Sivakkakatu 12, Lahti | Ahtiala

88 000 € | 89 m2 | Omakotitalo | 4h,k,2x wc,s,ph,s,tek.tila,varasto
Velaton hinta

88 000 €

Myyntihinta

88 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

89 m2

Rakennusvuosi

1952

Ota yhteyttä

Hanna Kanerva

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

040 551 9368

hanna.kanerva@remax.fi

Heti vapaa rintamamiestalo

Kutsuva koti täynnä mahdollisuuksia odottaa uusia asukkaitaan Lahden Ahtialassa, osoitteessa Sivakkakatu 12.

Tämä omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1952 rakennettu omakotitalo tarjoaa 89 neliömetriä monipuolista asuintilaa kolmessa kerroksessa, sekä monissa piharakennuksissa.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, jossa on myös runsaasti säilytystilaa vintissä. Makuuhuoneiden lisäksi talosta löytyy kaksi wc:tä, joista toinen kellarikerroksessa sijaitsevan puulämmitteisen saunan yhteydessä. Sauna tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä.

Tontilla sijaitsee myös useita piharakennuksia, kuten autotalli sekä viherhuone jotka tarjoavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia kodin ulkopuolelle. Pihapiiri kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta.

Vaikka talo on säilyttänyt viehättävän 1950-luvun henkensä, se kaipaa uusilta omistajiltaan rakkautta ja päivitystä vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tämä on erinomainen tilaisuus kunnostaa ja muokata koti omannäköiseksi. Ahtialan rauhallinen ympäristö ja läheiset palvelut tekevät tästä kohteesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja anna unelmiesi kodin tarina alkaa Sivakkakadulta.

Lisätiedot ja esittelyt
Hanna Kanerva p. 040 5519368
hanna.kanerva@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Kanerva

040 551 9368, hanna.kanerva@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sivakkakatu 12 15340 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Ahtiala
Kohdenumero:
80484296
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
149 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alasta on teetetty arkkitehdillä päivitetyt pohjakuvat sekä laskennallinen pinta-ala arvio kesällä 2024, pinta-aloissa on ilmoitettu asuinkerroksen ja yläkerroksen pinta-ala, lisäksi kellarikerroksen kokonaisala asiakirjan mukaan 60m2 Pinta-ala on pääpiirustuksen mukainen huoneistoala.
Huoneet:
4h,k,2x wc,s,ph,s,tek.tila,varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
01.03.2026
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokralainen on omalta puoleltaan irtisanonut vuokrasopimuksen ja sopimus päättyy 28.2.2026.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä lattiat ovat parkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, astianpesukone sekä keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiössä myös perinteinen puuliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarissa sijaitseva pesuhuone on osittain laatoitettu ja osittain paneloitu. Varustuksena tiloissa on suihku, pesukoneliitäntä, puulämmitteinen sauna.
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan seinät on paneloitu ja lattia laatoitettu. Saunassa on puukiuas sekä vedenottohana.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Piharakennuksia: Vanha autotalli (ei riittävä nykyisille autoille), viherhuone ja pihakeinu.
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
88 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkölämmityskustannuksiin vaikuttaa suuresti haluttu sisälämpötila, sähkösopimuksen hinta, sähkön siirron hinta, vallitsevat sääolosuhteet, käytetyn lämpimän veden määrä sekä lämmityksessä käytetyn puun määrä. Viimeisimmissä kulutuslukemissa lämmitys on tehty pääasiassa puulla. Sähkön kulutus ollut oomin vuosikulutus käyttöarvion mukaan 2847kWh/vuosi. Joulukuussa 2023 vuokralaisen (pariskunta) sähkönkäyttö ollut 268.15kWh. Uusimmilla vuokralaisilla sähkön kulutus vuonna 2025 oli 8785 sekä runsaasti puita. Jätehuollon perusmaksu vuonna 2026 37,85€ muut maksut tyhjennettävien jätelajien ja tyhjennysvälin mukaisesti. Vesi- ja jätevesi Lahti Aquan hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero koostuu seuraavista maksuista. Maanpohja 50.15€, kiinteistö 102,84€ sekä talousrakennus 3.59€
Kiinteistövero:
159,35 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä lattiat ovat parkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, astianpesukone sekä keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiössä myös perinteinen puuliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarissa sijaitseva pesuhuone on osittain laatoitettu ja osittain paneloitu. Varustuksena tiloissa on suihku, pesukoneliitäntä, puulämmitteinen sauna.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan seinät on paneloitu ja lattia laatoitettu. Saunassa on puukiuas sekä vedenottohana.
WC:n lisätiedot:
Talon keskikerroksessa on WC jonka seinät on maalattu ja osittain laatoitettu. Varustuksena peilikaappi, lasitaso, wc-istuin, bideesuihku ja käsienpesuallas. Kellarin WC tiloissa varustuksena on wc-istuin, bidee suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-rullateline sekä pyyhekoukut.
WC:iden lukumäärä:
2
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen ja ruokailuhuoneen seinät on maalattu/tapetoitu ja lattiat ovat parkettia. Olohuoneessa näyttävä varaavatakka.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran makuuhuoneissa seinät on maalattu/tapetoitu ja lattia on parkettia/muovimattoa. Yläkerran makuuhuoneissa runsaasti vinttisäilytystilaa. Yläkerrassa myös lämmitykseen soveltuva puuhella. Yläkerrassa ei vesipisteitä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Kellarissa aulatila sekä tekninen tila. Sisääntulon yhteydessä perinteinen kylmä veranta.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Piharakennuksia: Vanha autotalli (ei riittävä nykyisille autoille), viherhuone ja pihakeinu.
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Talossa on peltikatto.
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarissa varastotilaa ja yläkerrassa ullakkotilaa. Pihan autotallissa kylmää varastotilaa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
398-401-13-125
Valmistumisvuosi:
1952
Käyttöönottovuosi:
1952
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Rapattu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Piharakennuksia: Vanha autotalli (ei riittävä nykyisille autoille), viherhuone ja pihakeinu.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ennen nykyistä omistajaa tehdyt remontit Alkuperäinen huopakatto vaihdettu peltikattoon. Ei tiedossa onko huopa jätetty pellin alle. Lämmitysjärjestelmä perusparannettu teknisen tilan osalta. Vuosien saatossa tehty pieniä pintaremontteja. Autotallia laajennettu takaseinästä.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Maapohja on tilamuotoinen.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 214 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Suojaisa puutarha tontti.
Rakennusoikeus kerros-m²:
242,80
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kohteesta on saatavilla vähän asiakirjoja, kohteeseen suositellaan asuntokaupan kuntotarkastusta. Ennen ostotarjouksen tekoa tutustu saatavilla oleviin asiakirjoihin: Kaavamerkinnät Sivakkakatu, Ajantasa Asemakaava, Kiinteistön karttatuloste, Kiinteistörekisteriote, Lainhuutotodistus, rasitustodistus.
Hanna Kanerva

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 551 9368

hanna.kanerva@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää