Kohdenumero: 80387463 Ahtiala, Lahti

Sipurantie 6

Luhtitalo,
2h,k,kph,p
56,5 m2
2 h
Valmistunut
1992
Hoitovastike
259,90 € / kk
Velaton hinta

64 500 €

Myyntihinta

32 756,78 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis ja hyväpohjainen kaksio Lahden Ahtialassa!

Etsitkö muuttovalmista kotia tai sijoitusasuntoa luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä ?

Tämä kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa sitä kaikkea. Sisään tullessa on eteinen kaapistolla ja tilava olohuone josta on käynti parvekkeelle. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät. Keittiössä on hyvin kaappi-ja laskutilaa ja myös ruokaryhmä mahtuu tänne hyvin. Keittiöstä on käynti makuuhuoneeseen johon mahtuu hyvin sekä parisänky että yöpöydät ja makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Kylpyhuone on laatoitettu ja järkevästi suunniteltu.

Säilytystiloina toimivat kaapistot ja kylmä ulkovarasto sisääntulon lähellä. Taloyhtiöstä löytyy pesutupa,
kuivaushuone ja useampi sauna. Yhtiössä on myös runsaasti autopaikkoja ja autokatospaikkoja.
Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja huoneistokohtainen vedenmittaus. Koko erittäin siistikuntoinen huoneisto on pintaremontoitu kauttaaltaan reilut 10 vuotta sitten ja yhtiössä on viimeisimpinä remontteina uusittu käyttövesiputket, asennettu salaojajärjestelmä ja uusittu elementtisaumat.

Hiihtoladut alkavat talon kulmalta, frisbeegolfrata ja loistavat lenkkeilymaastot, uimaranta, päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät kaikki lähistöltä. Linja-autopysäkki lähellä ja lyhyt matka moottoritielle ja kauppakeskus Karismaan. Loistava vaihtoehto myös sijoitukseen maltillisen myyntihinnan myötä.

Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
0404108284
pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pihla Hiltunen

040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Sipurantie 6 15320 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Ahtiala
Kohdenumero:
80387463
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,k,kph,p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja seinäpatteri.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone, saunoja 6 kappaletta, tekninen tila.
Velaton hinta:
64 500 €
Velkaosuus:
31 743,22 €
Neliöhinta:
1 141,59 €/m2
Yhtiövastike:
594,39 €
Hoitovastike:
259,90 €
Rahoitusvastike:
334,49 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko ja tasataan kaksi kertaa vuodessa, lämmin vesi 9,26 €/m3, kylmä vesi 4,44 €/m3. Autokatos 25 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja liesituletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja seinäpatteri.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yksi makuuhuone kiinteällä kaapistolla.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone, saunoja 6 kappaletta, tekninen tila.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, tapetti, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, laatta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Totopro Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mari Saarela
Sähköposti:
mari.saarela@lit.fi
Puhelinnumero:
504 318 405
Katuosoite:
Vesijärvenkatu 26
Postinumero:
15140
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-09
Valmistumisvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja elementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone, saunoja 6 kappaletta, tekninen tila.
Sähköpistokepaikkoja:
99
Lisätietoja paikoituksesta:
Suunnitellut autopaikat 104 ja toteutetut 99. Autopaikkoja pistokkeella ja pistokkeellisina katospaikkoina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010 Lämpö- ja käyttöveden Bauer-puhdistusjärjestelmä, 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojohtojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7, sokkelien kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, julkisivujen maalauskorjaus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen. 2012 lukitusten uusiminen avainjärjestelmä Sento. 2014 Piha-alueiden osittainen asfaltointien korjaus ja uusien leikkivälineiden (3 kpl) asennus taloyhtiön leikkialueille. 2016 Kattojen (3 taloa) pesu ja huoltokorjaukset, Sipurantie 6 puolella sijaitsevat putkikanaalit uusittu, käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty. 2017 Salaojat uusittu talo E. 2018 Käyttövesiputkiston saneeraus, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2018-2019 Salaojajärjestelmän asennus talon ympärille, sadevesijärjestelmän puutteita korjattu. 2021-2022 Elementtisaumausten uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 17.04.2024: Ulkovarastojen kunnostaminen 2024-2028 Sähköautolatauskartoitus 2024-2028 IV-Kanavien puhdistus 2024-2028
Asuinhuoneistot:
116
Osakenumerot:
19096-19660
Tontin pinta-ala:
22 831 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
17 759,38 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-05-30
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 410 8284

pihla.hiltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää