Pirttikatu 5 B, KOTKA | Hakalanmäki

                        
						

							109 000 €							 | 106 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,tkh,wc,ph/s,khh,et,tk,parveke + piha/2varasto + ak ja ap (4h+k+th+s)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
109 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
95 924,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
106 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs pesuhuone ja sauna saneeratut vuonna 2024. Laadukas Noblessa keittiö uusittu vuonna 2022.


Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Kauniit ja korkeat vinokatot kahdessa makuuhuoneessa antamassa lisäavaruutta. Yläkerrassa on wc ja toinen on pesuhuoneen yhteydessä. Varaava takka takkahuoneessa, josta kulku saunaosastolle ja takapihalle. Eteisessä ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu kaksi pihavarastoa, joista toinen lämmin. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Asuntokohtainen autokatos- ja sähköpistokepaikka. Yhtiössä kaapeli-TV ja tietoliikenne valokuitu. Viihtyisä päätyhuoneisto perheelle rauhalliselta asuinalueelta.



Kiinnostuitko? Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi 

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/ 



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pirttikatu 5 48900 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakalanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385343

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,tkh,wc,ph/s,khh,et,tk,parveke + piha/2varasto + ak ja ap (4h+k+th+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Neuvoteltavissa 2-viikkoa kaupateosta/kauppahinnan maksusta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 uusittu kauttaaltaan. Noblessa keittiö mallin kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, saareke induktioliesi ja liesituuletin. Katto maalattu paneeli. Seinät tiili, maalattu. Vinyylilaattalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 saneerattu. Suihku, peili, pesuallas, allaslaatikosto, bideesuihku, wc-istuin. Katto paneeli. Seinät kaakeli, maisemataulu. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etu- ja takapihat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2024 saneerattu. Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Osittain lasiseinä ja lasiovi. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 075,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
117,84 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 8541 kWh/vuosi ja puilla lämmitetty takkaa paljon.
Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 uusittu kauttaaltaan. Noblessa keittiö mallin kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, saareke induktioliesi ja liesituuletin. Katto maalattu paneeli. Seinät tiili, maalattu. Vinyylilaattalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 saneerattu. Suihku, peili, pesuallas, allaslaatikosto, bideesuihku, wc-istuin. Katto paneeli. Seinät kaakeli, maisemataulu. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2024 saneerattu. Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Osittain lasiseinä ja lasiovi. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaapisto, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin, seinäkaappi. Seinät maali, puolipaneeli. Laattalattia.
Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
2024 saneerattu. Kaapistot, taso, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2011), patteri. Katto paneeli. Seinät maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti. Parkettilattia. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1 (ak): kiinteät kaapistot. Seinät tapetti, maali. Laminaattilattia.
MH2 (yk): kiinteät kaapistot. Katto uusittu. Seinät tapetti, maali. Lattia muovimatto.
MH3 (yk): Seinät tapetti, maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
TKH: Varaava takka, kiinteät kaapistot. Katto ja seinät puu/maali. Laminaattilattia. Käynti takapihalle.
Eteinen: ilmalämpöpumppu. Tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asuntoon kuuluu kaksi pihavarastoa, joista toinen lämmin.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 keittiö. 2024 pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiö, pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat hyväkuntoiset.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karhulan Pirttimäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-37-12-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt huoltoyhtiö.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhulan Talopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Naski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leenan@karhulantalopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 44 9757 230

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alahovintie 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.12.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Elisa. Tietoliikenneyhteydet valokuitu.) ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoon kuuluu varasto, oleskelupiha ja autopistokepaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat yhteensä 15 kpl. Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 huoneistoissa sähkö-ja vesikalustekorjauksia. 2020 katto uusittu kokonaisuudessaan. 2018 kuntotarkastus. 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 runkoviemärien pesu ja kuvaus, sadevesiviemäröinti uusittu. 2013 Sokkelit ja kattojen peltiosat maalattu. 2007 parvekekaiteet ja lasitukset uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys 2025-2030: ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikalustekorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8528-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää