin varasto huoneiston yhteydessä 5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + 2 x kph + vh + terassit

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kph:ssa on 2 suihkua, molemmissa wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yläterassilta upeat näkymät Sarvvikin Golfkentälle lounaaseen ja merelle päin. Lisäksi parveke kaakkoon merelle päin. Alakerrassa alaterassi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
635 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
85 237,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 446,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 004,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
610,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä asuinhuoneistovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/taloudellisen tilanteen niin mahdollistaessa. Autokatospaikka 20 e/kk, autopaikka 12 e/kk. Tontinvuokravastike lasketaan käyttäen yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja ja se määrätään yhtä suureksi kultakin neliömetriltä. Tontinvuokravastike käsittää tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kph:ssa on 2 suihkua, molemmissa wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Kivi ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kivi

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerran eteinen ja käytävä: laatta. Rappusten alla on laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin varasto noin 5 m2 vesipiste + viemäri.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varasto noin 5 m2 vesipiste + viemäri.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kirkkonummen Sarvvikintie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen huolto, Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi. Puh. 09 2219090.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aarno Kurkela

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2219090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tallinmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuinhuoneistoille A-E kuuluu huoneiston kohdalla oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 10 autopaikkaa (ei sähköpistokkeellisia), jotka sijaitsevat autopaikoitukseen varatulla alueella. Näistä paikoista 3 on vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähkölatauspiste asennettavissa omalla kustannuksella. Kaavoitetut autopaikat 14.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiö tilasi vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Inspecta Oy:ltä. Ennakkotarkastus suoritettiin 16.6.2021. Yhtiössä pidettiin rakennuttajan (Foudia Oy) kanssa vuositarkastus tämän jälkeen heinäkuussa 2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
V. 2023-2024: 1. takuukorjaukset, ulkovalojen parantaminen. V. 2024: ulkorappausten vuosittainen tarkastus, salaojien toiminnan tarkastus jakson aikana kolmen vuoden välein. V. 2025: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, kosteiden tilojen silikonisaumauksen tarkistus, alapihan tukimuurin oikaisu, ulkomaalauksen tarkistus kolmen vuoden välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan rahoitus lainana/ lainalimiittinä
korkeintaan 70 000 euroon asti, ottamaan laina/lainalimiitti, hankkimaan tarvittava määrä panttikirjoja ja muuttamaan laina/ limiitti tarvittaessa rahoitusvastikkeeksi. Taloyhtiön lainat: tontin lunastus 404 558 e + raken. laina 395 025 e.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus yhtiöllä koskien osakkeita 290929-290938 (autokatospaikat nrot 1-10).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5988 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunta, puh. 09 29671.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Kirkkonummella on mahdollista käydä koulua suomeksi ja ruotsiksi. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Länsimetron Kivenlahden asemalle kävellen noin 2,5 km. Sarvvikin puistotie linja-autopysäkille kävellen noin 700 metriä. Masalan juna-asemalle kokonaismatka-aika julkisilla ja kävellen  30 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Piha-alue on kaakkoon päin ja rajautuu tuija-aitaan. Huoneiston päädyssä autokatoksen päällä on lisäksi iso ja suojaisa "kattoterassi".

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää