Kohdenumero: 80334352 Tolsa, Kirkkonummi

							
Tolsankuja 3

						

						
Kerrostalo,
1H+KT

						

							

								

									
										
									
									
35 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
175 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
143 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 504,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
OMA TONTTI, JUNA-ASEMA VIERESSÄ JA PIENI HOITOVASTIKE


Mitä muuta enää tarvitset! Tämä ihastuttava yksiö sijaitsee Kirkkonummella, Tolsan kaupunginosassa, erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Ja mikä parasta, pääset muuttamaan uuteen kotiisi jo heti vuoden vaihteessa.


Valoisa ja avara asuinhuone tarjoaa tilan niin ruoka- kuin sohvaryhmällekin, unohtamatta sängyn paikkaa. Suurista ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Lämpiminä kesäpäivinä voit nauttia maisemista omalta parvekkeelta käsin. Huoneiston tyylikästä ilmettä täydentää tummasävyinen keittotila, joka on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Vaaleasävyisestä laatoitetusta kylpyhuoneessa löytyy seinä-wc ja suihkukaappi. Koko huoneistossa on lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys, eikä rumia pattereita seinällä. Täällä ei ole asumismukavuudesta tingitty. 



Asunto Oy Kirkkonummen Ratapiha on hyvin hoidettu, uudehko (valmistunut vuonna 2017) taloyhtiö, jossa suuret remontit ovat vielä vuosien päässä. Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, joten huoneisto on omalla tontilla. 



Asunnon sijainti on loistava: Tolsan juna-asemalle on matkaa alle 200 metriä, Länsiväylä kulkee vierestä ja kirsikkana kakussa on lähikauppa, joka löytyy taloyhtiön kivijalasta. Helpompaa arkea on vaikea kuvitella. Samalla Tolsa tunnetaan kuitenkin rauhallisena asuinalueena, jossa myös luonto on lähellä. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi. 



Tervetuloa tutustumaan unelmiesi yksiöön, joka tarjoaa vaivatonta ja viihtyisää asumista! Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Huom! Asunto on vuokrattu ja pidämme tässä kohteessa vain yksityisesittelyitä. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tolsankuja 3 02400 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tolsa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334352

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1H+KT

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tummasävyinen keittotila, jonka varustuksiin kuuluu komposiittiallas, integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, astianpesukone, liesitaso, kalusteuuni ja liesituuletin. Työtasot ja välitila ovat laminaattia, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu peilikaappi, lavuaari, käsisuihku, suihku, suihkuseinät, seinä-wc ja pk-liitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on sauna, väestönsuoja, kellarikomerot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
143 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 495,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 085,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
829 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
654 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autokatospaikan hintapyyntö on 3 490 €. Paikasta maksetaan hoitovastiketta 28,70 €/kuukaudessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tummasävyinen keittotila, jonka varustuksiin kuuluu komposiittiallas, integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, astianpesukone, liesitaso, kalusteuuni ja liesituuletin. Työtasot ja välitila ovat laminaattia, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu peilikaappi, lavuaari, käsisuihku, suihku, suihkuseinät, seinä-wc ja pk-liitäntä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara asuinhuone, jossa tilaa löytyy niin ruoka- kuin sohvaryhmällekin ja myös sängylle. Huoneessa on suuret ikkunat, joista näkymä avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on myös oma parveke.  Asuinhuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on sauna, väestönsuoja, kellarikomerot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Ratapiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sevifi Oy | www.kiinteistohuoltokirkkonummi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Walttari Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Vepsäläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anna.vepsalainen@walttari.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on sauna, väestönsuoja, kellarikomerot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autokatospaikan hinta on 3490 euroa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat omina osakkeinaan ja osakasomistuksessa. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autokatospaikan hintapyyntö on 3 490 euroa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020: Lisätty yläpohjaan alipainetuulettimet. Laadittu pelastussuunnitelma. 
2018: Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025: IV-kanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3682-3801

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 684,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2066-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on rakennettu ns. valinnaiselle vuokratontille, jonka huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Jos huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu, vapautuu huoneisto maksamasta tontinvuokravastiketta sekä kaikista tulevista tontin lunastus tai vuokrakustannuksista. HUONEISTON A29 TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU,

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunta | www.kirkkonummi.fi/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa (K-Market Tolsa) löytyy taloyhtiön kivijalasta. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Tolsan juna-asema on aivan vieressä ja lisäksi Länsiväylä kulkee läheltä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää