Kivipellonkatu 4, Lahti | Ahtiala

                        
						

							189 000 €							 | 105 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, k, kph, wc, vh, 2xvar.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara koti Ahtialassa – kaikki valmiina viihtyisään arkeen!


Tämä kauniisti päivitetty omakotitalo on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, tilavia huoneita ja kodikasta tunnelmaa.



Sijainti on erinomainen – vain n. 1 km päässä koulusta ja hyvät yhteydet moottoritielle.



Olohuone on todellinen katseenvangitsija: tilaa riittää, ja varaava takka tuo kotiin sekä lämpöä että tunnelmaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen käyttöön, työtiloiksi kuin harrastuksiinkin.



Keittiö on kodin sydän – avara ja viihtyisä tila, jossa herttainen puuhella tuo lämmöllään oman viehätyksensä.



Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä.



Rentoutumiseen kutsuu puulämmitteinen sauna, jonka löylyt tuovat aitoa mökkitunnelmaa ja täydellistä vastapainoa arjen kiireille. Mahdollisuus lämmittää myös sähköllä.



Autotalli on muutettu käytännölliseksi varastoksi, johon on rakennettu kulkuovi entisen nosto-oven tilalle. Näppärä ratkaisu, joka toimii erinomaisesti niin säilytystilana kuin nikkarointipajana.



Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja käytännölliset ratkaisut – kokonaisuus, joka kannattaa ehdottomasti kokea itse paikan päällä!



Sovi oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.





Lisätiedot ja esitettelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi



Onko oman kotisi myynti ajankohtaista? - Pyydä minut arviokäynnille. 

Annan sinulle arviokäynnillä arvion kodistasi sekä markkinointisuunnitelman sinun kotisi myymiseksi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivipellonkatu 4 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441264

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala on rakennuspiirustuksista otettu.

Muiden tilojen pinta-alassa on mukana vanha autotalli, joka on nykyään varasto sekä sen takana oleva varasto ja tekninen tila.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, kph, wc, vh, 2xvar.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016 - jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, erillinen puuhella,
astianpesukone, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta, vinyylikorkki. Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2008. Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, 

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puu/sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Aluelämpö:  8-9 MWh/vuosi.
Sähkönkulutus:  8000-10.000 kWh/vuosi 
Lisätietoja: Ilmalämpöpumppu päällä koko ajan, varastossa (entinen at) pidetty n. 15 asteen lämpötilaa, puita mennyt n. 2 heittokuutiota vuodessa saunan ja takan lämmitykseen.
Vesi-ja jätevesi: kulutuksen mukaan.
Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu: 36,48 €/vuosi
Kiinteistövero: 308,86 €/ vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016 - jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, erillinen puuhella,
astianpesukone, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta, vinyylikorkki. Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2008. Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, 

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puu/sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sähköinen lattialämmitys, allaskaappii, bidee-suihku. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella iso olohuone, jossa parkettilattiat ja maaltut seinät. Varaava takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolma makuuhuonetta, joissa on vinyylikorkkilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone vinyylikorkkilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka, puuhella

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja talon yhteydessä kaksi varatsotilaa (toinen on entinen autotalli)

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-13-331-5-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu ja aluelämpö (vesikiertoieset patterit), lisäksi osassa tiloja sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 talon puuosat maalattu,  2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, 2022 kph: seiniä osittain maalattu, kalusteet uusittu wc-istuinta lukuunottamatta,  2022 erillisen wc pinnat ja kalusteet ja hana uusittu, 2022  uusittu astianpesukone ja jääkaappi uusittu, 2020 etuterassi uusittu, 2020 parkettilattia käsitelty, vinyylikorkkilattiat asennettu makuuhuoneisiin, vaatehuoneeseen, ja keittiöön, 2020 keittiön hana vaihdettu, 2019 lattianrajat tiivistetty, sadevedet ohjattu, yläpohjaan lisätty tuuletus, molemmat ulko-ovet vaihdettu, eteisen lattia laatoitettu, sauna päivitetty, katto vaihdettu, 2016 pinnat remontoitu, keittiö uusittu, 2002 käyttövesiputket uusittu keittiöön, wc:seen ja kylpyhuoneeseen, 2007 lämminvesivaraaja vaihdettu, 2008 kylpyhuone remontoitu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
845 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
253,35 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2035

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää