Paapuurinkatu 10 as, Lahti | Ankkuri

                        
						

							254 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,wc,kph,s,vh,p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
254 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
254 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikkaan kaunis koti rauhallisella asuinalueella Vesijärven tuntumassa.


Valoisa kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Näkymät ikkunoista ovat osittain Vesijärvelle ja lasitettu parveke avautuu etelä/länsi suuntaan. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka tilansa puolesta on mahdollista kalustaa viihtyisäksi. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti kaapi ja työskentelytasoja joka helpottaa arkiaskareiden sujuvuutta. Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle ja erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Säilytystiloina on kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto. Kodin sisäpinnat ovat erittäin siistikuntoiset ja värimaailma on vaalean ajaton. Asunnon alkuperäinen omistaja on huolehtinut kodista vuosien varrella kiitettävästi.



Asunto Oy Lahden Paapuurinpuisto sijaitsee vuokra tontilla. Piha alue on kaunis ja hoidettu. Taloyhtiön korjauksista on huolehdittu ajallaan ja tulevat remontit suunnitellaan järkevästi. Taloyhtiössä myös esteettömyys on huomioitu. 

Auton säilytykselle on sekä pistokepaikkoja että katos/hallipaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.



Sijainti on erinomainen – Lahden ydinkeskusta, kauppakeskus Syke ja satama ovat

kaikki lähettyvillä. Lahden satama tarjoaa runsaasti eri tapahtumia koko

kesän ja syksyn, lisäksi asuinalue ja sen lähistö tarjoaa ihastuttavat liikunta ja

ulkoilumahdollisuudet. Lähin linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä, mikä tekee

kulkemisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.



Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 542 8055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paapuurinkatu 10 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ankkuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459606

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,wc,kph,s,vh,p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maali/tapetti ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on kaapistot, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Osittain järvinäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
440,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokra autopaikka 11 €/kk
Vuokra autohalli 22 €/kk
Autopaikka pihalatauksella 16 €/kk
Sähkömaksu 20€/kk
Sähkömaksu peritään , mikäli autotalliosakkeeseen on asennettu erillisenä muutostyönä sähköauton latauslaite.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maali/tapetti ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on kaapistot, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustukseen kuuluu allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja ruokailutila on avointa tilaa josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat parkettia. Parvekkeelta näkymät Vesijärven suuntaan. Parveke avautuu etelään.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot vaatesäilytykselle sekä siivouskomero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä huomioitu esteettömyys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattiat ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Paapuurinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-002-2420-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy
Leenankatu 8, 15610 Lahti
050 3202755, palvelut@totopro.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Ylöstalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.ylostalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 585

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76 2 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DVB-C, DNA), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotusmenetelmällä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 28 kpl joista yhtiön hallinnassa 24 kpl.
Autotalli/ halli / katospaikkoja 22 kpl.  6 kpl pihapaikkaa.
Autotallit erillisenä osakkeina 4 kpl. (yhtiön osakkeina)
Yhtiö on osakkaana Ankkurin Pysäköinti Oy:ssä ja noudattaa sen yhtiöjärjestystä. Tarkemmat tiedot Yhtiöjärjestys 4§.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja yleistentilojen valaistuksen uusinta
2023 palovaroittimien asennus autotalleihin
2023 salaojien tarkastuskuvaus
2023 vesikaton tarkastus, huolto ja korjaustoimet
2023 yleistentilojen palovaroittimet ja palovaroitinkeskus
2022 elementtisaumausten uusinta (ikkunoiden saumaukset uusittu ja pellitetty)
2020 lämmitysverkon venttiilit ja moottorin uusinta
2020 poistoilmapuhaltimen taajuusmuuntimen uusinta
2019 ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusinta
2018 4 autotallin nosto-ovien koneistojen uusiminen
2018 lämpimän kiertojohdon virtaamien tarkastus
2017 IV-kanavien nuohous  ja säätö
2016 hissikuilun ja pohjakerroksen IV-koneet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 IV-kanavien nuohous ja säätö viimeistään 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennuslaina 01.01.2012/31.03.2026  405893,07 annuiteetti 12kk euribor+0,33% (5,5200/m2)
lainaa jäljellä 3226,61€
Elementti saumaus 01.09.2022/30.09.2027 29790,17 tasalyhennys 12kk euribor+0,50% (0,3600/m2)
lainaa jäljellä 1862,55€
KV uusinta 01.03.2023/20.03.2043 tasalyhennys 6 kk euribor+0,55% (1,3500/m2)
lainaa jäljellä 95445,05€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
629-717

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autotallin osakkeita. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestys kohta 15§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 262 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 521,07 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki
www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneistoon on asennettu vuonna 2019 osakkaan muutostyönä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpusta on tehty erillinen sopimus vastuun rajaamiseksi. Ilmalämpöpumpun huolto- ja korjaus sekä ilmalämpöpumpusta johtuva vahinko ja  vahingon korjaus on osakkeen omistajan vastuulla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää