Kohdenumero: 80386980 Lahela, Lahela

Lahelantie 45

Paritalo,
5h,k,kph,s,vh,terassi, 2 varastoa
110 m2
5 h
Valmistunut
2003
Hoitovastike
402,60 € / kk
Velaton hinta

284 000 €

Myyntihinta

282 531,17 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Janne Riipinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

040 055 7366

janne.riipinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja tilavaan paritalokotiin Lahelan arvostetulla asuinalueella Tuusulassa!

Tämä yhdessä tasossa sijaitseva paritaloyhtiö tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista niin perheille kuin pariskunnillekin. Kodin sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja pääkaupunkiseudun läheisyyden – Jumbo ja Helsinki-Vantaan lentokenttä ovat vain 12 kilometrin päässä. Lähikauppa on lähes vieressä, ja HSL:n bussipysäkille on vain 50 metriä. Täällä arjen sujuvuus on taattu!

Kodissa on viisi huonetta, joista neljä on makuuhuoneita. Avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat selkeyttä, valoisuutta ja yhdessä oloa. Kodin sydämenä on suuri olohuone ja ruokailutila, joissa isot ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja aidatulle, suojaisalle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen, lasten leikkeihin tai vaikkapa puutarhassa puuhasteluun.

Vaaleasävyinen keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila tekevät arjesta sujuvaa. Saunaosasto ja kylpyhuone yhdistettynä kodinhoitotilaan omalla uloskäynnillä, lisäävät arjen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy runsaasti – vaatehuone, kaapistot sekä lämmin ja kylmä varasto varmistavat, että kaikelle on paikkansa. Autopaikat (autokatos ja pistokkeellinen paikka) kuuluvat asunnolle, ja sähköauton lataus on mahdollista.

Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kurissa ja lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Taloyhtiö on rauhallinen ja huolella ylläpidetty. Viimeisimpinä uudistuksina on tehty mm. sähköautojen latauspistokkeiden asennus ja kattojen pinnoitus. Yhteisellä pihalla on lasten leikkialue sekä oleskelutila, ja asukkaiden käytössä on laaja valikoima pihanhoitovälineitä. Talvikunnossapito on ulkoistettu.

Alue tarjoaa asukkailleen upeita ulkoilumahdollisuuksia ja käytännölliset lähipalvelut. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, nuorisotila, ja kauniit ulkoilumaastot. Kesällä nautit lenkkeilystä monipuolisilla kävelyreiteillä, talvella hiihtoladut lähtevät suoraan pihasta. Alle kahden kilometrin säteeltä löytyvät myös Häklin uimaranta ja frisbeegolf -rata. Lähellä, Hyrylän alueella, löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Tule ihastumaan tähän luonnonläheiseen ja toimivaan kotiin – se voi olla juuri sinun perheesi unelmien täyttymys!

Otathan rohkeasti yhteyttä varataksesi esittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Riipinen

040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

y-tunnus: 2377750-9

Jaa linkki
Osoite:
Lahelantie 45 04330 Lahela
Kaupunginosa/kylä:
Lahela
Kohdenumero:
80386980
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
110 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
110 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h,k,kph,s,vh,terassi, 2 varastoa
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kota Saana pylväskiuas
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
284 000 €
Velkaosuus:
1 468,83 €
Neliöhinta:
2 581,82 €/m2
Yhtiövastike:
432,42 €
Hoitovastike:
402,60 €
Rahoitusvastike:
29,82 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu 5 €/kk + käytetty sähkö.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Kota Saana pylväskiuas
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone jossa isot ikkunat
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Huoneistolla käytössä kylmä ja lämmin varasto.
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolla käytössä kylmä ja lämmin varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuusulan Lahelanniitty
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvella on huoltoyhtiö.
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Lindroos
Sähköposti:
nina.lindroos@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 441 8161
Katuosoite:
Hyryläntie 9
Postinumero:
4 300
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-08
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harja
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Autokatokset:
14
Sähköpistokepaikkoja:
14
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kuntotutkimus tehty:
2020-03-05
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008 Autokatosten pleksit, 2009 Kaukolämpöön liittyminen, 2013 10 vuotiskuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus, julkisivumaalaus, 2014 IV-kanavien nuohous 2015 Ulkovalaistuksen uusinta 2016 Viemäripainuman korjaus, pattereiden säätö sekä venttiileiden korjausta, tonttijohdon huuhtelu, 2017 Lisälämmöneristystä välikatolle, 2019 Lämpövuodon korjaus, 2020 Autokatoksen pleksien uusiminen, E-tolppien asennus, aitojen kunnon tarkistus ja korjaaminen ja maalaaminen, 2021 Roskakatoksen lukitus, huoneiston A-vesivuotovahingon korjaus, 2022 Kattojen pesu ja pinnoitus, toinen komposti uusittu, huoneiston C 6 korjaukset, lämpimän käyttöveden säätöventtiilin uusiminen, 2023 Kompostin rakentaminen, huippuimurit uusittu E 9 ja C 5.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024 Leikkipaikan kunnon tarkastus ja ylläpito, IV-kanavien nuohous ja säätö, valokatteiden kunnon tarkastus ja korjaustyön aloituksen suunnittelu, 2024 -2025 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, 2025 Ulko- ja varasto-ovien maalaus ja korjaus/uusiminen, 2025 - 2026 Palovaroittimet, 2028 Märkätilojen kuntokartoitus, lämpövuotojen seuranta, taloyhtiön lämmönsiirtojärjestelmän ohjausyksikön päivitys.
Asuinhuoneistot:
14
Osakenumerot:
1-2130
Tontin pinta-ala:
1 683 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

Janne Riipinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

040 055 7366

janne.riipinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää