Kopantie 18, Kouvola | Kuusankoski, Kunnanpelto

                        
						

							199 000 €							 | 135 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, ph, khh, s, 2xwc, var. ak.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
135 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Aurinkoisella tontilla laajasti remontoitu omakotitalo Kuusankosken keskustan läheltä!


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, mutta vain kivenheiton päässä Kuusankosken keskustan monipuolisista palveluista.



Talo tarjoaa toimivat tilat kolmessa kerroksessa:



Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta sekä wc.



Alakerrassa valoisa olohuone isoilla ikkunoilla, tunnelmallinen takkahuone sekä katettu lasiterassi. Terassilla viihdyt pitkälle syksyyn lämmittimien ja takan ansiosta.



Kellarikerroksessa on runsaasti lisätilaa – harrastuksiin tai varastointiin.



Lämmitysmuodot ovat monipuoliset: 12 aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.



Vehreä tontti tarjoaa aurinkoiset puitteet pihapiirin elämälle, ja talon yhteydessä on käytännöllinen autokatos ja pihalle mahtuu lisäksi muutama auto lisää.



Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät tilat ja erinomaisen sijainnin – kaikki mitä mukavalta arjelta tarvitset!



Lähellä ovat niin Kuusankosken ydinkeskustan palvelut kuin koulut, päiväkodit sekä ulkoilumaastot.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kopantie 18 45700 Kouvola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuusankoski, Kunnanpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443271

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135 m2.

Muissa tiloissa on mukana kellarikerroksen tilat n. 34 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, ph, khh, s, 2xwc, var. ak.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet,
Lattia: vinyylilattia, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Kph laatoitettu 2022.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero: 365,75 € /2025
Sähkönkulutus:  n. 10 000 kWh/vuosi
Vesi-ja jätevesi: kulutuksen mukaan
Puhtaanapito: sopimuksen mukaan
Jätehuollon perusmaksu: 36,92/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet,
Lattia: vinyylilattia, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Kph laatoitettu 2022.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2 erillistä wc:tä. Toinen yläkerrassa ja toinen keskikerroksessa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Laattalattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vinyylilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lautalattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone: vinyylilattia  ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka takkahuoneessa ja lasitetululla terassilla myös takka.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso lasitettu terassi, jossa lisäksi takka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerrassa paljon säilytystilaa ja lisäksi ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuoden 2022 ja sen jälkeen tehdyt on nykyisen omistajan aikana tehtyjä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
286-21-24-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
12 aurinkopanelia, suorasähkö kattolämmitys, takkahuoneessa, pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lisäksi lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2025:

- 2025 Nuohooja käynyt nuohoomassa
- 2025 Kellaritilassa on seinää käsitelty ja maalattu
- 2025 Kellaritilassa on viemäriä uusittu ja siihen kohti laitettu uusi laatta(tästä on kuvia)
- 2025 Kouvolan Vesi uusinut käyttövesiputkilinjan talolta kunnan liitymäpisteeseen ja uusi etäluettava vesimittari asennettu.
- 2024 Autokatoksen pleksit lisätty ja katokseen on myös olemassa liukouovet esim. talviajaksi
- 2023 Talo ja talon katto on maalattu
- 2023 Lisätty piipunhattu
- 2023 Etupihan laatoitukset uusittu
- 2022 Asennettu ilmalämpöpumppu
- 2022 Sadevesikaivot asennettu
- 2022 Poistettu talon reunasta kasvillisuutta ja puita ja laitettu uutta maa-ainesta talon reunaan 
- 2022 Alakerran wc uusittu
- 2022 Asennettu vinyylilattiat, tapetit poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu, kattoa tasoitettu ja maalattu
- 2022 kph ja sauna laatoitettu uudelleeen, suihku, suihkuseinä uusittu, lavuaari uusittu khh:ssa
- 2022 Asennettu sälekaihtimet
- Yläkerrassa purettu varastotila ja ottettu osaksi makuuhuoneet, seinät tapetit poistettu, tasoitettu ja maalattu
- Ikkunat ja ulko-ovet  uusittu n. 10 vuotta sitten.
- 2005 Katetun terassin rakentaminen
- 1990-luvulla on keittiö uusittu ja sisärappuset uusittu sekä kellaritan lattia laatoitettu
- 1990 on taloon tehty muutos- ja laajennus niin, että 1. kerroksen autotalliosaa on laajennettu ja autotalli on muutettu saunaosastoksi ja entinen saunaosasto on muutettu takkahuoneeksi. Lisäksi on rakennettu autokatos talon jatkeeksi. Yläkerrassa on kellarikomero muutettu wc tilaksi ja kylmät ullakkotilat muutettu osaksi huonetilaa. Kellarkerroksessa on pannuhuone muutettu askarteluhuoneeksi. Talon öljylämmitys muutettu sähkölämmitykseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 158 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
231,60

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää