Kohdenumero: 80307052 Käränkä, Kuopio

							
Kärängänkatu 8

						

						
Luhtitalo,
3h + kt + s

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
206 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
206 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Pakarinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Myyntipäällikkö

									
044 455 1127

									
minna.pakarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 72 m2:n kolmioon Kuopion Kärängässä! 
Tämä v.2018 valmistunut koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin.


Asunto sijaitsee suositulla ja hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalla alueella, josta löytyy niin luonto kuin vesikin viereltä. Luonnonläheinen elämä on helposti saavutettavissa asunnon läheltä.



Asunto on valoisa ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja erillinen wc-tila jouduttaa perheen aamutoimia.

Olohuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle terassille ja aidatulle piha-alueelle, jossa voit viettää päivääsi chillaillen tai grillaillen! 

Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja käyttökustannukset ovat varsin maltilliset.

Kärängän alueen sijainti Kuopiossa tarjoaa mainiot kulkuyhteydet, niin omalla autolla, julkisilla kulkuneuvoilla kuin hyötyliikuntaakin hyödyntäen liikkuvalle.

Perheen kulkuneuvolle on myytävänä autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 4000€.



Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin! 

RE/MAX Minna Pakarinen 044 455 1127 tai minna.pakarinen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Pakarinen

									
044 455 1127, minna.pakarinen@remax.fi

									
RE/MAX Aito | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kärängänkatu 8 70840 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käränkä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307052

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + kt + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, Pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
206 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 861,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
21 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesi 11,00€/m3 ja kylmävesi 5,12€/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, Pakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuopion Kärängän Tuike

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuopion Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kuopion Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Taskinen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maaherrankatu 15-19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja talovarasto (huoneistokohtaiset varastot)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillisellä kaupalla on myytävänä osakkeet 9660-9669, jotka oikeuttavat autokatopaikan AK 46 hallintaan hintaan 4000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakashallinnassa olevia autokatospaikkoja on 29kpl, osakashallinnassa olevia avopaikkoja on 17kpl sekä 2 kpl vieraspaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Insinööritoimisto Vesitaito Oy, Katri Paatero

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa
2020 Julkisivujen pintakäsittelyn tavarantarkastus
2021 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa
2021 Autojen sähkölatausasemasta selvitys
2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa
2022 Parvekelasien huolto ja tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa
2023-2024 Aurinkovoimalahankkeen selvitys
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallitus on 20.5.2020 riitauttanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttamisen. Asian käsittely kesken. 
12.7.2021 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille sekä asuinhuoneisoille kuuluville terassi- ja piha-alueille. 19.11.2021 Kuopion kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on määrännyt tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille, terasseille ja pihoille. 
Yj:n § 5: A- C- Ja D-talojen 1.krs asuinhuoneistoille sekä B-talon asuinhuoneistoille kuuluvat omat terassi- ja piha-alueet yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksen mukaisesti. Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan edellä mainitun asuinhuoneistoon liittyvän terassi- ja piha-alueen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta.
Yj:n § 7: Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien  tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.6.2023 päätettiin ulkoverhouksen korjaamisesta sekä korjaustavasta hallituksen esityksen mukaisesti. 
Yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 
Kts. yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistuksen lisätiedot.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8221-8498

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7131 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuopion kaupunki, rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää