Kokemäen Peipohjasta myydään 7 osaketta käsittävä kokonaisuus.
Asunto Oy Myyränkatu 7.stä myydään kerralla yhtenä kokonaisuutena 7 osaketta myyntihintaan 62.000€, johon kuuluvat seuraavat osakkeet:
A8 1h+kk 34m2 osakenumerot:394-427,velaton MH: 3823,75€
A9 3h+k 74m2 osakenumerot:428-501,velaton MH: 8779,60€
B18 2h+kk osakenumerot:947-996, velaton MH: 4648,22€
C23 1h+kk osakenumerot:1225-1258, velaton MH: 3198,05€
C26 1h+kk osakenumerot:1392-1425, velaton MH: 5516,61€
C27 3h+k osakenumerot:1426-1499,velaton MH: 10813,20€
C29 1h+kk osakenumerot:1559-1592, Velaton MH: 5461,20€
Osassa kohteista on tehty pintaremonttia ja osa on alkuperäiskunnossa. Kylpyhuoneiden peruskorjaus on suoritettu osaan ja loppuihin on nämä tarkoitus suorittaa 2024-2025.
5 osaketta on tällä hetkellä vuokrattuna, joten osakkeita ei tarvitse ostaa tyhjillään vaan sijoittamista on helppo jatkaa.
Tämä osakeryhmä tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensisijoittajalle startin kuin kokeneemmalle sijoittajallekin.
Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kokemäen keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, ovat vain kivenheiton päässä.
Asunto Oy Kokemäen Myyränkatu 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset ylläpitokulut. Yhtiössä on tehty tarvittavat huollot ja kunnossapitotyöt.
Sijainti, edulliset ylläpitokulut ja mahdollisuus personoida asunnot omien toiveiden mukaan tekevät näistä erinomaisen valinnan. Älä siis aikaile, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häihänen
045 274 4590, jan.haihanen@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Myyränkatu 7 32810 Kokemäki
Kaupunginosa/kylä:
peipohja
Asuintilojen pinta-ala:
34 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
1 823,53 €/m2
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja levytys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kokemäen Myyränkatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Lännen kiinteistöympyrä
Isännöitsijän nimi:
Mimosa Lehtilä
Postitoimipaikka:
Huittinen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kokemäen kunta
Viemäröinti:
Kokemäen kunta
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Tilikausilla 2019-2020 on korjattu vesikalusteita ja vaihdettu vuotavia hanoja sekä wc-istuimia.
Jatketaan kylpyhuoneiden saneerausta tilikausilla 2022-2023 kunnes kaikki saadaan kuntoon.
Lämmönvaihtimen ja taloputken tarkastus 2023 -2024
Elementtisaumat korjattu 2022, Julkisivumaalaus Sami Nurmilaakso
Palovaroittimien asennus 2024-2025 yhtiön toimesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Huoneistojen ulko-ovien uusinta ja postilaatikoiden asennus mahd. rappukäytävään (asiaa
selvitetään), uusitaan esim. yksi rappu kerrallaan vuosittain.
Piha: Hiekkapiha, korjaillaan tarpeen mukaan.
Vaarallisia puita kaadetaan tarvittaessa.
Perustukset ja runko: ei tarvetta
Julkisivut: Betonisten osien pesu, ei korjaus tarvetta
Parvekkeet: Paikkausta ja korjausta 2025-2027
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat ja terassiovet uusittu 2018
Huoneiston ovien vaihto 2025-2027 .
Katto: Kunnostettu 2018 ja tarkastettu 2017 .
Huoneistojen märkätilat: Uusitaan vanhoja mattoja ja kalusteita mahdollisimman nopeasti.
Yleiset tilat: Saunan paneelit ja pesulatilojen kaakelit ovat huonossa kunnossa.
Pyörävaraston maalaaminen ja roskalaatikoille laatat.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö lämmönvaihtimen ja taloputken tarkastus 2024-2025
Vesi ja viemärijärjestelmä: Tällä hetkellä kunnossa, tarkastus 2025
Sähkö-ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta
Hissit: Ei hissejä
Lukot: Lukot uusittu ja ovet fiksattu 2011
Roskakatos: Roska aitaus tulevina vuosina tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala:
3 701 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
