Alijuhakkalantie 69, Lahti | Alijuhakkala

                        
						

							139 000 €							 | 93 m2														 | Omakotitalo							 | 2-3mh, oh, k, ph, s, var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen 1950-luvulla rakennettuun kotiin, joka sijaitsee omalla isolla 1440 m2 tontilla.  Tontti rajoittuu takarajalta puoistoalueeseen.


Pihapiiri on todellinen helmi – kuin oma salainen puutarha, jossa vehreys ja runsas kasvillisuus ympäröivät taloa kauniisti. Pihan monipuoliset istutukset ja hyötykasvit tekevät siitä sekä viihtyisän että käytännöllisen: omenapuita, kirsikkapuu sekä puna- ja mustaherukkapensaita tuottavat satoa ja tuovat vuodenkiertoon oman viehätyksensä.



Talo on kodikas ja tunnelmallinen, ja sen sydämenä toimivat kolme varaavaa takkaa, joista yksi lämpiää puilla ja kaksi sähkövastuksilla. Ne tuovat sekä lämpöä että perinteistä kodin tuntua.



Pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat monenlaisiin tarpeisiin:



Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä wc.



Alakerrassa sijaitsevat keittiö, tilava ja valoisa olohuone/oleskelutila sekä toinen wc.



Kellarikerroksessa puolestaan on perinteikäs puulämmitteinen sauna, suihkutila sekä runsaasti varastotilaa harrastuksille ja säilytykselle. Alakerrasta löytyy myös puilla lämpiävä kamina.



Talon kunnossapitoon on kiinnitetty huomiota, ja esimerkiksi katto on uusittu kokonaisuudessaan ruoteineen ja aluskatteineen vuonna 2018, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.



Sijainti on erinomainen Alijuhakkalassa – alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti palvelut ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet myös ohitielle, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin arjessa kuin pidemmilläkin matkoilla.



Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat vanhan talon tunnelmaa, kaunista puutarhaa ja toimivia asumisratkaisuja hyvällä sijainnilla.



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia,karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alijuhakkalantie 69 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alijuhakkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442347

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alassa on mukana keskikerroksen tilat ja yläkerrasta alkuperäisten makuuhuoneiden tilat (ei ole huomioitu korkeuden puolesta vanhoja ullakkotiloja, jotka yhdistetty makuuhuonetiloihin.

Muiden tilojen pinta-alassa on mukana kellerikerroksen tilat.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3mh, oh, k, ph, s, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, hella, uuni, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, puutaso, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu sisustuslevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunasta käynti tilaan jossa suihku.
Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus:
 n. 11 000 kWh/vuosi 2024 (sisältää sekä lämmityksen käyttämän sähkön, että käyttösähkön).

Kiinteistövero: 367,82 €/vuosi 2025.

Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan

Jätehuollon perusmaksu: 36,92 €/vuosi

Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. (Kiinteistöllä on oma kompostoiva biojäteastia, joten kaupungin astia joka tyhjennetään on vain sekajäte.)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, hella, uuni, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, puutaso, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu sisustuslevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunasta käynti tilaan jossa suihku.
Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas, uusittu 2018.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja vaalea olohuone.
Takka (toimii sähkövastuksilla)
Lattia: Puulattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Lattiat laminaattiat ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Olohuoneessa ja siihen isolla oviaukolla yhdistetyssä houneessa on lautalattia ja maalatut seinät seinät.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaksi sähkövastuksilla toimivaa takkaa 1. kerroksessa ja yksi yläkerrassa. Kellarissa kamina.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talo on osittain hyvä kuntoinen ja osittain tyydyttävä kuntoinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1558-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
15.08.2017

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Toinen alakerran takka muutettu puilla lämpiäväksi
2025 Lämminvesivaraaja uusittu
2020-2023 Pintojen maalausta ja tapetointia.
2022 Yläkerran  pikkueteisen laminaatti asennettu.
2019 Uusittu sadevesijärvestelmä (kaivot ja putkitukset).
2018 Talon katto uusittu ruoteineen ja aluskatteineen.
2018 Portaikon remontti: poistettu mäntypaneelit ja otettu esielle alkupeärinen paneli, joka maalattu.
2018-2020 Uusittu sälekaihtimet.
2018 Yläkerran wc hana vaihdettu.
2018 Kiuas uusittu.
2012-2013 Puuosien maalaus ja sokkelin maalaus pikkumökin.
2012 Johdotukset uusittu keskikerroksessa. Muitakin sähköjä uusittu
aiemmin.
2005 Korvausilman lisääminen pesuhuoneeseen ja takkahuoneeseen.
1984 Käyttövesiputket uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 440 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
232

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Ihana puutarhatontti, jossa paljon erillaisia puita ja kasveja, mm. mustaherukka, punaherukka, pari omenapuuta ja kirsikkapuu.
Pihalla rengaskaivo, josta saa puutarhan kasteluveden.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää