Latosaarentie 2, Lahti | Ahtiala

                        
						

							139 000 €							 | 90 m2														 | Omakotitalo							 | 2h, avok, rt, khh, kph, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1950

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Remontoitu ja laajennettu pienen perheen koti kahdessa kerroksessa – lämminhenkinen kokonaisuus omalla 972 m2 tontilla.


Tämä talo on saanut uuden elämän vuosien varrella tehtyjen laajennusten ja remonttien myötä. Tyylikäs ja huoliteltu ulkokuori kätkee sisäänsä kodikkaat ja monikäyttöiset tilat kahdessa kerroksessa. Tehdyt muutokset on lopputarkastettu 2025.



Sisääntulo tapahtuu tilavaan eteiseen, joka sijaitsee talon laajennusosassa. Samassa yhteydessä on kodinhoitohuone, pesutila sekä tekninen tila – nämä tilat tarjoavat mahdollisuuden rakentaa tarvittaessa myös oma sauna.



Alakerta on avaraa yhtenäistä tilaa: iso keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonka sydämessä on varaava takka. Yläkerta on tällä hetkellä yhtä suurta tilaa, mutta on helposti muunneltavissa esimerkiksi kahdeksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy tilava vaatehuone.



Lämmitysmuotona alakerrassa toimii sähköinen lattialämmitys, ja yläkerrassa on ilmalämpöpumppu. Molemmissa kerroksissa on lisäksi varaavat takat, jotka tuovat sekä lämpöä että tunnelmaa. Lisäksi taloon on asennettu koneellinen ilmanvaihto.



Pihapiiristä löytyy myös erillinen, kunnostusta kaipaava pihasauna.



Tämä koti tarjoaa paljon mahdollisuuksia – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelty: 

Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Latosaarentie 2 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433320

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alat mitattu pohjakuvasta. (Ei virallinen tarkastusmittaus)
Muissa tiloissa on tekninen tila.
Rakennuspiirustuksen mukaan talon kerrosala on 110 k-m2
Saunan kerrosala on 24 k-m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, rt, khh, kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, lattialämmitys, Lattia: laminaatti, Seinät: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen ulkosauna, joka vaatii kunnostamista.
Ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 317,00 €/vuosi.

Sähkönkulutus: 
2021: 15700 kWh
2022: 12800 kWh
2023: 13400 kWh
2024:  9783 kWh
2025:  4700 kWh tähän mennessä 

Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi
Puhtaanapito: sopimuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, lattialämmitys, Lattia: laminaatti, Seinät: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen ulkosauna, joka vaatii kunnostamista.
Ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Laajennusosassa on khh, jossa pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerta yhtenäistä tilaa. Jaettavissa kahdeksi eri huoneeksi väliseinällä.
Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisääntuloaulassa laattalattia ja maalatut seinät. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-13-221-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Sokkeli korjattu asennettu salaojat ja sadevesi viemärit.
2000 Poistettu purut, uusittu viemäri putket ja valettu alakerran lattia.
2001 Sisäpuolen eristys uretaanilevy.
2002 Keittiö uusittu.
2010 Laajennus tehty ja sen viemärit ja sähköt ja koko talon vesiputket uusittu, ikkunat vaihdettu koko taloon.
2012 Lisäeristys ulkopuolelta villa, tuulensuoja levyt asennettu ja julkisivu uusittu.
2015 tietämillä on laajennuksen päälle rakennettu parveke purettu ja laajennuksen katto uusittu.
2018 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2020 Sisäportaat uusittu.
2022 Vesikatto, rännit, syöksytorvet ja kattoturva tuotteet uusittu.
2025 Koneellinen ilmanvaihto asennettu.
2025 Uusittu sisäkatot, alakerran lattia uusittu, sähkötyöt tehty loppuun ja tarastettu, vesijohdot paineistettu ja tarkastettu sekä tehty lopputarkastus tehtyjen muutosten osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
972 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää