Kuusikuja 4, Kirkkonummi | Veikkola

                        
						

							388 000 €							 | 180 m2														 | Omakotitalo							 | 2 Asuntoa joissa yhteensä: 4 makuuhuonettam 2 olohuonetta, 2 kettiötä, 3x wc, kodinhoitohuone, 2 pesuhuonetta, sauna, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
388 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
388 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
180 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elisa Rinne

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
050 521 5212

                                        
elisa.rinne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Mahdollisuuksien koti – lämminhenkinen omakotitalo kahdella asunnolla


Tämä viehättävä ja monipuolinen koti kutsuu viihtymään! Alun perin vuonna 1967 rakennettu ja vuonna 2006 laajennettu talo Kirkkonummen Veikkolassa on saanut uuden elämän upean pintaremontin myötä – sekä sisältä että ulkoa. Tyylikkäät pinnat, uudet terassit ja kaunis pihapiiri luovat kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta huokuu huolenpitoa ja lämpöä.


Kodissa on kaksi erillistä asuntoa, jotka tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia. Rakennuksen alkuperäinen osa on kauniisti pintaremontoitu, tilava, valoa tulviva ja muuttovalmis – täydellinen isommalle perheelle tai niille, jotka arvostavat modernia asumismukavuutta. Uudempi, pienempi puoli kaipaa vielä remonttia, mutta tarjoaa ihanteellisen pohjan esimerkiksi itsenäistyvälle nuorelle, isovanhemmille tai vaikka yrittäjälle, joka haluaa oman työtilan kodin yhteyteen.



Molemmissa asunnoissa on varaava takka, joka levittää pehmeää lämpöä ja luo kodikkaan tunnelman viileämpiin iltoihin. Pihalla odottaa oma pieni keidas – kaunis puutarha, pikkulampi, marjapensaat ja kasvihuone, jotka tekevät pihapiiristä paikan, jossa viihtyy vuodenajasta toiseen.



Sijainti on erinomainen: Espooseen hurauttaa vain pikkuhetkessä, ja palvelut ovat joka suuntaan aivan lähellä. Myös Veikkolan keskustasta löytyy kattavasti kaikki arjen tarpeet – koulut, kaupat, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit vain lyhyen matkan päässä.



Tässä kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma, monipuolisuus ja loistava sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elisa Rinne

									
050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusikuja 4 02880 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472066

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten sekä Kirkkonummen rakennusvalvonnan antamaan rakennustietokoosteen mukaan 198m2. Epävirallisessa rakennus ja huoneistorekisteriotteessa huoneistoala on 180m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 Asuntoa joissa yhteensä: 4 makuuhuonettam 2 olohuonetta, 2 kettiötä, 3x wc, kodinhoitohuone, 2 pesuhuonetta, sauna, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vanha puoli - keraaminen liesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (remontoitu puoli)
Laajennuspuoli - induktioliesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (remonttia kaipaava puoli)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kaappi/hylly, sähköinen pyyhekuivausteline

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uudella puolella ei saunaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
388 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö: Huomioitavaa että nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut vuonna 2024, 18 596 kWh rakennuksen suuremalla asuinpuolella. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Isomman puolen sähkönkulutus 2024 vuodelta on ollut 18 595 kWh sähkön ja sähkönsiirron kuukausikustannusta n. 110 euroa toteutuneen mukaan. 
Vanhemman puolen sähkönkulutusta ei ole tiedossa. Vanhemmalla puolella on oma uusittu sähkösopimus ja oma sähkömittari. Omistajan ottaman uuden sähkösopimuksen takia aikaisempaa kulutusta ei ole tiedossa.

Vesimaksu: Kirkkonummen veden hinnaston mukaisesti, kulutuksen mukaan. Molemmilla puolilla on omat asuntokohtaiset vesimittarit.
Jätehuolto: Rosk ́n Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia)

Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Kiinteistövero vuodelta 2025 527,78€

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
527,78 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vanha puoli - keraaminen liesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (remontoitu puoli)
Laajennuspuoli - induktioliesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (remonttia kaipaava puoli)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Liimapuu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen kaappi/hylly, sähköinen pyyhekuivausteline

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uudella puolella ei saunaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Vanhalla (remontoidulla) puolella erillinen wc ja laajennuspuolella erillinen wc sekä wc-istuin kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sekä vanhalla että laajennuspuolella on olohuoneissa varaavat takat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita vanhalla puolella 3 kpl ja laajennuspuolella 1 kpl. Vanhan puolen päämakuuhuoneessa vaatehuone. Laajennuspuolella makuuhuoneessa liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tehty molemmille puolin taloa v. 2025

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vanhalla puolella aulassa liukuovikaapisto ja laajennuspuolella eteisessä liukuovikaapistot,

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tulevia remontteja:
•  Laajennuspuoli tarvitsee pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
257-449-2-232

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
09.05.2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Alkuperäinen osa on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellisen omistajan aikaiset (ennen vuotta 2023)
•  Vaihdettu molemmat lämminvesivaraajat (n. 380L per puoli)
•  2021 vanhan puolen:
  ⁠-  WC-remontti (täyslaatoitus, pöntön ja kalusteiden vaihto)
  ⁠-  Kylpyhuone (vesieristys, täyslaatoitus, kalusteiden vaihto)
  ⁠-  Sauna (uusi ovi, kiuas, lavat, uudet lattialaatat)
  ⁠-  Koko talon pintaremontti (lattiat, seinien kipsilevyt, maalaus, uudet väli- ja ulko-ovet)
  ⁠-  Keittiöremontti (kalusteet ja kodinkoneet uusittu)
  ⁠-  Kattoikkunoiden vaihto, hormien ja läpivientien tiivistys vesikatolla
  ⁠-  Sähköjohtojen uusiminen
  ⁠-  Käyttövesiputkien vaihto
  ⁠-  Koko talon sähköpattereiden vaihto

Myyjän aikaiset remontit
Vuosi 2023
•  Koko pihan uusiminen:
  ⁠-  Vanha multa poistettu ja kuljetettu pois
  ⁠-  Aluspohjan kallistukset tehty talosta poispäin
  ⁠-  Salaojat asennettu pihalle
  ⁠-  Talon salaojitukset ja sadevesijärjestelmät uusittu kokonaan
  ⁠-  Parkkipaikan sadevesikaivo ja perusvesikaivo vaihdettu
  ⁠-  Viemäriputkisto uusittu
  ⁠-  Sokkelin ja sen ympärille eristykset (200mm maahan, 100mm sokkelille)
  ⁠-  Uusi multa ja nurmikko koko pihalle
  ⁠-  Parkkipaikka uusittu (kivituhka n. 30cm)
  ⁠-  Kiinteistön rajalle kaivettu ojat
-  Vanhan puolen ulkopuolisen rungon vaihto (100mm)
-  Sisäpuolen rungon vaihto kylpyhuoneen ja saunan kohdalla (alajuoksu)
-  Vanhan puolen ulkoseinien lämpöeristeet uusittu (2x100mm villa)
-  Uudet tuulensuojalevyt, ruovitus ja ulkoverhouslaudat vanhalle puolelle
-  Päätyräystäiden uusiminen (runko + laudoitus)
-  Ilmalämpöpumpun asennus vanhalle puolelle

Vuosi 2025
 -  Vanhan puolen kahden makuuhuoneen täysremontti:
 -  50mm villaeristettä seiniin ja kattoon
  ⁠-  Äänieriste yhdistysseinään isossa makuuhuoneessa
  ⁠-  Kipsilevyt uusittu, seinien maalaus, lattiat uusittu
  ⁠-  Vaatehuoneen remontti
  -  Koko talon katon maalaus (puhdistus, ruosteenesto, pesut, 4 kerrosta maalia)
  -  Pihavaraston katon maalaus talon puolelta
  -  Vesirännien ja kourujen maalaus (talo + varasto)
  -  Ulkoverhouksen pesu, homeenesto ja 3x maalaus (pensselillä)
  -  Uudet terassit ja kaiteet etu- ja takapuolelle
  - Vanhan puolen ullakon siivous (ylimääräiset poistettu, villaeristeet jätetty)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,14 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilta löytyy vanha rengaskaivo, josta saatua vettä on käytetty puutarhan kasteluun.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma pieni lampi takapihalla, etupihalla marjapensaita. Maapinta uusittu, 60 cm uutta multaa, kun standardi on 30 cm.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen, paljon lapsiperheitä, viikonloput rauhallisia, turvallinen ympäristö

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elisa Rinne

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

										
050 521 5212

										
elisa.rinne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää