Työmiehenkatu 16 B, Kotka | Kotkansaari

                        
94 000 € | 68,5 m2 | Kerrostalo | 3h, vh, k, kph +lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
94 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
73 028,96 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja todella hyväkuntoinen kolmio Kotkansaaren sydämessä odottaa uusia asukkaita.


Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista ja upeita näkymiä lasitetulta parvekkeelta iltapäivän auringon suuntaan. Asunnossa on remontoitu keittiö ja kylpyhuone joten akuuttia remontin tarvetta ei ole. Olohuoneessa on ilmastointilaite, joka pitää asunnon viileänä kesähelteillä. Makuuhuoneita on kaksi, joissa  kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone. 



1974 valmistunut taloyhtiö sijaitsee Kotkansaaren keskustan ytimessä omassa rauhassa mäen päällä josta upea näkymä kattojen ylle. TAloyhtiöllä kattavasti remontteja takana joista viimeisin on parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus. 

Kauppakeskus Pasaati on vain 500 metrin päässä. Merenranta on lähellä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan ja heti kaupanteosta vapaaseen kotiin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Työmiehenkatu 16 48100 Kotka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397635

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, vh, k, kph +lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen i-mallinen keittiö, jonka päädyssä tila ruokailuryhmälle. Remontoitu 2007. Kaapistojen ovet maalattu, vetimet vaihdettu ja välitila laatat 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan 2015. Remontin yhteydessä kylpyhuonetta laajennettiin 50 cm

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäkellaritila muutettu varastokomeroiksi, johon on mahdollista tuota oma kylmäkaappi erillisveloituksella.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 971,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 372,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
472,31 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129,81 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokra autopaikka 7 €/kk. Vuokra autopaikka sisällä 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen i-mallinen keittiö, jonka päädyssä tila ruokailuryhmälle. Remontoitu 2007. Kaapistojen ovet maalattu, vetimet vaihdettu ja välitila laatat 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan 2015. Remontin yhteydessä kylpyhuonetta laajennettiin 50 cm

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen varustukseen kuuluu ilmastointilaite viilennykseen jonka asentamisesta tehty erillinen sopimus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäkellaritila muutettu varastokomeroiksi, johon on mahdollista tuota oma kylmäkaappi erillisveloituksella.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Edellisen omistajan toimesta keittiö remontoitu 2007 ja kylpyhuone remontoitu sekä sähköt uusittu asuntoon 2015. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Työmiehenkatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-3-1054-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto-Kotka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiia Niskanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiia.niskanen@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
52 251 207

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäkellaritila muutettu varastokomeroiksi, johon on mahdollista tuota oma kylmäkaappi erillisveloituksella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 34, joista yhtiön hallinnassa 28. Autotalli/ -halli/ -katospaikkoja 6.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 palovaroittimet kaikkiin asuntoihin
2023 parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus
2023 vesikattojen peruskorjaus
2020 B-portaan poistoilmapuhallin
2019 kylmiön purkaminen
2017-2018 salaojasaneeraus ja piha-alueen kunnostaminen
2016 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2015 tonttivesijohto
2014 PTS:n laatiminen
2013 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt
2012 lukituksen uusiminen
2011 piha-aidan uusiminen
2009 lämmönvaihdin uusittu
2009 porraskäytävien maalaustyöt
2006 yhteisten tilojen maalaustyöt
2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2001 katon kunnostaminen
2001 talojen väliset putket ja johdot uusittu
1992 parvekkeiden kunnostaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kirjallinen esitys tulevista korjauksista yhtiökokousta seuraavien viiden - kymmenen vuoden aikana: ulko-ovien kunnostaminen ja/ tai uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10224-10974

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 222,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Selim Eskelinen säätiö

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 800 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2074-12-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Pasaati 500m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää