Kopantie 18, Kouvola | Kuusankoski, Kunnanpelto

199 000 € | 135 m2 | Omakotitalo | 4h, k, ph, khh, s, 2xwc, var. ak.
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

199 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

135 m2

Rakennusvuosi

1961

Miia Karppinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Aurinkoisella tontilla laajasti remontoitu omakotitalo Kuusankosken keskustan läheltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, mutta vain kivenheiton päässä Kuusankosken keskustan monipuolisista palveluista.

Talo tarjoaa toimivat tilat kolmessa kerroksessa:

Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta sekä wc.

Alakerrassa valoisa olohuone isoilla ikkunoilla, tunnelmallinen takkahuone sekä katettu lasiterassi. Terassilla viihdyt pitkälle syksyyn lämmittimien ja takan ansiosta.

Kellarikerroksessa on runsaasti lisätilaa – harrastuksiin tai varastointiin.

Lämmitysmuodot ovat monipuoliset: 12 aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Vehreä tontti tarjoaa aurinkoiset puitteet pihapiirin elämälle, ja talon yhteydessä on käytännöllinen autokatos ja pihalle mahtuu lisäksi muutama auto lisää.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät tilat ja erinomaisen sijainnin – kaikki mitä mukavalta arjelta tarvitset!

Lähellä ovat niin Kuusankosken ydinkeskustan palvelut kuin koulut, päiväkodit sekä ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
miia.karppinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Karppinen

050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kopantie 18 45700 Kouvola
Kaupunginosa/kylä:
Kuusankoski, Kunnanpelto
Kohdenumero:
80443271
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
135 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
34 m2
Kokonaispinta-ala:
169 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135 m2. Muissa tiloissa on mukana kellarikerroksen tilat n. 34 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, ph, khh, s, 2xwc, var. ak.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Lattia: vinyylilattia, Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, Lattia: laatta, Seinät: laatta Kph laatoitettu 2022.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
199 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero: 365,75 € /2025 Sähkönkulutus: n. 10 000 kWh/vuosi Vesi-ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: sopimuksen mukaan Jätehuollon perusmaksu: 36,92/vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Lattia: vinyylilattia, Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, Lattia: laatta, Seinät: laatta Kph laatoitettu 2022.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
WC:n lisätiedot:
2 erillistä wc:tä. Toinen yläkerrassa ja toinen keskikerroksessa.
WC:iden lukumäärä:
2
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Laattalattiat ja maalatut seinät.
Olohuoneen lisätiedot:
Vinyylilattiat ja maalatut seinät.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lautalattiat ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Takkahuone: vinyylilattia ja maalatut seinät.
Takkatiedot:
Varaava takka takkahuoneessa ja lasitetululla terassilla myös takka.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Iso lasitettu terassi, jossa lisäksi takka.
Lisätietoja säilytystiloista:
Alakerrassa paljon säilytystilaa ja lisäksi ulkovarasto.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Vuoden 2022 ja sen jälkeen tehdyt on nykyisen omistajan aikana tehtyjä.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
286-21-24-4
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
12 aurinkopanelia, suorasähkö kattolämmitys, takkahuoneessa, pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lisäksi lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2025: - 2025 Nuohooja käynyt nuohoomassa - 2025 Kellaritilassa on seinää käsitelty ja maalattu - 2025 Kellaritilassa on viemäriä uusittu ja siihen kohti laitettu uusi laatta(tästä on kuvia) - 2025 Kouvolan Vesi uusinut käyttövesiputkilinjan talolta kunnan liitymäpisteeseen ja uusi etäluettava vesimittari asennettu. - 2024 Autokatoksen pleksit lisätty ja katokseen on myös olemassa liukouovet esim. talviajaksi - 2023 Talo ja talon katto on maalattu - 2023 Lisätty piipunhattu - 2023 Etupihan laatoitukset uusittu - 2022 Asennettu ilmalämpöpumppu - 2022 Sadevesikaivot asennettu - 2022 Poistettu talon reunasta kasvillisuutta ja puita ja laitettu uutta maa-ainesta talon reunaan - 2022 Alakerran wc uusittu - 2022 Asennettu vinyylilattiat, tapetit poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu, kattoa tasoitettu ja maalattu - 2022 kph ja sauna laatoitettu uudelleeen, suihku, suihkuseinä uusittu, lavuaari uusittu khh:ssa - 2022 Asennettu sälekaihtimet - Yläkerrassa purettu varastotila ja ottettu osaksi makuuhuoneet, seinät tapetit poistettu, tasoitettu ja maalattu - Ikkunat ja ulko-ovet uusittu n. 10 vuotta sitten. - 2005 Katetun terassin rakentaminen - 1990-luvulla on keittiö uusittu ja sisärappuset uusittu sekä kellaritan lattia laatoitettu - 1990 on taloon tehty muutos- ja laajennus niin, että 1. kerroksen autotalliosaa on laajennettu ja autotalli on muutettu saunaosastoksi ja entinen saunaosasto on muutettu takkahuoneeksi. Lisäksi on rakennettu autokatos talon jatkeeksi. Yläkerrassa on kellarikomero muutettu wc tilaksi ja kylmät ullakkotilat muutettu osaksi huonetilaa. Kellarkerroksessa on pannuhuone muutettu askarteluhuoneeksi. Talon öljylämmitys muutettu sähkölämmitykseksi.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 158 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
231,60
Kaavoitus:
Asemakaava
Miia Karppinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää