Latosaarentie 7, Lahti | Ahtiala

                        
						

							219 000 €							 | 89 m2							 | Omakotitalo							 | 2mh, aula, vh, oh, k, wc, khh/kph, s, kuisti, terassi, at,ak,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1950

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valloittava koti loistavalla sijainnilla!


Upea, todella paljon vuosien 2000- 2015 välillä remontoitu koti!


2000/2005 Uusittu ulkovuoraus

2002/2005 Uusittu lähes kaikki ikkunat 

2002 Remontoitu yläkerta

2005-2006 Laajennus/muutos: Lisätty salaojat ja sadevesiviemärit. Purettu alakerran lattiat: Koolattu, villoitettu, asennettu sähköinen lattialämmitys. Uusittu huonejako. Tehty sisäsauna ja pesuhuone. Viemärit ja vesiputket kaikki uusittu. Sähköt pääosin uusittu.

2015 Uusittu vesikatto 

2019 Asennettu aurinkopaneelit



Tämän kodin sydämenä yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone, jossa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka luovat tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. 

Kylpyhuone ja sauna on rakennettu taloon vuonna 2005, ja saunan sähkökiuas on juuri tänä vuonna uusittu. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2015.

Kodin yläkerrassa sijaitsevat aula, vaatehuone ja kaksi makuuhuonetta. Myös yläkerrassa on oma ilmalämpöpumppu, joka varsinkin kesähelteillä on mukava viilentäjä.

Aurinkopaneelit lisäävät tämän kodin energiatehokkuutta.



Ulkoalueilla on paljon mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Talon yhteydessä on avoterassi, ja pihalta löytyy sähköistetty leikkimökki, jossa on myös yövytty kesäisin sekä erillinen pergola. 

Pihapiiri on upean suojaisa ja todella hyvin hoidettu ja se rajautuu puistoalueeseen sekä kävelytiehen.

Vuonna 2010 rakennettu erillinen autotalli/autokatos, jossa myös kaksi lämmintä varastoa. 



Talo on kuntotarkastettu ennen myynnin aloitusta, raportti saatavilla

välittäjältä!



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Latosaarentie 7 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428532

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala on 89m2 ja kerrosala on 105m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, aula, vh, oh, k, wc, khh/kph, s, kuisti, terassi, at,ak,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisliesitaso, uuni, liesituuletin. Välitila laattaa, pöytätaso laminaatti, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2005 rakennetussa kylpyhuoneessa suihku, peililiukuovien taakse kätkeytyy säilytystilaa ja pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys, ikkuna, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2005 rakennetussa saunassa sähkökiuas, joka uusittu 2025, ikkuna, seinät paneeli, lattia laatta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 260,78€/ vuosi 2025
Sähkön kokonaiskulutus noin 9000kWh/vuosi 
(kiinteistöllä on asunut 2hlöä, jotka ovat monesti osan vuodesta asuneet toisessa kodissa)
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa
lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon
sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista
sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto
sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisliesitaso, uuni, liesituuletin. Välitila laattaa, pöytätaso laminaatti, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2005 rakennetussa kylpyhuoneessa suihku, peililiukuovien taakse kätkeytyy säilytystilaa ja pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys, ikkuna, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2005 rakennetussa saunassa sähkökiuas, joka uusittu 2025, ikkuna, seinät paneeli, lattia laatta.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2015 remontoidussa WC.ssä seinä-wc, bidee, allaskaapistot, seinäkaappi, peili, ikkuna, lattia- ja seinäpinnat laatta

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu, seinäpinnat tapetti/maali, lattia laminaatti, varaava takka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot, lattia laminaattia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuisti, jossa kaapistot, sähköpääkeskus, aurinkopaneeleiden invertteri, lattia laattaa, seinät maali. Eteinen, lattia laatta, seinät maali. Yläkerran aulatila jossa ilmalämpöpumppu, seinät maali, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon yhteydessä avoterassia

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja autotallirakennuksessa kaksi lämmintä varastoa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-13-222-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja aurinkopaneelit, ilmalämpöpumput 2kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000/2005 Uusittu ulkovuoraus: poistettu purut, lisätty tuuma koolaukseen, eristetty puhallusvillalla, tuulensuojalevyt, ristikoolaus
2002/2005 Uusittu ikkunat yläaulan ja wc:n ikkunaa lukuun ottamatta.
2002 Remontoitu yläkerta: Otettu vintit asuinkäyttöön, muutettu huonejako, lisäeristetty uretaanilevyillä, uusittu lattiat.
2005-2006 Laajennus/muutos: Lisätty salaojat ja sadevesiviemärit. Purettu alakerran lattiat: Koolattu, villoitettu, asennettu sähköinen lattialämmitys. Uusittu huonejako. Tehty sisäsauna ja pesuhuone: Sauna eristetty Sauna-Satulla, kiuas uusittu 2025. 
Pesutilat vesieristetty. Viemärit ja vesiputket kaikki uusittu. Sähköt pääosin
uusittu.
2010 Rakennettu autotalli/varastorakennus
n.2015 Wc remontoitu, pytty uusittu ja laatoitukset uusittu.
2015 Uusittu vesikatto, vanha kate purettu pois. Yläpohjan tasaiselle osalle purut jätetty ja päälle lisätty puhallusvillaa, Vinoille osilla purut pois ja rakenne eristetty uretaanilevyllä.
2019 Asennettu aurinkopaneelit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 370 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää