Paapuurinkatu 10 as, Lahti | Ankkuri

254 000 € | 89 m2 | Kerrostalo | 4h,k,wc,kph,s,vh,p.
Velaton hinta

254 000 €

Myyntihinta

254 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

89 m2

Rakennusvuosi

2006

Tiina Pajunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

040 542 8055

tiina.pajunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikkaan kaunis koti rauhallisella asuinalueella Vesijärven tuntumassa.

Valoisa kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Näkymät ikkunoista ovat osittain Vesijärvelle ja lasitettu parveke avautuu etelä/länsi suuntaan. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka tilansa puolesta on mahdollista kalustaa viihtyisäksi. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti kaapi ja työskentelytasoja joka helpottaa arkiaskareiden sujuvuutta. Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle ja erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Säilytystiloina on kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto. Kodin sisäpinnat ovat erittäin siistikuntoiset ja värimaailma on vaalean ajaton. Asunnon alkuperäinen omistaja on huolehtinut kodista vuosien varrella kiitettävästi.

Asunto Oy Lahden Paapuurinpuisto sijaitsee vuokra tontilla. Piha alue on kaunis ja hoidettu. Taloyhtiön korjauksista on huolehdittu ajallaan ja tulevat remontit suunnitellaan järkevästi. Taloyhtiössä myös esteettömyys on huomioitu.
Auton säilytykselle on sekä pistokepaikkoja että katos/hallipaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

Sijainti on erinomainen – Lahden ydinkeskusta, kauppakeskus Syke ja satama ovat
kaikki lähettyvillä. Lahden satama tarjoaa runsaasti eri tapahtumia koko
kesän ja syksyn, lisäksi asuinalue ja sen lähistö tarjoaa ihastuttavat liikunta ja
ulkoilumahdollisuudet. Lähin linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä, mikä tekee
kulkemisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Pajunen
040 542 8055 (myös WhatsApp)
tiina.pajunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tiina Pajunen

040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Paapuurinkatu 10 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Ankkuri
Kohdenumero:
80459606
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Kokonaispinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,wc,kph,s,vh,p.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maali/tapetti ja lattia on parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on kaapistot, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Osittain järvinäkymät.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
254 000 €
Yhtiövastike:
440,55 € / kk
Hoitovastike:
440,55 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vuokra autopaikka 11 €/kk Vuokra autohalli 22 €/kk Autopaikka pihalatauksella 16 €/kk Sähkömaksu 20€/kk Sähkömaksu peritään , mikäli autotalliosakkeeseen on asennettu erillisenä muutostyönä sähköauton latauslaite.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maali/tapetti ja lattia on parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on kaapistot, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu.
WC:n lisätiedot:
Varustukseen kuuluu allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja ruokailutila on avointa tilaa josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat parkettia. Parvekkeelta näkymät Vesijärven suuntaan. Parveke avautuu etelään.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat parkettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Eteisessä on kaapistot vaatesäilytykselle sekä siivouskomero.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiössä huomioitu esteettömyys
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettilattiat ovat siistikuntoiset.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Kodin irtain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Paapuurinpuisto
Kiinteistötunnus:
398-002-2420-0016
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TotoPro Oy Leenankatu 8, 15610 Lahti 050 3202755, palvelut@totopro.fi
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lahti
Isännöitsijän nimi:
Mika Ylöstalo
Sähköposti:
mika.ylostalo@reim.fi
Puhelinnumero:
207 438 585
Katuosoite:
Vesijärvenkatu 76 2 krs.
Postinumero:
15140
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.10.2025
Valmistumisvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DVB-C, DNA), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotusmenetelmällä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 28 kpl joista yhtiön hallinnassa 24 kpl. Autotalli/ halli / katospaikkoja 22 kpl. 6 kpl pihapaikkaa. Autotallit erillisenä osakkeina 4 kpl. (yhtiön osakkeina) Yhtiö on osakkaana Ankkurin Pysäköinti Oy:ssä ja noudattaa sen yhtiöjärjestystä. Tarkemmat tiedot Yhtiöjärjestys 4§.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja yleistentilojen valaistuksen uusinta 2023 palovaroittimien asennus autotalleihin 2023 salaojien tarkastuskuvaus 2023 vesikaton tarkastus, huolto ja korjaustoimet 2023 yleistentilojen palovaroittimet ja palovaroitinkeskus 2022 elementtisaumausten uusinta (ikkunoiden saumaukset uusittu ja pellitetty) 2020 lämmitysverkon venttiilit ja moottorin uusinta 2020 poistoilmapuhaltimen taajuusmuuntimen uusinta 2019 ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusinta 2018 4 autotallin nosto-ovien koneistojen uusiminen 2018 lämpimän kiertojohdon virtaamien tarkastus 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 hissikuilun ja pohjakerroksen IV-koneet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2027 IV-kanavien nuohous ja säätö viimeistään 2027.
Asuinhuoneistot:
28
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rakennuslaina 01.01.2012/31.03.2026 405893,07 annuiteetti 12kk euribor+0,33% (5,5200/m2) lainaa jäljellä 3226,61€ Elementti saumaus 01.09.2022/30.09.2027 29790,17 tasalyhennys 12kk euribor+0,50% (0,3600/m2) lainaa jäljellä 1862,55€ KV uusinta 01.03.2023/20.03.2043 tasalyhennys 6 kk euribor+0,55% (1,3500/m2) lainaa jäljellä 95445,05€
Osakenumerot:
629-717
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autotallin osakkeita. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestys kohta 15§
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 262 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
23 521,07 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2055
Lisätietoja tontista:
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Huoneistoon on asennettu vuonna 2019 osakkaan muutostyönä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpusta on tehty erillinen sopimus vastuun rajaamiseksi. Ilmalämpöpumpun huolto- ja korjaus sekä ilmalämpöpumpusta johtuva vahinko ja vahingon korjaus on osakkeen omistajan vastuulla.
Tiina Pajunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 542 8055

tiina.pajunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää