Kohdenumero: 80358218 Ahtiala, Lahti

Ryylintie 31

Omakotitalo,
1h, k/tupa, kph, vintti
55
1 h
Valmistunut
1932
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Seuraava esittely:
20.07.2024 17:00–17:30

Matti Nurmikari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Paratiisissa aika pysähtyy.

Pieni ratavartijan talo sijaitsee katseilta piilossa ihan omassa rauhassa, vain 7 km Lahden torilta. Suloinen hirsitalo on tehty laadukkaasti valtion rahoilla 1930. Myös korjausrakentamisessa on noudatettu hengittävyyden ja alkuperäisen säilyttämisen periaatteita. Modernit mukavuudet kuten kylpyhuone, sähköt ja lvi on uusittu 2016.

Alakerrassa on iso tupa, makuuhuone ja kylpyhuone, sekä vintissä kesähuone ja mahdollisuus rakentaa kylmävintti asuttavaksi.

Taloa lämmittää etäohjattava ilmalämpöpumppu (2023), 2016 kunnostetut tulisijat ja sähköpatterit. Kph:ssa on lattialämmitys.

Talossa ja pihapiirissä vallitsee ainutlaatuinen rauha. Tämä maakunnallisestikin arvokas talo on omalla 3500 m2 tontilla kuin herran kukkarossa. Isossa omenapuussa voi kiipeillä, ja syreenimajassa voi istua keinussa tai tulilla -voisihan siihen laittaa paljunkin.

Ratavartijan talo on hiljaisen Lahti-Heinola-radan varrella. Kesällä takapihalta pääsee höyryjunalla Lahteen tai Heinolaan, muulloin radalla kulkee puutavaraa ehkä kerran päivässä. Latu ja metsä alkaa ihan vierestä.

Viime kesänä talo maalattiin aidolla punamultamaalilla. Kaikki rempat ja rakenteet on dokumentoitu, ja tietoa talosta on paljon. Myös kuntotarkastus on valmiina. Muuttamaan pääset vaikka heti. Talo sopii myös kesämökiksi.

Tämä on ehdottomasti nähtävä paikan päällä! Suuren kiinnostuksen vuoksi yleiset esittelyt joka viikko, tule kun sinulle sopii, tai varaa kiireetön yksityisesittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:
Matti Nurmikari
050 4474666
matti.nurmikari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Matti Nurmikari

050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Ryylintie 31 15320 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Ahtiala
Kohdenumero:
80358218
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
55
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
55
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
1h, k/tupa, kph, vintti
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on rakennettu vanhoista puukaapeista, joita on helppo lisätä tai vaihtaa. Puuhella kunnostettu 2016 ja ollut jokapäiväisessä käytössä. Jenkkikaappi (tila 60 cm jääkaapille), astianpesukone, sähköhella.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, 100 l Jäspi lämminvesivaraaja (2016), saattolämpö, lattialämmitys, wc-istuin. Pax venttiili liike- ja kosteudentunnistimella ja pakkasenestolla. Ikkuna ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili
Myyntihinta:
129 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkö, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut 6400-7700kWh / v vuosina 2012-. Jätehuollon perusmaksu 33,50 eur/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on rakennettu vanhoista puukaapeista, joita on helppo lisätä tai vaihtaa. Puuhella kunnostettu 2016 ja ollut jokapäiväisessä käytössä. Jenkkikaappi (tila 60 cm jääkaapille), astianpesukone, sähköhella.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Hirsi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, 100 l Jäspi lämminvesivaraaja (2016), saattolämpö, lattialämmitys, wc-istuin. Pax venttiili liike- ja kosteudentunnistimella ja pakkasenestolla. Ikkuna ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, jossa ikkuna aamuaurinkoon. Toimiva pönttöuuni, jonka lämpöä ilmalämpöpumppu (takkatoiminto) jakaa koko alakertaan. Tässäkin huoneessa vallitsee rauha ja harmonia. Ekologinen linoleumlattia (hartsia ja pellavaöljyä) otettu esiin ja kunnostettu. Sen alla on lautalattia, jonka voi halutessaan ottaa esiin. Seinissä ensopahvi.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Pönttöuuni
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tapetoidut
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tuvassa askeläänimuovi + laminaatti ja eteisessä lämpövuorattu muovimatto, mutta lautalattia on mahdollista ottaa esille koko alakerrassa. Kylpyhuoneessa laattalattia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
398-404-1-1021
Valmistumisvuosi:
1932
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Tulisijat, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Kylpyhuoneen lattiassa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2018
Kuntotutkimus tehty:
2022-10-13
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiökaapiston alla lattiatasoitteessa todettu asbestia. Laajempaa kartoitusta ei ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 ilmalämpöpumppu 2023 Ulkomaalaus hengittävällä perinnemaalilla 2016 Kph rakennettu täysin uudelleen 2016 Ryhmäkeskus ja alakerran sähköt päivitetty 2016 Kaikki LVI, viemärit ja vesijohdot uusittu 2016 Sisäseinät maalattu/tapetoitu ja lattiapinnat uusittu 2016 Välipohjan eristeet uusittu (koolaus, paperointi ja selluvilla) 2016 Tulisijojen pesät muurattu uudelleen Ikkunoita ym. kunnostettu tarpeen mukaan 2013 katto maalattu
Tontin pinta-ala:
3 541
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Yleiskaava

Matti Nurmikari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

050 447 4666

matti.nurmikari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää